Удар на морето! Къде имотите литнаха нагоре
Поредна година съветски жители интензивно разпродават ваканционните си жилища в България. През първата половина на 2023-а е регистриран отлив на съветски вложения в недвижими парцели в размер на 7.3 млн. евро, демонстрират данните на Българска народна банка. През предходната година сумата бе много по-голяма - за първото полугодие е регистрирано евакуиране на капитали в недвижими парцели от съветски жители в размер на 14 млн. евро, а за цялата 2022 година - 19.4 млн. евро, написа " Сега ".
Тенденцията на освобождение от парцелите, които руснаци получиха в огромната вълна отпреди 10-15 години, стартира още в интервала 2017-2018 година Тогава съветската рубла се срина и за съветските жители стана неизгодно да почиват в България. По това време съветските банки подвигнаха лихвите по заемите, с които бяха купени огромна част от жилищата по българското Черноморие и доста притежатели изпаднаха в усложнение да ги изплащат.
-->
Ковид пандемията, експлоадирането на войната в Украйна и последвалите наказания против Русия ускориха още повече процеса на продажби.
Заради глобите руснаците с парцели у нас са мощно затруднени да ги посещават. Директни полети до България няма към този момент втора година, по тази причина те идват у нас главно през Турция, с което транспортните им разноски се удвояват. Отделно визите не престават да са преграда.
Въпреки рестриктивните мерки за банковите преводи продавачите съумяват да реализират покупко-продажби, споделят брокери на недвижими парцели. Някои банки към момента одобряват преводи от Европа в Русия, само че против много солени комисиони. Най-често продавачите откриват сметки в Турция, Казахстан или друга страна и по тях получават парите от продажбата на парцела.
Активната ликвидация на притежавани от руснаци ваканционни парцели обаче не е довела до понижаване на цените им, показват брокери. Само за година повишаването на ваканционни жилища по Южното Черноморие е с над 20%.
" В Слънчев бряг към този момент мъчно можеш да намериш под 1000 евро на квадратен метър, а до преди две години офертите бяха по 500 евро ", споделят локални брокери. Около 800 евро е квадратният метър в Свети Влас, Несебър, Поморие, където са съсредоточени ваканционните парцели на съветските жители.
Основни купувачи са българите, които ускориха интереса си към така наречен втори дом по време на коронавирус пандемията. Инфлацията в последните три години още повече кара хората със свободни пари бързо да ги влагат в неподвижен парцел.
Тенденцията на освобождение от парцелите, които руснаци получиха в огромната вълна отпреди 10-15 години, стартира още в интервала 2017-2018 година Тогава съветската рубла се срина и за съветските жители стана неизгодно да почиват в България. По това време съветските банки подвигнаха лихвите по заемите, с които бяха купени огромна част от жилищата по българското Черноморие и доста притежатели изпаднаха в усложнение да ги изплащат.
-->
Ковид пандемията, експлоадирането на войната в Украйна и последвалите наказания против Русия ускориха още повече процеса на продажби.
Заради глобите руснаците с парцели у нас са мощно затруднени да ги посещават. Директни полети до България няма към този момент втора година, по тази причина те идват у нас главно през Турция, с което транспортните им разноски се удвояват. Отделно визите не престават да са преграда.
Въпреки рестриктивните мерки за банковите преводи продавачите съумяват да реализират покупко-продажби, споделят брокери на недвижими парцели. Някои банки към момента одобряват преводи от Европа в Русия, само че против много солени комисиони. Най-често продавачите откриват сметки в Турция, Казахстан или друга страна и по тях получават парите от продажбата на парцела.
Активната ликвидация на притежавани от руснаци ваканционни парцели обаче не е довела до понижаване на цените им, показват брокери. Само за година повишаването на ваканционни жилища по Южното Черноморие е с над 20%.
" В Слънчев бряг към този момент мъчно можеш да намериш под 1000 евро на квадратен метър, а до преди две години офертите бяха по 500 евро ", споделят локални брокери. Около 800 евро е квадратният метър в Свети Влас, Несебър, Поморие, където са съсредоточени ваканционните парцели на съветските жители.
Основни купувачи са българите, които ускориха интереса си към така наречен втори дом по време на коронавирус пандемията. Инфлацията в последните три години още повече кара хората със свободни пари бързо да ги влагат в неподвижен парцел.
Източник: standartnews.com
КОМЕНТАРИ