Икономисти от Европейската централна банка (ЕЦБ) посочват, че през първото

Икономисти от Европейската централна банка (ЕЦБ) показват, че през първото тримесечие на 2022 година лихвите по жилищните заеми са се повишили с 63 базисни пункта, което съставлява най-голямото полугодишно нарастване, записано в миналото в историята на Европейски Съюз.

Този растеж ще се отрази както на цените на жилищата, по този начин и на вложенията в парцели. Според прогнозата, направена от анализатори на ЕЦБ, едно процентно нарастване на ипотечните лихви предизвиква 5% спад в цените на жилищата за 2 години, както и 8% спад в вложенията в недвижими парцели.

Но в случай че разгледаме прогнозата, отчитайки по-голямата ценова сензитивност заради ниските лихвени проценти, въздействието на това нарастване с един процентен пункт се удвоява. Въз основа на това цените на жилищата могат да паднат с 9% за интервал от 2 години, а вложенията – с 15%.