Рязко поскъпване на този тип жилища
Цените на жилищата от вторичния пазар през април във Финландия са се нараснали с 0,8% на месечна база и с 3,2% на годишна, сочат данните на Националния статистически институт на страната. Годишният растеж е 2,6% в шестте най-големи града и 4,5% в останалите райони.
Тампере, Турку и Еспоо записаха най-голямо нарастване измежду най-големите градове в страната, като цените на старите жилища са се повишили надлежно с 5,4%, 5% и 4,7%. Цените в столичния регион регистрират растеж от едвам 1,9%. Поскъпването на жилищата от вторичния пазар е доста по-малко по отношение на междинните стойности за Финландия. В Хелзинки то е 1.6%.
Пазарната интензивност остава изненадващо мощна макар обстановката в Украйна. „ Пазарът се успокои и високото равнище на интензивност, следено по време на рецесията с ковид, явно завърши. Но продажбите към момента са по-високи, в сравнение с преди 3 години, т.е. преди началото на пандемията “, споделя Юхо Кескинен, икономист във Финландското ипотечно сдружение (Hypo).
„ Изглежда, че вложителите в недвижими парцели бяха по-шокирани от обстановката в Украйна, в сравнение с хората, които търсят нови жилища, което се отразява в динамичността на цените, изключително в столичния район “, прибавя специалистът.
Сделките със остарели къщи обаче се забавиха. Предварителните данни демонстрират, че продажбите на организациите за недвижими парцели понижават с 15% по отношение на съответния интервал година по-рано. Кескинен счита, че това развиване значително се дължи на предпазливостта на вложителите.
„ Нарастващите разноски и лихвени проценти подкопават облагите на вложителите, защото огромен брой дребни жилища, чието строителство е почнало още преди войната в Украйна, ще бъдат приключени тази година. Хората, които желаят лично жилище, не престават да търсят пространства, които улесняват отдалечената работа, а цените на по-големите жилища ще продължат да се повишават и тази година “, споделя икономистът.
Ситуацията е удобна за доста първи купувачи на жилища, споделя Кескинен: „ Хората, които търсят първото си по-малко жилище, имат опцията да бъдат по-предприемачески настроени в договарянията за цените, тъй като цените на едностайните жилища падат тази година даже в обичайните центрове на напредък. “
Тампере, Турку и Еспоо записаха най-голямо нарастване измежду най-големите градове в страната, като цените на старите жилища са се повишили надлежно с 5,4%, 5% и 4,7%. Цените в столичния регион регистрират растеж от едвам 1,9%. Поскъпването на жилищата от вторичния пазар е доста по-малко по отношение на междинните стойности за Финландия. В Хелзинки то е 1.6%.
Пазарната интензивност остава изненадващо мощна макар обстановката в Украйна. „ Пазарът се успокои и високото равнище на интензивност, следено по време на рецесията с ковид, явно завърши. Но продажбите към момента са по-високи, в сравнение с преди 3 години, т.е. преди началото на пандемията “, споделя Юхо Кескинен, икономист във Финландското ипотечно сдружение (Hypo).
„ Изглежда, че вложителите в недвижими парцели бяха по-шокирани от обстановката в Украйна, в сравнение с хората, които търсят нови жилища, което се отразява в динамичността на цените, изключително в столичния район “, прибавя специалистът.
Сделките със остарели къщи обаче се забавиха. Предварителните данни демонстрират, че продажбите на организациите за недвижими парцели понижават с 15% по отношение на съответния интервал година по-рано. Кескинен счита, че това развиване значително се дължи на предпазливостта на вложителите.
„ Нарастващите разноски и лихвени проценти подкопават облагите на вложителите, защото огромен брой дребни жилища, чието строителство е почнало още преди войната в Украйна, ще бъдат приключени тази година. Хората, които желаят лично жилище, не престават да търсят пространства, които улесняват отдалечената работа, а цените на по-големите жилища ще продължат да се повишават и тази година “, споделя икономистът.
Ситуацията е удобна за доста първи купувачи на жилища, споделя Кескинен: „ Хората, които търсят първото си по-малко жилище, имат опцията да бъдат по-предприемачески настроени в договарянията за цените, тъй като цените на едностайните жилища падат тази година даже в обичайните центрове на напредък. “
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ