Домът на Бионсе и Джей Зи в Малибу оглави имотните класации в САЩ за 2023
2023-та е година, в която богатите купувачи в Съединени американски щати сключваха големи покупко-продажби, макар че високите лихвени проценти по ипотечните заеми затрудниха жилищния пазар като цяло.
Миналата годината са осъществени минимум пет покупко-продажби за над 100 милиона $, което е спад от седемте за 2022 година, съгласно данни на компанията за оценка на недвижими парцели Miller Samuel и The Wall Street Journal.
Имотните покупко-продажби за 50 милиона $ или повече през 2023 година в Съединени американски щати са минимум 33, което е спад от 44 през 2022 година, само че въпреки всичко повече от 24 през 2019 година, съгласно Miller Samuel.
Ето и петте най-големи имотни покупко-продажби в Съединени американски щати за 2023 година
1. Малибу, Калифорния
В Съединени американски щати има по-малко от 20 имения, проектирани от японския проектант Тадао Андо, а Бионсе и Джей Зи към този момент имат едно от тях. (Рапърът и дизайнер Кание Уест също има едно, което в този момент се пробва да продаде.)
При в началото оповестената цена от $295 милиона, през 2023 година двойката купува за $190 млн. проектираното от Андо имение в Малибу, Калифорния, затвърждавайки паметния статус на архитекта измежду звездите.
Къщата от армиран архитектурен бетон е 4000 кв. м и е ситуирана на над 32 хиляди кв. м повърхност. Проектирана е от Андо за колекционерите на изкуство Мария и Бил Бел, които заплащат към 14,5 милиона $ за земята през 2003 година Те прекарват 12 години в построяването на това, което Мария Бел разказва като „ статуя, колкото и постройка “.
Покупката на Бионсе и Джей Зи е рекордна за имотните продажбите в Калифорния, засенчвайки придобиването през 2021 година на за прилежащ комплекс на стойност 177 милиона $ от вложителя Марк Андреесен и брачната половинка му Лаура Арилага-Андреесен.
2. Палм Бийч, Флорида
През април търговецът на първокласни коли Майкъл Кантанучи и брачната половинка му Кимбърли Кантанучи подписват извънпазарна договорка за пазаруване на крайбрежен парцел в Палм Бийч за към 170 милиона $, поставяйки връх за дребния град във Флорида. Продавачи са Робърт Стилър, създател на Green Mountain Coffee Roasters, и брачната половинка му Кристин Стилър.
С размер към 2000 кв. м домът в средиземноморски жанр, който е издигнат през 2006 година, се простира на общо 6400 кв. м. повърхност.
Сделката надминава предходния връх за Палм Бийч, подложен през март 2023 година, когато милиардерът Уилям Лаудър заплаща 155 милиона $ за имението на Ръш Лимбо.
3. Палм Бийч, Флорида
За към месец крайбрежното имение на починалия радиоводещ Ръш Лимбо в Палм Бийч, който смени притежателя си за $155 млн., беше най-скъпият дом, продаван в миналото в богатия град във Флорида.
Купувачът е милиардерът Уилям Лаудър, изпълнителен ръководител на Estée Lauder.
Източник: Rush Limbaugh Estate
Разпростиращ се на около 11 000 кв. м, парцелът има пряк достъп до плажа. Включва няколко къщи, като главната е с повърхност от около 2230 кв. м., построена в стила на Западна Индия.
Лимбо купува парцела за $3,9 млн. през 1998 година Той значително го декорира самичък, като в една от къщите има голям салон, напомнящ на Версай. След гибелта на Лимбо през 2021 година неговата вдовица Катрин Лимбо тихомълком пуска парцела на пазара, обявявайки цена от $150 млн. до $175 млн.
4. Гринуич, Кънектикът
През август 2023 година Copper Beech Farm е продаден за $138,83 млн., като надвишава продажната цена от $120 млн., осъществена през 2014 година, и слага нов връх.
Купувачът е незнаен, а продавач е сдружение с лимитирана отговорност, обвързвано с Bridgewater Associates, хедж фонд, учреден от Рей Далио.
Основната резиденция е имение в жанр френски подем с повърхност от към 13 500 кв. м. с осем спални.
Източник: Sotheby’s International Realty
Имението, в началото известно като Kincraig, датира от 1890-те, като неотдавна е реставрирано. Има два частни плажа, тенис корт и 23-метров отопляем открит плувен басейн.
5. Саутхемптън, Ню Йорк
Разположено на 32 000 кв. м, имението в Хемптънс е продадено за $112,5 млн. през ноември, откакто е оповестено за $175 млн. през 2021 година
Продавач е Марсия Риклис, човеколюбец и щерка на финансиста Мешулам Риклис, създател на Rapid-American Corp. Купувачът е незнаен.
Известно като Mylestone, имението се намира на сектор от Meadow Lane, заобиколен от океана и Shinnecock Bay.
Модерната основна резиденция в жанр Тюдор се простира на около 1400 кв.м. и разполага с 11 спални, зала за игри, фитнес, басейн, баскетболно игрище, тенис корт. Преди да я разгласи за продажба, Риклис дава къщата чартърен през лятото против $2,5 млн.
Миналата годината са осъществени минимум пет покупко-продажби за над 100 милиона $, което е спад от седемте за 2022 година, съгласно данни на компанията за оценка на недвижими парцели Miller Samuel и The Wall Street Journal.
Имотните покупко-продажби за 50 милиона $ или повече през 2023 година в Съединени американски щати са минимум 33, което е спад от 44 през 2022 година, само че въпреки всичко повече от 24 през 2019 година, съгласно Miller Samuel.
Ето и петте най-големи имотни покупко-продажби в Съединени американски щати за 2023 година
1. Малибу, Калифорния
В Съединени американски щати има по-малко от 20 имения, проектирани от японския проектант Тадао Андо, а Бионсе и Джей Зи към този момент имат едно от тях. (Рапърът и дизайнер Кание Уест също има едно, което в този момент се пробва да продаде.)
При в началото оповестената цена от $295 милиона, през 2023 година двойката купува за $190 млн. проектираното от Андо имение в Малибу, Калифорния, затвърждавайки паметния статус на архитекта измежду звездите.
Къщата от армиран архитектурен бетон е 4000 кв. м и е ситуирана на над 32 хиляди кв. м повърхност. Проектирана е от Андо за колекционерите на изкуство Мария и Бил Бел, които заплащат към 14,5 милиона $ за земята през 2003 година Те прекарват 12 години в построяването на това, което Мария Бел разказва като „ статуя, колкото и постройка “.
Покупката на Бионсе и Джей Зи е рекордна за имотните продажбите в Калифорния, засенчвайки придобиването през 2021 година на за прилежащ комплекс на стойност 177 милиона $ от вложителя Марк Андреесен и брачната половинка му Лаура Арилага-Андреесен.
2. Палм Бийч, Флорида
През април търговецът на първокласни коли Майкъл Кантанучи и брачната половинка му Кимбърли Кантанучи подписват извънпазарна договорка за пазаруване на крайбрежен парцел в Палм Бийч за към 170 милиона $, поставяйки връх за дребния град във Флорида. Продавачи са Робърт Стилър, създател на Green Mountain Coffee Roasters, и брачната половинка му Кристин Стилър.
С размер към 2000 кв. м домът в средиземноморски жанр, който е издигнат през 2006 година, се простира на общо 6400 кв. м. повърхност.
Сделката надминава предходния връх за Палм Бийч, подложен през март 2023 година, когато милиардерът Уилям Лаудър заплаща 155 милиона $ за имението на Ръш Лимбо.
3. Палм Бийч, Флорида
За към месец крайбрежното имение на починалия радиоводещ Ръш Лимбо в Палм Бийч, който смени притежателя си за $155 млн., беше най-скъпият дом, продаван в миналото в богатия град във Флорида.
Купувачът е милиардерът Уилям Лаудър, изпълнителен ръководител на Estée Lauder.
Източник: Rush Limbaugh Estate
Разпростиращ се на около 11 000 кв. м, парцелът има пряк достъп до плажа. Включва няколко къщи, като главната е с повърхност от около 2230 кв. м., построена в стила на Западна Индия.
Лимбо купува парцела за $3,9 млн. през 1998 година Той значително го декорира самичък, като в една от къщите има голям салон, напомнящ на Версай. След гибелта на Лимбо през 2021 година неговата вдовица Катрин Лимбо тихомълком пуска парцела на пазара, обявявайки цена от $150 млн. до $175 млн.
4. Гринуич, Кънектикът
През август 2023 година Copper Beech Farm е продаден за $138,83 млн., като надвишава продажната цена от $120 млн., осъществена през 2014 година, и слага нов връх.
Купувачът е незнаен, а продавач е сдружение с лимитирана отговорност, обвързвано с Bridgewater Associates, хедж фонд, учреден от Рей Далио.
Основната резиденция е имение в жанр френски подем с повърхност от към 13 500 кв. м. с осем спални.
Източник: Sotheby’s International Realty
Имението, в началото известно като Kincraig, датира от 1890-те, като неотдавна е реставрирано. Има два частни плажа, тенис корт и 23-метров отопляем открит плувен басейн.
5. Саутхемптън, Ню Йорк
Разположено на 32 000 кв. м, имението в Хемптънс е продадено за $112,5 млн. през ноември, откакто е оповестено за $175 млн. през 2021 година
Продавач е Марсия Риклис, човеколюбец и щерка на финансиста Мешулам Риклис, създател на Rapid-American Corp. Купувачът е незнаен.
Известно като Mylestone, имението се намира на сектор от Meadow Lane, заобиколен от океана и Shinnecock Bay.
Модерната основна резиденция в жанр Тюдор се простира на около 1400 кв.м. и разполага с 11 спални, зала за игри, фитнес, басейн, баскетболно игрище, тенис корт. Преди да я разгласи за продажба, Риклис дава къщата чартърен през лятото против $2,5 млн.
Източник: profit.bg
КОМЕНТАРИ