Пловдивската Хъс започва втори мега голям жилищен проект в София
Пловдивската " Хъс инвест " стартира строителството на нов жилищен комплекс над 100 хиляди кв.м РЗП в София. " Охридско езеро парк " е в региона на някогашната индустриална зона " Средец " и покрай парк " Възраждане ", където от три години доста се строи. Компанията желае да сътвори в столицата разнороден портфейл от комплекси с разнообразни ценови равнища, в това число и къщи.
На тихата софийска ул. " Охридско езеро " наоколо до парк " Възраждане " от към три години много се строи. Павираната улица с огромни дървета разделя някогашната НПЗ " Средец " от жилищен регион с рехаво строителство, учебно заведение и няколко високи жилищни блока от късния соц. Новите градежи също са жилищни и огромни - само че от страната на зоната, на терени на някогашни заводи. В амалгамата там са още реновираните здания на фабриката на Danone, след това на " Шрайбер фуудс ", а в този момент на Джозеф Джабра (някогашното млекопреработвателното дружество " Сердика " ). А също и няколко корпоративни офис здания, най-лъскавите - на " Електроразпределителни мрежи Запад " и на компанията за кожени произведения ART 93.
Пловдивската " Хъс инвест " стартира строителството на нов жилищен комплекс над 100 хиляди кв.м РЗП в София. " Охридско езеро парк " е в региона на някогашната индустриална зона " Средец " и покрай парк " Възраждане ", където от три години доста се строи. Компанията желае да сътвори в столицата разнороден портфейл от комплекси с разнообразни ценови равнища, в това число и къщи.
На тихата софийска ул. " Охридско езеро " наоколо до парк " Възраждане " от към три години много се строи. Павираната улица с огромни дървета разделя някогашната НПЗ " Средец " от жилищен регион с рехаво строителство, учебно заведение и няколко високи жилищни блока от късния соц. Новите градежи също са жилищни и огромни - само че от страната на зоната, на терени на някогашни заводи. В амалгамата там са още реновираните здания на фабриката на Danone, след това на " Шрайбер фуудс ", а в този момент на Джозеф Джабра (някогашното млекопреработвателното дружество " Сердика " ). А също и няколко корпоративни офис здания, най-лъскавите - на " Електроразпределителни мрежи Запад " и на компанията за кожени произведения ART 93.
След дългата запустяла постройка на някогашния хлебозавод " Възраждане " на братя Красимир и Стефан Джанкови - до ъгъла с бул. " Акад. Иван Гешов ", сдружението " Софи център " на същите вложители е напреднало със постройка със смесено предопределение и басейн (19 хиляди кв.м РЗП). В противоположната посока се довършва фасадата на 1Home Residence - план на Green Life на Николай Пехливанов, чието строителство е на два стадия и планува общо 51 хиляди кв.м РЗП. Там, където ул. " Камен Андреев " опира в завоя на ул. " Охридско езеро ", са скупчени още три градежа - постройките Lilian 1 и 2 на " Инфинити пропърти ", всяка от по 6-7 хиляди кв.м. Освен това в бивше зелено пространство сред жилищен блок и улицата ще бъдат вместени 9 хиляди кв.м на " ЕА-2004- Инвестмънтс " - строителната площадка е открита през юни.
Идеята на " Хъс инвест " е да има диференциран портфейл от жилищни комплекси с разнообразни ценови равнища, в това число и къщи. Димитър Владимиров
ръководещ плана "Охридско езеро парк "
Втори план с над 100 хиляди кв.м РЗП на " Хъс "
Това надалеч не е всичко. През юли стана известно коя ще е черешката на строителната торта в региона. Затвореният комплекс " Охридско езеро парк " на пловдивската строителна компания " Хъс инвест " планува 111.6 хиляди кв.м РЗП със партер - почти колкото общата повърхност на другите пет градежа в региона. От този порядък е мащабът на. За " Хъс инвест " това е втори подобен.
Реклама
Компанията е строителното отделение на " Хъс " - компания за търговия с метали и произвеждане на железни произведения на братята Александър и Иван Асенови. Основната, само че след това " Хъс инвест " в НПЗ " Хладилника ". Върху 50 дка там се построяват 109 хиляди кв.м РЗП - 617 жилището в 10 5-етажни здания.
По информация от " Хъс " сега са пред довеждане докрай на втория стадий. Очакват до няколко месеца строително позволение за последния - трети. Така че до няколко години комплексът би трябвало да е приключен.
В " Охридско езеро парк " компанията в огромна степен повтаря модела на SoHome: в НПЗ - при първия план, за безалкохолни питиета, при втория - на сладоледите " Дарко ". Локация покрай центъра - в тази ситуация до " Руски монумент ", до метростанции - " Константин Величков " и " Опълченска ", до паркове " Възраждане ", аквапарка в него и " Спортна София ", до лечебни заведения - " Пирогов " и Медицинска академия, а също и до мол - " Мол София ". При строителството се залага на висококачествени материали и съоръжение. Освен това една и съща компания - следената от вложителя " ДЛД Съпорт ", ще дава отговор за ръководството и поддръжката и на двата комплекса.
Теренът на " Охридско езеро парк " е 27 дка, сега приготвят строителната площадска. Фотограф: Надежда Чипева Черешката на строителната торта
Разлика при " Охридско езеро парк " е, че той е планиран не в голям брой нискоетажни, а в три високоетажни здания с общо 12 секции и едно подземно равнище. Най-високата - в северната част на имота, е 17 етажа, а другите две са терасовидни с височина от 9 до 13 етажа. Комплексът ще предложи 881 жилището - половината от които с една спалня, а другите с по две, три и четири. Част от жилищата са със лични градини и гаражи. Предвидени са 982 автоместа, ресторант-градина и пространства за магазини.
Реклама
Известно е преимуществото на високите здания, че посредством тях се отваря повече място за зелени пространства. И в тази ситуация постройките дружно заемат 9.3 дка от имот 27 дка общо и дистанцията сред тях е огромно. Ориентирани са в посока югоизток и югозапад, като по информация от вложителите, когато е въображаемо разположението им, слънцегреенето е било от основно значение. Предвиждат се също озеленен пешеходен двор с кътове за разходка и отмора и детска площадка.
" Реално на терена може да се строи до 75 м височина с кинт 3.5, само че ние не се възползвахме изцяло от тези благоприятни условия, тъй като желаеме да получим артикул с добавена стойност. Намалихме височината на постройките и в този момент те са от 27 до 50 м, а разгънатата застроена повърхност, която ще създадем, е с кинт 3 вместо 3.5 ", споделя Димитър Владимиров, който движи плана " Охридско езеро парк ".
Строителната площадка на " Охридско езеро парк ". В дъното се вижда постройката на притежателите на някогашния хлебозавод " Възраждане " - братята Красимир и Стефан Джанкови (19 хиляди кв.м РЗП с басейн). Фотограф: Надежда Чипева Един вход и ул. " Сини вир " в план
се намира сред постройката на " АРТ - 93 " и някогашния хлебозавод. Достъпът до него откъм " Охридско езеро " е стеснен, само че теренът е доста необятен във вътрешността. И защото сега това е единственият вход/изход, от компанията вложител ще решат казуса, като напълно за своя сметка проектират и изградят ул. " Сини вир " - зад хлебозавода в посока бул. " Акад. Иван Гешов ". За нея към този момент имат подписан възлагателен контракт със Столичната община. А в случай че от общината изградят и планувания бул. " Добруджански край " (успореден на " Охридско езеро " ), комплексът ще има три входа/изхода.
" Теренът е бил предопределен за леката индустрия, само че очевидно не беше употребен от много години. Но все по-трудно се намират терени с огромна повърхност наоколо до връзки и паркова среда, тъй че, когато го видяхме, реагирахме незабавно ", споделя Димитър Владимиров.
1Home Residence - план на Green Life на Николай Пехливанов с обща РЗП 51 хиляди кв.м е в надпреднал стадий на строителство. Фотограф: Надежда Чипева
На тихата софийска ул. " Охридско езеро " наоколо до парк " Възраждане " от към три години много се строи. Павираната улица с огромни дървета разделя някогашната НПЗ " Средец " от жилищен регион с рехаво строителство, учебно заведение и няколко високи жилищни блока от късния соц. Новите градежи също са жилищни и огромни - само че от страната на зоната, на терени на някогашни заводи. В амалгамата там са още реновираните здания на фабриката на Danone, след това на " Шрайбер фуудс ", а в този момент на Джозеф Джабра (някогашното млекопреработвателното дружество " Сердика " ). А също и няколко корпоративни офис здания, най-лъскавите - на " Електроразпределителни мрежи Запад " и на компанията за кожени произведения ART 93.
Пловдивската " Хъс инвест " стартира строителството на нов жилищен комплекс над 100 хиляди кв.м РЗП в София. " Охридско езеро парк " е в региона на някогашната индустриална зона " Средец " и покрай парк " Възраждане ", където от три години доста се строи. Компанията желае да сътвори в столицата разнороден портфейл от комплекси с разнообразни ценови равнища, в това число и къщи.
На тихата софийска ул. " Охридско езеро " наоколо до парк " Възраждане " от към три години много се строи. Павираната улица с огромни дървета разделя някогашната НПЗ " Средец " от жилищен регион с рехаво строителство, учебно заведение и няколко високи жилищни блока от късния соц. Новите градежи също са жилищни и огромни - само че от страната на зоната, на терени на някогашни заводи. В амалгамата там са още реновираните здания на фабриката на Danone, след това на " Шрайбер фуудс ", а в този момент на Джозеф Джабра (някогашното млекопреработвателното дружество " Сердика " ). А също и няколко корпоративни офис здания, най-лъскавите - на " Електроразпределителни мрежи Запад " и на компанията за кожени произведения ART 93.
След дългата запустяла постройка на някогашния хлебозавод " Възраждане " на братя Красимир и Стефан Джанкови - до ъгъла с бул. " Акад. Иван Гешов ", сдружението " Софи център " на същите вложители е напреднало със постройка със смесено предопределение и басейн (19 хиляди кв.м РЗП). В противоположната посока се довършва фасадата на 1Home Residence - план на Green Life на Николай Пехливанов, чието строителство е на два стадия и планува общо 51 хиляди кв.м РЗП. Там, където ул. " Камен Андреев " опира в завоя на ул. " Охридско езеро ", са скупчени още три градежа - постройките Lilian 1 и 2 на " Инфинити пропърти ", всяка от по 6-7 хиляди кв.м. Освен това в бивше зелено пространство сред жилищен блок и улицата ще бъдат вместени 9 хиляди кв.м на " ЕА-2004- Инвестмънтс " - строителната площадка е открита през юни.
Идеята на " Хъс инвест " е да има диференциран портфейл от жилищни комплекси с разнообразни ценови равнища, в това число и къщи. Димитър Владимиров
ръководещ плана "Охридско езеро парк "
Втори план с над 100 хиляди кв.м РЗП на " Хъс "
Това надалеч не е всичко. През юли стана известно коя ще е черешката на строителната торта в региона. Затвореният комплекс " Охридско езеро парк " на пловдивската строителна компания " Хъс инвест " планува 111.6 хиляди кв.м РЗП със партер - почти колкото общата повърхност на другите пет градежа в региона. От този порядък е мащабът на. За " Хъс инвест " това е втори подобен.
Реклама
Компанията е строителното отделение на " Хъс " - компания за търговия с метали и произвеждане на железни произведения на братята Александър и Иван Асенови. Основната, само че след това " Хъс инвест " в НПЗ " Хладилника ". Върху 50 дка там се построяват 109 хиляди кв.м РЗП - 617 жилището в 10 5-етажни здания.
По информация от " Хъс " сега са пред довеждане докрай на втория стадий. Очакват до няколко месеца строително позволение за последния - трети. Така че до няколко години комплексът би трябвало да е приключен.
В " Охридско езеро парк " компанията в огромна степен повтаря модела на SoHome: в НПЗ - при първия план, за безалкохолни питиета, при втория - на сладоледите " Дарко ". Локация покрай центъра - в тази ситуация до " Руски монумент ", до метростанции - " Константин Величков " и " Опълченска ", до паркове " Възраждане ", аквапарка в него и " Спортна София ", до лечебни заведения - " Пирогов " и Медицинска академия, а също и до мол - " Мол София ". При строителството се залага на висококачествени материали и съоръжение. Освен това една и съща компания - следената от вложителя " ДЛД Съпорт ", ще дава отговор за ръководството и поддръжката и на двата комплекса.
Теренът на " Охридско езеро парк " е 27 дка, сега приготвят строителната площадска. Фотограф: Надежда Чипева Черешката на строителната торта
Разлика при " Охридско езеро парк " е, че той е планиран не в голям брой нискоетажни, а в три високоетажни здания с общо 12 секции и едно подземно равнище. Най-високата - в северната част на имота, е 17 етажа, а другите две са терасовидни с височина от 9 до 13 етажа. Комплексът ще предложи 881 жилището - половината от които с една спалня, а другите с по две, три и четири. Част от жилищата са със лични градини и гаражи. Предвидени са 982 автоместа, ресторант-градина и пространства за магазини.
Реклама
Известно е преимуществото на високите здания, че посредством тях се отваря повече място за зелени пространства. И в тази ситуация постройките дружно заемат 9.3 дка от имот 27 дка общо и дистанцията сред тях е огромно. Ориентирани са в посока югоизток и югозапад, като по информация от вложителите, когато е въображаемо разположението им, слънцегреенето е било от основно значение. Предвиждат се също озеленен пешеходен двор с кътове за разходка и отмора и детска площадка.
" Реално на терена може да се строи до 75 м височина с кинт 3.5, само че ние не се възползвахме изцяло от тези благоприятни условия, тъй като желаеме да получим артикул с добавена стойност. Намалихме височината на постройките и в този момент те са от 27 до 50 м, а разгънатата застроена повърхност, която ще създадем, е с кинт 3 вместо 3.5 ", споделя Димитър Владимиров, който движи плана " Охридско езеро парк ".
Строителната площадка на " Охридско езеро парк ". В дъното се вижда постройката на притежателите на някогашния хлебозавод " Възраждане " - братята Красимир и Стефан Джанкови (19 хиляди кв.м РЗП с басейн). Фотограф: Надежда Чипева Един вход и ул. " Сини вир " в план
се намира сред постройката на " АРТ - 93 " и някогашния хлебозавод. Достъпът до него откъм " Охридско езеро " е стеснен, само че теренът е доста необятен във вътрешността. И защото сега това е единственият вход/изход, от компанията вложител ще решат казуса, като напълно за своя сметка проектират и изградят ул. " Сини вир " - зад хлебозавода в посока бул. " Акад. Иван Гешов ". За нея към този момент имат подписан възлагателен контракт със Столичната община. А в случай че от общината изградят и планувания бул. " Добруджански край " (успореден на " Охридско езеро " ), комплексът ще има три входа/изхода.
" Теренът е бил предопределен за леката индустрия, само че очевидно не беше употребен от много години. Но все по-трудно се намират терени с огромна повърхност наоколо до връзки и паркова среда, тъй че, когато го видяхме, реагирахме незабавно ", споделя Димитър Владимиров.
1Home Residence - план на Green Life на Николай Пехливанов с обща РЗП 51 хиляди кв.м е в надпреднал стадий на строителство. Фотограф: Надежда Чипева
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ