СКАНДАЛ за €5,3 млн.: Продават се 41 дка плаж с диви коне в с. Емона, част от имота е държавен
Парцел от 41 дка на първа линия до морето в региона на с. Емона, част от който е частна държавна благосъстоятелност, е разгласен за продажба от организация за недвижими парцели за впечатляващата цена от над 5,3 млн. евро. Това излиза наяве от оповестена публикация, в уеб страницата на организацията. Според нея парцелът се намира покрай курорта Елените и Слънчев бряг.
Справка в уеб страницата на Агенцията по геодезия, картография и кадастър обаче демонстрира, че част от терена е частна държавна благосъстоятелност, написа „ За истината “.
„ Парцелът е в регулация и подготвен за застрояване, написа в обявата. Параметрите разрешат да се построи 49 500 кв. м жилищна повърхност. Основното му преимущество е, че граничи с превъзходен плаж. Място е извънредно и неповторимо поради това, че е обкръжено от гори, които влизат в предпазените зони по Натура 2000. Това значи, че застрояването на тези територии е неразрешено. Но парцелът, които Ви предлагаме, не влиза в неразрешената за строителство зона. На разстояние 3,5 км от терена минава неасфалтиран път. Уникалното разположение на парцела и панорамата благоприятстват за изграждане на първокласен комплекс от затворен вид, ваканционно населено място или хотел.
Парцелът се намира на нагорнище, което разрешава на множеството жилища в бъдещия план да имат панорамна панорама. Това е единственото място в Европа, където живее стадо диви коне “, написа в обявата.
Руслана Бояджиева има парцел в с. Баня и инцидентно попада на обявата за този терен. Това, което й прави най-силно усещане в нея е, че теренът се намира наоколо до гори от Натура 2000.
Реклама
„ Горе-долу го локализирах в Кадастралната карта, споделя тя. Това, което открих там е, че става въпрос за два парцела. Единият от тях е частна държавна благосъстоятелност в община Несебър, землището на с. Емона в местността Кокопера. Другият парцел е частна благосъстоятелност, той е урбанизирана територия с повърхност 19 дка. Това, което ме наведе на мисълта, че е същият парцел, който се продава, е, че сборът от площта на тези два парцел прави тъкмо 41 дка “, изясни тя.
Бояджиева добави, че има доста персонално отношение към тази околност. „ Още когато бях дребна, със фамилията ми доста постоянно къмпингувахме на Иракли и сме били по цели месеци на палатки там. Имам положителни мемоари от детството си, свързани с местността. Лично за мен презастрояването на Черно море е неприемливо “, описа тя.
Според Спас Узунов от Българската фондация „ Биоразнообразие “ въпросът предизвика доста въпроси. Той показва, че по този начин показана обявата в действителност основава усещане, че теренът включва и личен плаж. Според българското законодателство обаче това е невероятно.
„ И по Конституция морските плажове са изключителна държавна благосъстоятелност, тъй че частен парцел не би могъл да включва такава територия. По отношение на това, че се продава парцел, това си е напълно в реда на нещата. По-скоро би трябвало да обърнем внимание на това, че единият от продаваните парцели е частна държавна благосъстоятелност. Въпросът е за какво, по какви аргументи, на кого и по каква процедура страната продава този парцел? Няма ли други благоприятни условия за неговото потребление? Какво е неговото предопределение? Как частна компания продава държавен парцел? Защо страната е упълномощила навръх тази компания да прави това, в случай че го е упълномощила страната, несъмнено? “, разяснява Узунов.
Узунов споделя също, че бъдещият притежател на сходен терен би трябвало да знае, че върху имота тегнат избрани ограничавания, защото част от него попада в Натура 2000, а друга – се намира и в така наречен Зона „ А “ по смисъла на Закона за устройство на Черноморското крайбрежие.
„ Там се намира и един дребен плаж, който не влиза в парцела, само че пък е ограден изцяло от него, споделя Спас Узунов. „ При хипотезата, че този парцел се продава за строителство, тъй като по този начин е разказано в обявата, това ще докара до тотална изолираност на плажа и неспособност всеки жител, като съсобственик на този плаж, да го употребява. Ние не можем да бъдем ограничавани в използването на благосъстоятелност, която е обществена държавна благосъстоятелност, с социална функционалност “, добавя Узунов.
