Строителната компания „Сиенит“ на крачка от окончателния фалит
Частният правосъден реализатор Тодор Луков разпродава активи за над 3.4 млн.лв.,които са владеене на една от най-големите строителни компании в Пловдив – „ Сиенит “ ООД. Фирмата е благосъстоятелност на Валентин Кънчев,на Вахрам Ерамян, на Пламен Панчев и на Стефан Денин. Всички те са участици в десетки сдружения, свързани с едноименната холдингова конструкция. Тя е основана през 2008 година с капитал от 500 хил.лева.
Финансовите проблеми на строителните бизнесмени от тази пловдивска компания не са от през вчерашния ден. А те бяха измежду най-сериозните играчи на този пазар в региона и преди години участваха в някои от най-сериозните планове в града и в покрайнината, изключително в областта на жилищното и промишленото строителство. Ако се съди от последния оповестен финансов доклад на компанията (през 2019 г.), общите отговорности на сдружението към финансови институции,към снабдители, към личен състав, към данъчните структури и към предприятия от групата „ Сиенит “,
задълженията й надвишават 20 млн. лв.,
а активите й са на стойност 5.734 млн. лв.. Дружествените дялове на нейните притежатели от дълго време са запорирани.
Още през 2015 година е бил импортиран иск за оповестяване на компанията в неплатежоспособност от софийската „ Микс констръкшън “ ООД, само че това дело е прекъснато. Три години по-късно - на 18 септември 2018 година, е почнало ново правосъдно произвеждане по неплатежоспособност. Според данните във фирмената партида на дужеството, процедурата е открита след иск на софийското сдружение с лимитирана отговорност „ Интерметал “ ООД, благосъстоятелност на гръцките жители Антониос Гиоксас и Теодорос Гунаропулос, които претендират за суми по неизплатени фактури за малко над 15 хил.лева.
Разбира се, както в множеството от тези случаи, делото ще „ пъпли “ по коридорите на съда още дълго време. А до окончателното му привършване няма по какъв начин да станат ясни всички кредитори, които ще се причислят към него, кои от тях магистратите ще одобрят и какви суми ще им присъдят.Но до момента в който това се случи, нищо не пречи на частния правосъден реализатор – Луков да разпродава имуществото на сдружението, защото изпълнителните каузи за задълженията му към този момент са факт.
Сега - до 15 декември, арбитър изпълнителят предлага пловдивска
на обществена обмен осем парцела на длъжника „ Сиенит “ ООД.
Това на процедура е главната база на компанията. Най-големият от тях са хранилища на сдружението, чиято застроена повърхност е 2340 кв.м., а дружно с това и 39. 495 % идеални елементи от близо 6-те декара дворно място на компанията - терен, върху който са построени и административните й здания.Началната цена, от която ще стартира обществената обмен е избрана в размер на 1 096 632 лв.. Това не е първото предложение на този парцел. Преди година той се е търгувал с 10% по-скъпо, (ако се съди по настоящето съобщение за продажба). Справка в регистрите за продажбити на частните правосъдни реализатори демонстрира, че преди година, същият склад се е търгувал на цена от 1 218 480 лв..
Подобна преоценка са претърпели и останалите седем парцела на изправеното пред банкрут сдружение. Те по документи се водят „ търговски парцели “, само че на процедура са обособени етажи от двете административни здания на компанията, ситуирани върху същия терен, на който е построен и склада. Преди година ОТ те се търгуваха като цели здания, а през днешния ден като независими обекти в тях. Първата е на три етажна, като два от тях са по 636 кв.м. и се търгуват за по 529 344 лева всеки, а един е от 305.53 кв.м. и се продава за 254 340 лв.. Или общо 1 313 028 лева за цялата постройка.
От обявлението излиза наяве, че тези цени също са понижени с 10 100 от първичната оценка на парцелите. Такъв е казусът и с втората постройка, която е на четири етажа. Всеки от тях е по 295 кв.метра. Първоначалната тръжна цена на отделените етажи е по 218 484 лева.за всеки или 873 936 лева общо за цялата постройка.На 12 август предходната година тя се е търгувала на цяло за 1 459 000 лв..
Казано с думи елементарни,
Обезценката на всички тези парцели през днешния ден е с близо 600 хил.лева.
Ако проследим документите на изправената пред действителен банкрут компания, ще се види, че върху постройките на сдружението са наложени голям брой запори и възбрани от куп кредитори. Освен ипотека на този парцел към „ Уникредит Булбанк “, ( на стойност 3 млн.лв., съгласно информация, записана в искова молба на един от кредиторите), компанията има и неплатени налози към Национална агенция за приходите в размер на близо 5 милиона лв..
"На мен самия не ми е ясно за какво са пуснати на търг от частен правосъден реализатор. До дни се надявам да разполагам с информация и тогава ще я оповестя ", уточни преди време Пламен Панчев, един от притежателите на империята "Сиенит ".
Очевидно, обаче очакванията му да спре продажбите са се провалили, щом въпреки всичко през днешния ден парцелите на компанията още веднъж се разпродават.
Ако проследим активността на сдружението през годините, ще стане ясно, че "Сиенит " ООД е усвоило 129 милиона лв. от обществени фондове, разпределени в 10 публични поръчки. Въпреки това, то регистрира единствено 3811 лв. облага за 2017 година, сочи отчет за активността му.Но от документа излиза наяве, че приходите за интервала от 1 година са били близо 3.5 млн. лв..
Дяловете на съдружниците във във компанията са били запорирани 7 пъти в интерес на "Дойче Лизинг България " и на "ДСК Лизинг "- за суми от по 350 хиляди и 77 хиляди лв.. Справки в правосъдните регистри пък демонстрират, че против нея са заведени 12 процедури по неплатежоспособност. Последната е от 2019 година. Тук Взискателят по нея е "Термогаз Системс-Деля Ангелова " Едноличен търговец, а като заемодател се е включил и "Клипер " ЕООД.
Ако се върнем на делото от 2018 година, формирано по желае на софийското сдружение "Интерметал " ООД, ще прочетем следния текст
"В резултат на осъщественото в хода на изпълнителното произвеждане имуществено изследване, правосъдният реализатор е открил, че сдружението не разполага с налични парични средства по банковите сметки, по които е титуляр, а върху движимото и недвижимото му имущество са наложени голям брой запори и възбрани от други кредитори. Публичните му отговорности към Национална организация за приходите са в размер 4 928 994.85 лв. ", написа в заведена искова молба от "Интерметал ".
Интересно е, че за притежателите на компанията са разказвани чудеса. Българското издание на „ Форбс “ преди години отдели сериозен брой страници на компанията, като описа по какъв начин „ с помощта на двама строителни бизнесмени с визионерско мислене “ – инж. Пламен Панчев и инж. Валентин Кънчев,, Пловдив се развива като промишлен водач в България.
Повече от 20 години двамата привличали вложители, строели промишлени здания и менажирали индустриалните зони. Приказката за възхода на строителите е мощно впечатляваща – по какъв начин стартират с фабрика за преправка на череши, за потребностите на Ferrero Nahrungsund Genussmittel Industri, немския клон на световноизвестната италианска компания за сладки произведения Ferrero. Местната „ Агри България “ би трябвало да доставя български череши за бонбоните Mon Cheri и търси подобаваща локация за индустриална база. Панчев ги убеждава, че „ Сиенит “ ще се оправи за 10 месеца и ще отворят халетата за черешовата годишна продукция през юни.
И съумяват. Ferrero предлага и на други компании в Германия, като тръгнат за България, да потърсят „ Сиенит “, с цел да са сигурни, че ще „ им свършат работа “. Във всичко това няма нищо неприятно. Но когато рекламата надвишава сегашната действителност, нещата получават напълно различен привкус....
А на този стадий единственото ясно е, че cтрoитeлнa кoмпaния „ Cиeнит” дължи милиони, а имуществото й, което се продава, надали може да покрие и една пета от задълженията му...?!
Финансовите проблеми на строителните бизнесмени от тази пловдивска компания не са от през вчерашния ден. А те бяха измежду най-сериозните играчи на този пазар в региона и преди години участваха в някои от най-сериозните планове в града и в покрайнината, изключително в областта на жилищното и промишленото строителство. Ако се съди от последния оповестен финансов доклад на компанията (през 2019 г.), общите отговорности на сдружението към финансови институции,към снабдители, към личен състав, към данъчните структури и към предприятия от групата „ Сиенит “,
задълженията й надвишават 20 млн. лв.,
а активите й са на стойност 5.734 млн. лв.. Дружествените дялове на нейните притежатели от дълго време са запорирани.
Още през 2015 година е бил импортиран иск за оповестяване на компанията в неплатежоспособност от софийската „ Микс констръкшън “ ООД, само че това дело е прекъснато. Три години по-късно - на 18 септември 2018 година, е почнало ново правосъдно произвеждане по неплатежоспособност. Според данните във фирмената партида на дужеството, процедурата е открита след иск на софийското сдружение с лимитирана отговорност „ Интерметал “ ООД, благосъстоятелност на гръцките жители Антониос Гиоксас и Теодорос Гунаропулос, които претендират за суми по неизплатени фактури за малко над 15 хил.лева.
Разбира се, както в множеството от тези случаи, делото ще „ пъпли “ по коридорите на съда още дълго време. А до окончателното му привършване няма по какъв начин да станат ясни всички кредитори, които ще се причислят към него, кои от тях магистратите ще одобрят и какви суми ще им присъдят.Но до момента в който това се случи, нищо не пречи на частния правосъден реализатор – Луков да разпродава имуществото на сдружението, защото изпълнителните каузи за задълженията му към този момент са факт.
Сега - до 15 декември, арбитър изпълнителят предлага пловдивска
на обществена обмен осем парцела на длъжника „ Сиенит “ ООД.
Това на процедура е главната база на компанията. Най-големият от тях са хранилища на сдружението, чиято застроена повърхност е 2340 кв.м., а дружно с това и 39. 495 % идеални елементи от близо 6-те декара дворно място на компанията - терен, върху който са построени и административните й здания.Началната цена, от която ще стартира обществената обмен е избрана в размер на 1 096 632 лв.. Това не е първото предложение на този парцел. Преди година той се е търгувал с 10% по-скъпо, (ако се съди по настоящето съобщение за продажба). Справка в регистрите за продажбити на частните правосъдни реализатори демонстрира, че преди година, същият склад се е търгувал на цена от 1 218 480 лв..
Подобна преоценка са претърпели и останалите седем парцела на изправеното пред банкрут сдружение. Те по документи се водят „ търговски парцели “, само че на процедура са обособени етажи от двете административни здания на компанията, ситуирани върху същия терен, на който е построен и склада. Преди година ОТ те се търгуваха като цели здания, а през днешния ден като независими обекти в тях. Първата е на три етажна, като два от тях са по 636 кв.м. и се търгуват за по 529 344 лева всеки, а един е от 305.53 кв.м. и се продава за 254 340 лв.. Или общо 1 313 028 лева за цялата постройка.
От обявлението излиза наяве, че тези цени също са понижени с 10 100 от първичната оценка на парцелите. Такъв е казусът и с втората постройка, която е на четири етажа. Всеки от тях е по 295 кв.метра. Първоначалната тръжна цена на отделените етажи е по 218 484 лева.за всеки или 873 936 лева общо за цялата постройка.На 12 август предходната година тя се е търгувала на цяло за 1 459 000 лв..
Казано с думи елементарни,
Обезценката на всички тези парцели през днешния ден е с близо 600 хил.лева.
Ако проследим документите на изправената пред действителен банкрут компания, ще се види, че върху постройките на сдружението са наложени голям брой запори и възбрани от куп кредитори. Освен ипотека на този парцел към „ Уникредит Булбанк “, ( на стойност 3 млн.лв., съгласно информация, записана в искова молба на един от кредиторите), компанията има и неплатени налози към Национална агенция за приходите в размер на близо 5 милиона лв..
"На мен самия не ми е ясно за какво са пуснати на търг от частен правосъден реализатор. До дни се надявам да разполагам с информация и тогава ще я оповестя ", уточни преди време Пламен Панчев, един от притежателите на империята "Сиенит ".
Очевидно, обаче очакванията му да спре продажбите са се провалили, щом въпреки всичко през днешния ден парцелите на компанията още веднъж се разпродават.
Ако проследим активността на сдружението през годините, ще стане ясно, че "Сиенит " ООД е усвоило 129 милиона лв. от обществени фондове, разпределени в 10 публични поръчки. Въпреки това, то регистрира единствено 3811 лв. облага за 2017 година, сочи отчет за активността му.Но от документа излиза наяве, че приходите за интервала от 1 година са били близо 3.5 млн. лв..
Дяловете на съдружниците във във компанията са били запорирани 7 пъти в интерес на "Дойче Лизинг България " и на "ДСК Лизинг "- за суми от по 350 хиляди и 77 хиляди лв.. Справки в правосъдните регистри пък демонстрират, че против нея са заведени 12 процедури по неплатежоспособност. Последната е от 2019 година. Тук Взискателят по нея е "Термогаз Системс-Деля Ангелова " Едноличен търговец, а като заемодател се е включил и "Клипер " ЕООД.
Ако се върнем на делото от 2018 година, формирано по желае на софийското сдружение "Интерметал " ООД, ще прочетем следния текст
"В резултат на осъщественото в хода на изпълнителното произвеждане имуществено изследване, правосъдният реализатор е открил, че сдружението не разполага с налични парични средства по банковите сметки, по които е титуляр, а върху движимото и недвижимото му имущество са наложени голям брой запори и възбрани от други кредитори. Публичните му отговорности към Национална организация за приходите са в размер 4 928 994.85 лв. ", написа в заведена искова молба от "Интерметал ".
Интересно е, че за притежателите на компанията са разказвани чудеса. Българското издание на „ Форбс “ преди години отдели сериозен брой страници на компанията, като описа по какъв начин „ с помощта на двама строителни бизнесмени с визионерско мислене “ – инж. Пламен Панчев и инж. Валентин Кънчев,, Пловдив се развива като промишлен водач в България.
Повече от 20 години двамата привличали вложители, строели промишлени здания и менажирали индустриалните зони. Приказката за възхода на строителите е мощно впечатляваща – по какъв начин стартират с фабрика за преправка на череши, за потребностите на Ferrero Nahrungsund Genussmittel Industri, немския клон на световноизвестната италианска компания за сладки произведения Ferrero. Местната „ Агри България “ би трябвало да доставя български череши за бонбоните Mon Cheri и търси подобаваща локация за индустриална база. Панчев ги убеждава, че „ Сиенит “ ще се оправи за 10 месеца и ще отворят халетата за черешовата годишна продукция през юни.
И съумяват. Ferrero предлага и на други компании в Германия, като тръгнат за България, да потърсят „ Сиенит “, с цел да са сигурни, че ще „ им свършат работа “. Във всичко това няма нищо неприятно. Но когато рекламата надвишава сегашната действителност, нещата получават напълно различен привкус....
А на този стадий единственото ясно е, че cтрoитeлнa кoмпaния „ Cиeнит” дължи милиони, а имуществото й, което се продава, надали може да покрие и една пета от задълженията му...?!
Източник: banker.bg
КОМЕНТАРИ