Модерното село на Маркан
За Okol Lake Park се чува за пръв път в края на 2019 година, когато на мода започнаха да излизат комплексите от крайградски къщи. Идеята за него обаче е още от 2010 година По предварителни оценки цялата инвестиция в плана ще е към 300 млн. евро, в това число частните вложения в къщи. От " Голф Окол " считат да развият Okol Lake Park като еднодневна дестинация от София - за разходки, обяд и покупки от фермерския пазар.
" Една от главните хрумвания на Okol Lake Park е деурбанизацията - да има занаят в нашия край и хората да се завръщат. Вместо всички да се тъпчем в огромните градове, да оставяме дребните празни и родителите си сами в тях ", споделя Даяна Каназирева, шеф планово развиване, маркетинг и продажби на " Голф Окол " - едноличното акционерно сдружение зад плана, което планува построяването на модерно съвременно село с всички улеснения на огромния град.
В момента Okol Lake Park се построява върху 3 хиляди дка в землището на Горни Окол, община Самоков, по средата на пътя сред София и Боровец. Явява се уголемение на урбанизирана територия, тази на селото, и ще бъде под ръководството на кметския му наместник и на кмета на Самоков.
Исторически жителите на Горни Окол в миналото са били над хиляда, а при последното броене се оказали стотина - основно възрастни хора. " През лятото обаче има доста деца, които се връщат. И си мислим, че в случай че можем да създадем занаят за техните родители, а и за тях, нещата ще наподобяват по друг метод ", споделя Каназирева.
Реклама
Инвеститор в плана е " Маркан холдинг " - група от компании, известна най-много със строителната си активност. Към групата от 2014 година е и Американо-английската академия в с. Лозен. " Маркан " е благосъстоятелност на Валентин Каназирев и Николай Йовев. И двамата са от района, като Каназирев е апетитен за визионер на плана.
Продажбите в Okol Lake Park наложително минават през Даяна Каназирева и екипа й Фотограф: Надежда Чипева Съвременно село
Първоначално концепцията, наподобява, е за голф игрище. После е развита и включва петзвезден хотел, брандирани вили към него, частни къщи по самостоятелни планове и селски център. Мастърпланът на селището е изработен от Еgis Group взаимно с Atelier Villes Et Paysages.
Голф игрището е с 18 дупки върху 650 дка. Към него би трябвало да има клуб хаус с магазин, съблекални, ресторант, бар и дребна винарна, както и голф академия. Проектирано е от английската European Golf Design (EGD) и ще бъде под ръководството на International Management Group (IMG). Останалото е работа на български проектантски екип. Архитект на хотела е Петко Маринов. В офиса на компанията има към 40 души, най-вече младежи, които работят напълно и единствено по този план.
Хотелът (149 ключа) ще работи под марката Pullman на Accor. Ще разполага с четири ресторанта, четири бара и конферентна зала за 500 души. На предпоследния етаж ще има СПА център, а на последния - басейн и rooftop бар. Четиридесетте брандирани вили към него са еднотипни с озеленени плоски покриви.
Реклама
За къщи по самостоятелни планове са отделени 650 урегулирани поземлени парцела (УПИ), проведени в разнообразни клъстери на терена. А в селския център върху 80 кв.м ще има има детска градина и учебно заведение до седми клас, спортно-приключенски център, медицински център, магазини, заведения за хранене, офис пространства и фермерски пазар. Тоест всичко належащо, с цел да не се постанова да се пътува 30 км до София за друго с изключение на по работа.
Голф игрището е с 18 дупки и сега по озеленяването му работят 25 души Фотограф: Надежда Чипева Източник: Капитал Тридесетгодишен план
За Okol Lake Park се чува за пръв път в края на 2019 година, когато на мода започнаха да излизат комплексите от крайградски къщи. Идеята за него обаче е още от 2010 година, както изяснява Даяна Каназирева. През 2014 година вложителите купуват земи от остатъчния аграрен фонд на община Самоков. Това са непотърсени аграрни земи на хора от Горни и Долни Окол, (т.нар. земи по член 19 от Закона за собствеността и използването на земеделските земи). " Това е един от първите големи шансове на плана, защото можахме да ги купим непосредствено от общината ", споделя Каназирева, като прибавя, че цената не е била ниска.
После създават обстоен организационен проект по член 16, който става подготвен през 2017 година Първата копка е през август 2020 година В края на тази и началото на идната година към този момент възнамеряват да стартират да вкарват в употреба обектите един по един. Първата фаза на плана включва довеждащата инфраструктура, хотела, голфа и първите къщи. На идващ стадий ще стартират да работят по центъра, по бъдещата плантация с крави и овце и по приключенския парк. Следващите 10 години плануват да строят с ритъм 60 - 70 къщи годишно. Не бързат, избират продуктът им да е бутиков, а не всеобщ, и да могат да обгрижват клиентите си.
Хотелът ще работи под марката Pullman на Accor. Към него ще има 40 брандирани вили Фотограф: Надежда Чипева
Сега се движат с към година закъснение, което изясняват най-много със обстановката в Украйна - със скока на цените на материалите и всеобщото презапасяване. Ефектите от коронавирус са разнопосочни - при пандемията хората преоткриха къщите с дворове, само че затварянията спъваха активността. " А и хората някак отвикнаха да работят и в този момент доста мъчно се намират искащи да се трудят с ръцете си. Предпочитанията са ориентирани към работата на компютър, за предпочитане от у дома ", изяснява Каназирева.
" Една от главните хрумвания на Okol Lake Park е деурбанизацията - да има занаят в нашия край и хората да се завръщат. Вместо всички да се тъпчем в огромните градове, да оставяме дребните празни и родителите си сами в тях ", споделя Даяна Каназирева, шеф планово развиване, маркетинг и продажби на " Голф Окол " - едноличното акционерно сдружение зад плана, което планува построяването на модерно съвременно село с всички улеснения на огромния град.
В момента Okol Lake Park се построява върху 3 хиляди дка в землището на Горни Окол, община Самоков, по средата на пътя сред София и Боровец. Явява се уголемение на урбанизирана територия, тази на селото, и ще бъде под ръководството на кметския му наместник и на кмета на Самоков.
Исторически жителите на Горни Окол в миналото са били над хиляда, а при последното броене се оказали стотина - основно възрастни хора. " През лятото обаче има доста деца, които се връщат. И си мислим, че в случай че можем да създадем занаят за техните родители, а и за тях, нещата ще наподобяват по друг метод ", споделя Каназирева.
Реклама
Инвеститор в плана е " Маркан холдинг " - група от компании, известна най-много със строителната си активност. Към групата от 2014 година е и Американо-английската академия в с. Лозен. " Маркан " е благосъстоятелност на Валентин Каназирев и Николай Йовев. И двамата са от района, като Каназирев е апетитен за визионер на плана.
Продажбите в Okol Lake Park наложително минават през Даяна Каназирева и екипа й Фотограф: Надежда Чипева Съвременно село
Първоначално концепцията, наподобява, е за голф игрище. После е развита и включва петзвезден хотел, брандирани вили към него, частни къщи по самостоятелни планове и селски център. Мастърпланът на селището е изработен от Еgis Group взаимно с Atelier Villes Et Paysages.
Голф игрището е с 18 дупки върху 650 дка. Към него би трябвало да има клуб хаус с магазин, съблекални, ресторант, бар и дребна винарна, както и голф академия. Проектирано е от английската European Golf Design (EGD) и ще бъде под ръководството на International Management Group (IMG). Останалото е работа на български проектантски екип. Архитект на хотела е Петко Маринов. В офиса на компанията има към 40 души, най-вече младежи, които работят напълно и единствено по този план.
Хотелът (149 ключа) ще работи под марката Pullman на Accor. Ще разполага с четири ресторанта, четири бара и конферентна зала за 500 души. На предпоследния етаж ще има СПА център, а на последния - басейн и rooftop бар. Четиридесетте брандирани вили към него са еднотипни с озеленени плоски покриви.
Реклама
За къщи по самостоятелни планове са отделени 650 урегулирани поземлени парцела (УПИ), проведени в разнообразни клъстери на терена. А в селския център върху 80 кв.м ще има има детска градина и учебно заведение до седми клас, спортно-приключенски център, медицински център, магазини, заведения за хранене, офис пространства и фермерски пазар. Тоест всичко належащо, с цел да не се постанова да се пътува 30 км до София за друго с изключение на по работа.
Голф игрището е с 18 дупки и сега по озеленяването му работят 25 души Фотограф: Надежда Чипева Източник: Капитал Тридесетгодишен план
За Okol Lake Park се чува за пръв път в края на 2019 година, когато на мода започнаха да излизат комплексите от крайградски къщи. Идеята за него обаче е още от 2010 година, както изяснява Даяна Каназирева. През 2014 година вложителите купуват земи от остатъчния аграрен фонд на община Самоков. Това са непотърсени аграрни земи на хора от Горни и Долни Окол, (т.нар. земи по член 19 от Закона за собствеността и използването на земеделските земи). " Това е един от първите големи шансове на плана, защото можахме да ги купим непосредствено от общината ", споделя Каназирева, като прибавя, че цената не е била ниска.
После създават обстоен организационен проект по член 16, който става подготвен през 2017 година Първата копка е през август 2020 година В края на тази и началото на идната година към този момент възнамеряват да стартират да вкарват в употреба обектите един по един. Първата фаза на плана включва довеждащата инфраструктура, хотела, голфа и първите къщи. На идващ стадий ще стартират да работят по центъра, по бъдещата плантация с крави и овце и по приключенския парк. Следващите 10 години плануват да строят с ритъм 60 - 70 къщи годишно. Не бързат, избират продуктът им да е бутиков, а не всеобщ, и да могат да обгрижват клиентите си.
Хотелът ще работи под марката Pullman на Accor. Към него ще има 40 брандирани вили Фотограф: Надежда Чипева
Сега се движат с към година закъснение, което изясняват най-много със обстановката в Украйна - със скока на цените на материалите и всеобщото презапасяване. Ефектите от коронавирус са разнопосочни - при пандемията хората преоткриха къщите с дворове, само че затварянията спъваха активността. " А и хората някак отвикнаха да работят и в този момент доста мъчно се намират искащи да се трудят с ръцете си. Предпочитанията са ориентирани към работата на компютър, за предпочитане от у дома ", изяснява Каназирева.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ