Хотелиерът Явор Капитанов: Основата на Hot Springs е минералната вода и добрата храна от чифлика ни
Явор Капитанов е притежател и управител на 4-звездния хотелски комплекс Hot Springs Medical &SPA в с. Баня, община Разлог. Комплексът включва хотел със 139 стаи, СПА зона и балнеологичен център, регистриран по Закона за лечебните заведения, два тенис корта, два огромни и няколко по-малки басейна, конферентен център, под земята гараж и открит паркинг. Общата РЗП на комплекса е 18 хиляди кв. м, а теренът му е от 13 дка. Топлата минерална вода идва отблизо находище. Комплексът има лични оранжении и чифлик от 80 дка. Открит е през 2016 година, а наскоро Европейската СПА асоциация (ESPA) го разгласи за най-иновативен СПА хотел за 2022 година Неговата строителна компания " Сити дженерал - 1 " придобива сдружението " Бане Банско ", в което е теренът, от няколко вложители, измежду които и рекламният необут Красимир Гергов за 355 158 евро. " Бане Банско " е преименувано на " Хот спрингс - Баня ". През 2014 година Капитанов продава " Крим ", чиито притежател е от 10 години, за 4.2 млн. евро от основателката на OneCoin и влага в строителството на спа комплекса неуточнена сума - лични средства и банков заем. За 2021 година " Хот спрингс - Баня " има 12.7 млн. лв. доходи и 3.58 млн. лв. облага след налози. Приемате лиHotSpringsMedical&SpaHotelкато към този момент приключен план?
Това е план в развиване. Не е единствено хотел. Това е реализация на една концепция малко по малко. Ние продаваме страст, наслаждение, мемоари. И съгласно мен това е задачата на туризма - да те релаксира, зареди, там да си началник. Да се усещаш почитан. А уважението към екскурзианта се показва не във подправени усмивчици, а в това, което правиш. Уважаваш ли си клиента, той ще ти се отблагодари и ще се връща при теб още веднъж и още веднъж.
Hot Springs Medical &SPA е открит през 2016 година върху терен от 13 дка в с. Баня Фотограф: Hot Springs Какъв е профилът на туристите във вашия хотел?
За нас българинът е най-важният екскурзиант. Най-вече ни избират фамилии с деца. Българите са 85-90% от гостите ни, само че идват също хора от Япония, Франция, Съединени американски щати, Италия, Гърция, Сърбия, Македония, Австрия и така нататък
Цените, които видях вBooking, не са ниски.
За да прецениш една цена дали е ниска или висока, би трябвало да знаеш какво получаваш против тези пари. Нашият артикул е извънредно първокласен, тъй че от тази позиция може да се каже, че цените ни са рационални.
Реклама Имах поради съотнесено към междинните приходи.
Гостите ни не идват при нас всяка седмица, само че избират да дойдат в Hot Springs, с цел да получат едно превъзходно преживяване, да се усещат специфични, да се нахранят вкусно. Една от главните аргументи също по този начин е топлата минерална вода. Работим целогодишно и средногодишната ни претовареност е над 90%.
През тази година той получи премията " Най-иновативен СПА хотел на 2022 година " от Европейската СПА асоциация. Освен СПА услуги развивате и балнеология, нали?
Едно е релакс частта, другото е здравната ни част. СПА-то е място, където отиваш да релаксираш, да се отпуснеш, да забравиш. А балнеологията в нашия медицински център значи лечебни и възстановителни процедури. При нас работят професионални кинези и физиотерапевти. Лекуваме хора с проблеми на опорно-двигателния уред и следоперативни положения. Работим със комплицирана и скъпа инсталация. А преди два месеца Европейската СПА асоциация (ESPA) ни награди като най-иновативен СПА хотел в Европа. За първи път се дава сходно високо отличие на български хотел. И това е голямо самопризнание за целия туризъм в България, освен за нас.
Кое тъкмо е оценено като новаторско от Eвропейската СПА асоциация?
Правим нов вид туризъм. Явно и за Европа е нов.
В какво се показва?
Основното при нас е връзката ни с природата. Другото е методът, по който използваме минералната вода. А преди месеци, когато от асоциацията идваха на посещаване, бяха извънредно впечатлени от превъзходната храна, която предлагаме, огромна част от която произвеждаме сами, в нашия чифлик. Именно там възродихме и отглеждаме специфична порода къдрави свине Мангалица, същински свободни кокошки, работливи пчели, огромна градина с плодни дървета, зеленчуци, плодове, подправки. А всяка заран в ресторанта, с изключение на обичайните неща за закуска, гостите намират също пресни яйца и зеленчуци, одеве набрани от градината, кисело мляко и кефир, които също ние сме създали. Сами подготвяме и сладката, туршиите, киселото зеле и така нататък
Реклама Как оценявате равнището на конкуренция в спа туризма в България?
Винаги ми е било любопитно за какво чак последните една-две години вложителите осъзнаха, че спа туризмът, обвързван с минерална вода, има съществено бъдеще. Трябваше да пристигна коронавирус пандемията, с цел да схванат истината. Чудил съм се за какво не престават да строят в Банско, където всичко е задръстено от здания, има безчет полупразни апартхотели и хотели. А Баня е превъзходно и неповторимо място с над 70 извора с извънредно лековита вода.
Сравнително неотдавна същински се занимаваме с туризъм, само че осъзнахме, че множеството хотелиери в действителност не могат да вършат туризъм, не знаят по какъв начин би трябвало да се случва, не знаят, че е необходим доста труд, да се работи без компромис, настойчиво, всеки ден. Можеш да построиш превъзходен хотел, само че в случай че не проработи както би трябвало, това ще бъде просто един музей.
Затова споделям, че съгласно мен е доста значимо туризмът да не преследва единствено огромна запълняемост и доста туристи. Трябва непрестанно да подобряваш нещата, които правиш. Не можеш да имаш добра услуга, в случай че на хората не им е удобно. А комфортът се основава, когато всичко е направено вярно и когато хотелът работи като една доста добре смазана машина.
В последно време и в Баня се ускорява капиталовата самодейност?
В Баня към този момент има голям напор на мераклии. Сега към този момент схванаха, че спа туризмът, обвързван с минералната вода е перспективен и започнаха да влагат. Но е доста значимо управлението на община Разлог да не позволява презастрояване, каквото има в Банско, тъй като стане ли, ще унищожат дребното симпатично проспериращо село. Няма да се уморя да го дублирам.
Това е план в развиване. Не е единствено хотел. Това е реализация на една концепция малко по малко. Ние продаваме страст, наслаждение, мемоари. И съгласно мен това е задачата на туризма - да те релаксира, зареди, там да си началник. Да се усещаш почитан. А уважението към екскурзианта се показва не във подправени усмивчици, а в това, което правиш. Уважаваш ли си клиента, той ще ти се отблагодари и ще се връща при теб още веднъж и още веднъж.
Hot Springs Medical &SPA е открит през 2016 година върху терен от 13 дка в с. Баня Фотограф: Hot Springs Какъв е профилът на туристите във вашия хотел?
За нас българинът е най-важният екскурзиант. Най-вече ни избират фамилии с деца. Българите са 85-90% от гостите ни, само че идват също хора от Япония, Франция, Съединени американски щати, Италия, Гърция, Сърбия, Македония, Австрия и така нататък
Цените, които видях вBooking, не са ниски.
За да прецениш една цена дали е ниска или висока, би трябвало да знаеш какво получаваш против тези пари. Нашият артикул е извънредно първокласен, тъй че от тази позиция може да се каже, че цените ни са рационални.
Реклама Имах поради съотнесено към междинните приходи.
Гостите ни не идват при нас всяка седмица, само че избират да дойдат в Hot Springs, с цел да получат едно превъзходно преживяване, да се усещат специфични, да се нахранят вкусно. Една от главните аргументи също по този начин е топлата минерална вода. Работим целогодишно и средногодишната ни претовареност е над 90%.
През тази година той получи премията " Най-иновативен СПА хотел на 2022 година " от Европейската СПА асоциация. Освен СПА услуги развивате и балнеология, нали?
Едно е релакс частта, другото е здравната ни част. СПА-то е място, където отиваш да релаксираш, да се отпуснеш, да забравиш. А балнеологията в нашия медицински център значи лечебни и възстановителни процедури. При нас работят професионални кинези и физиотерапевти. Лекуваме хора с проблеми на опорно-двигателния уред и следоперативни положения. Работим със комплицирана и скъпа инсталация. А преди два месеца Европейската СПА асоциация (ESPA) ни награди като най-иновативен СПА хотел в Европа. За първи път се дава сходно високо отличие на български хотел. И това е голямо самопризнание за целия туризъм в България, освен за нас.
Кое тъкмо е оценено като новаторско от Eвропейската СПА асоциация?
Правим нов вид туризъм. Явно и за Европа е нов.
В какво се показва?
Основното при нас е връзката ни с природата. Другото е методът, по който използваме минералната вода. А преди месеци, когато от асоциацията идваха на посещаване, бяха извънредно впечатлени от превъзходната храна, която предлагаме, огромна част от която произвеждаме сами, в нашия чифлик. Именно там възродихме и отглеждаме специфична порода къдрави свине Мангалица, същински свободни кокошки, работливи пчели, огромна градина с плодни дървета, зеленчуци, плодове, подправки. А всяка заран в ресторанта, с изключение на обичайните неща за закуска, гостите намират също пресни яйца и зеленчуци, одеве набрани от градината, кисело мляко и кефир, които също ние сме създали. Сами подготвяме и сладката, туршиите, киселото зеле и така нататък
Реклама Как оценявате равнището на конкуренция в спа туризма в България?
Винаги ми е било любопитно за какво чак последните една-две години вложителите осъзнаха, че спа туризмът, обвързван с минерална вода, има съществено бъдеще. Трябваше да пристигна коронавирус пандемията, с цел да схванат истината. Чудил съм се за какво не престават да строят в Банско, където всичко е задръстено от здания, има безчет полупразни апартхотели и хотели. А Баня е превъзходно и неповторимо място с над 70 извора с извънредно лековита вода.
Сравнително неотдавна същински се занимаваме с туризъм, само че осъзнахме, че множеството хотелиери в действителност не могат да вършат туризъм, не знаят по какъв начин би трябвало да се случва, не знаят, че е необходим доста труд, да се работи без компромис, настойчиво, всеки ден. Можеш да построиш превъзходен хотел, само че в случай че не проработи както би трябвало, това ще бъде просто един музей.
Затова споделям, че съгласно мен е доста значимо туризмът да не преследва единствено огромна запълняемост и доста туристи. Трябва непрестанно да подобряваш нещата, които правиш. Не можеш да имаш добра услуга, в случай че на хората не им е удобно. А комфортът се основава, когато всичко е направено вярно и когато хотелът работи като една доста добре смазана машина.
В последно време и в Баня се ускорява капиталовата самодейност?
В Баня към този момент има голям напор на мераклии. Сега към този момент схванаха, че спа туризмът, обвързван с минералната вода е перспективен и започнаха да влагат. Но е доста значимо управлението на община Разлог да не позволява презастрояване, каквото има в Банско, тъй като стане ли, ще унищожат дребното симпатично проспериращо село. Няма да се уморя да го дублирам.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ