WeWork подаде молба за фалит на фона на сиване на пазара на офиси
WeWork подаде молба за фалит, което може да се одобри за колосално проваляне на тогавашния обещаваш стартъп за споделени офис пространства, съоснован от Адам Нойман и подсилен от милиарди долари от японската SoftBank. Компанията, която си беше сложила за цел да революционизира бизнеса с офис парцели, не можа да се избави от комбинираните резултати от скъпите контракти за наем, които беше подписала преди пандемията от Covid-19 и слабите равнища на претовареност, защото хибридната работа закупи известност.
Според данните WeWork има повече от 700 местоположения по целия свят с повече от 40 млн. квадратни фута за наемане. Малко под половината от тях са в Съединени американски щати и Канада.
WeWork и Нойман в миналото символизираха по какъв начин харизматичните бизнесмени могат да изберат видимо постоянен бранш, да приложат блясъка на технологията и да привлекат рисков капитал, с цел да се трансфорат в " еднорог " с оценка от милиарди долари. Но защото загубите се натрупаха вследствие на срутва на офис парцели и растежа на лихвените проценти през последните две години, WeWork се трансформира в един от най-лошите образци на ексцесии в ерата на евтините пари, отбелязва Financial Times.
Реклама
В понеделник Нойман излезе с изказване, в което се споделя, че идният банкрут е " разочароващ ". " За мен беше предизвикателство да виждам в профил от 2019 година насам, защото WeWork не съумя да се възползва от артикул, който през днешния ден е по-подходящ от всеки път ", сподели той, като в същото време предвижда, че едно преструктуриране ще " разреши на WeWork да се появи сполучливо ".
WeWork съобщи, че е постигнала съглашение с съвсем всички свои кредитори за конвертиране на 3 милиарда $ от съществуващи заеми и облигации в капитал на преструктурираната компания. Процесът по отбрана от банкрут по глава 11 също по този начин разрешава на компанията да приключи договорите за наем предварително с дребна финансова глоба. Компанията се стреми да преструктурира своите над 13 милиарда $ лизингови отговорности.
През септември основният изпълнителен шеф на WeWork Дейвид Толи осведоми наемодателите, че компанията се стреми да преструктурира съвсем всичките си контракти за наем поради " негъвкаво и скъпо портфолио от наеми ", което е разследване от " интервал на нестабилен хиперрастеж ".
Компанията се стреми да преструктурира своите над 13 милиарда $ лизингови отговорности. Реклама
" Наистина сме удовлетворени от реалистичния метод, който наемодателите подхващат към тези договаряния, и от цената, която приписват на съществуването на WeWork в постройките ", сподели Толи пред Financial Times в изявление в неделя вечер. " Със сигурност някои от тези договаряния ще бъдат противоречиви, а доста - не ".
В своя пик при започване на 2019 година WeWork беше оценен от частни вложители на 47 милиарда $, като Нойман беше ухажван от огромните играчи на Уолстрийт, които желаеха част от акциите в плануваното в началото обществено предложение. С почти 16 милиарда $ дялово и дългово финансиране от SoftBank и нейния фонд Vision, компанията контракти офис площи по целия свят, с цел да подтиква растежа на приходите, вярвайки, че бизнеси от дребни започващи компании до мултинационални компании от Fortune 500 биха предпочели гъвкавите работни места да бъдат обвързани с дълготрайни контракти за наем. Но компанията не съумя да генерира облагите, които да дават отговор на визията на Нойман. Неуспешното първо IPO WeWork подаде прелиминарен проспект за IPO през август 2019 година, само че детайлностите за тежките загуби и опасенията по отношение на корпоративното ръководство изплашиха вложителите на Уолстрийт. Те отхвърлиха предлагането и Нойман напусна същата година като основен изпълнителен шеф. През 2021 година WeWork и SoftBank заплатиха няколкостотин милиона $, с цел да уредят правосъдния спор с Нойман, който последва неговото овакантяване.
По това време предвиждаше, че до 2024 година може да осъществя 2 милиарда $ оперативна облага. Но през последното тримесечие степента на претовареност от 72% беше с 10 до 15 процентни пункта под прогнозите, а през първата половина на тази година не съумя да осъществя оперативна облага.
Според данните WeWork има повече от 700 местоположения по целия свят с повече от 40 млн. квадратни фута за наемане. Малко под половината от тях са в Съединени американски щати и Канада.
WeWork и Нойман в миналото символизираха по какъв начин харизматичните бизнесмени могат да изберат видимо постоянен бранш, да приложат блясъка на технологията и да привлекат рисков капитал, с цел да се трансфорат в " еднорог " с оценка от милиарди долари. Но защото загубите се натрупаха вследствие на срутва на офис парцели и растежа на лихвените проценти през последните две години, WeWork се трансформира в един от най-лошите образци на ексцесии в ерата на евтините пари, отбелязва Financial Times.
Реклама
В понеделник Нойман излезе с изказване, в което се споделя, че идният банкрут е " разочароващ ". " За мен беше предизвикателство да виждам в профил от 2019 година насам, защото WeWork не съумя да се възползва от артикул, който през днешния ден е по-подходящ от всеки път ", сподели той, като в същото време предвижда, че едно преструктуриране ще " разреши на WeWork да се появи сполучливо ".
WeWork съобщи, че е постигнала съглашение с съвсем всички свои кредитори за конвертиране на 3 милиарда $ от съществуващи заеми и облигации в капитал на преструктурираната компания. Процесът по отбрана от банкрут по глава 11 също по този начин разрешава на компанията да приключи договорите за наем предварително с дребна финансова глоба. Компанията се стреми да преструктурира своите над 13 милиарда $ лизингови отговорности.
През септември основният изпълнителен шеф на WeWork Дейвид Толи осведоми наемодателите, че компанията се стреми да преструктурира съвсем всичките си контракти за наем поради " негъвкаво и скъпо портфолио от наеми ", което е разследване от " интервал на нестабилен хиперрастеж ".
Компанията се стреми да преструктурира своите над 13 милиарда $ лизингови отговорности. Реклама
" Наистина сме удовлетворени от реалистичния метод, който наемодателите подхващат към тези договаряния, и от цената, която приписват на съществуването на WeWork в постройките ", сподели Толи пред Financial Times в изявление в неделя вечер. " Със сигурност някои от тези договаряния ще бъдат противоречиви, а доста - не ".
В своя пик при започване на 2019 година WeWork беше оценен от частни вложители на 47 милиарда $, като Нойман беше ухажван от огромните играчи на Уолстрийт, които желаеха част от акциите в плануваното в началото обществено предложение. С почти 16 милиарда $ дялово и дългово финансиране от SoftBank и нейния фонд Vision, компанията контракти офис площи по целия свят, с цел да подтиква растежа на приходите, вярвайки, че бизнеси от дребни започващи компании до мултинационални компании от Fortune 500 биха предпочели гъвкавите работни места да бъдат обвързани с дълготрайни контракти за наем. Но компанията не съумя да генерира облагите, които да дават отговор на визията на Нойман. Неуспешното първо IPO WeWork подаде прелиминарен проспект за IPO през август 2019 година, само че детайлностите за тежките загуби и опасенията по отношение на корпоративното ръководство изплашиха вложителите на Уолстрийт. Те отхвърлиха предлагането и Нойман напусна същата година като основен изпълнителен шеф. През 2021 година WeWork и SoftBank заплатиха няколкостотин милиона $, с цел да уредят правосъдния спор с Нойман, който последва неговото овакантяване.
По това време предвиждаше, че до 2024 година може да осъществя 2 милиарда $ оперативна облага. Но през последното тримесечие степента на претовареност от 72% беше с 10 до 15 процентни пункта под прогнозите, а през първата половина на тази година не съумя да осъществя оперативна облага.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ