От prop, та на tech
Технологичните платформи (PropTech) на българския заможен пазар се усилват, само че множеството от тях се ориентират към външните пазари. Броят на локалните PropTech компании се е нараснал повече от два пъти по отношение на 2019 година до 45 съгласно изследване на PropTech.bg и Pi Labs. Размерът на вложенията в бранша за последните 5 години е към 200 млн. $, а петте най-големи компании сумарно се правят оценка на 605 млн. $.
На обичайно консервативния заможен бранш в България видимо не се случват огромни софтуерни събития и решения. Страната ни мъчно може да се похвали със основаването на разрушителни (disruptive) модели, какъвто е AirBNB да вземем за пример. Един отчет обаче опровергава ненапълно тази симулативност и въпреки всичко потвърждава, че се мисли старателно в посока цифровизация на бранша, било то и с взор към непознатите пазари.
Известните като проптех (PropTech) компании - от property и technology, в страната са 45. Това демонстрира отчетът Bulgarian Proptech Mapping Report 2023. Броят им се е нараснал повече от два пъти по отношение на 2019 година Обемът на привлечените вложения за последните пет години е към 200 млн. $, а пазарната оценка на петте най-големи сдружения възлиза на 605 млн. $ - тя е получена от пазарната капитализация на обществени компании и оценките при рундовете на финансиране. Докладът обгръща компании, основани последните 10 години, и се изготвя за пръв път по самодейността на Георги Павлов. Той е основател на българската проптех общественост PropTech.bg и е част от борда на шефовете на AG Capital.
Реклама
Причината да виждаме и разпознаваме обаче малко от имената в отчета е, че множеството от тях са насочили бизнеса и продажбите си към външните пазари, защото считат българския към момента за недоразвит и фактически закостенял.
Картината в бранша
Проптех промишлеността е разграничена в пет категории - финансиране и вложения, планиране и създаване, пазар и транзакции, ръководство и процеси, и live&work. Финансирани са 55% от фирмите, а 42% развиват активност отвън България. " Тези, които оперират само на българския пазар, са по-малки ", споделя съставителят на изследването Боян Буров - началник на акселератора Pi Labs. В промишлеността са заети над хиляда души.
Най-популярна измежду бизнесмените ниша е " ръководство и процеси ", в която работят 17 компании. Примери са платформите за ръководство на парцели за краткосрочно наемане Flat Manager и Hostify. MaistorPlus оказва помощ при намирането на занаятчия, а Domestina на чистач. Единадесет проптех стартъпа се концентрират върху " пазар и транзакции ", измежду които Broker360 - предлагащ виртуални огледи на парцели, Estate Assistant - програмен продукт за ръководене на брокерски организации, и Fantastic Stay - уебсайт с предложения за краткосрочно наемане в 9 разнообразни пазара.
Реклама
" Най-малко решения (3 компании) има в категория " планиране и създаване ", тъй като липсва самодейност от архитекти и инженери, а тяхната експертиза е нужна за този вид начинание ", разяснява Павлов. В категория live&work попадат 8 компании, а във " финансиране и вложения " - 4.
Според Павлов по Плана за възобновяване най-вече финансиране получава ocenime.bg - платформа за оценки на парцели. Договорените средства са 3.9 млн. лева, а изплатени все още са 1.05 млн. лева, демонстрира ИСУН.
Първенците оперират интернационално
Общо сред петте най-големи сдружения в проптех промишлеността, чиято сумарна пазарна оценка е към 605 млн. $, е, че са насочени към интернационалните пазари. Което е и повода за по-слабата им видимост на българската сцена.
" Това е и сполучливата формула за проптех стартъп - със основаването му да цели излизане в чужбина, а българският пазар да е тестов ", споделят от Proptech.bg и допълват, че хората в България " са по-консервативни, пазарът не е " узрял " за повече технологии ".
На обичайно консервативния заможен бранш в България видимо не се случват огромни софтуерни събития и решения. Страната ни мъчно може да се похвали със основаването на разрушителни (disruptive) модели, какъвто е AirBNB да вземем за пример. Един отчет обаче опровергава ненапълно тази симулативност и въпреки всичко потвърждава, че се мисли старателно в посока цифровизация на бранша, било то и с взор към непознатите пазари.
Известните като проптех (PropTech) компании - от property и technology, в страната са 45. Това демонстрира отчетът Bulgarian Proptech Mapping Report 2023. Броят им се е нараснал повече от два пъти по отношение на 2019 година Обемът на привлечените вложения за последните пет години е към 200 млн. $, а пазарната оценка на петте най-големи сдружения възлиза на 605 млн. $ - тя е получена от пазарната капитализация на обществени компании и оценките при рундовете на финансиране. Докладът обгръща компании, основани последните 10 години, и се изготвя за пръв път по самодейността на Георги Павлов. Той е основател на българската проптех общественост PropTech.bg и е част от борда на шефовете на AG Capital.
Реклама
Причината да виждаме и разпознаваме обаче малко от имената в отчета е, че множеството от тях са насочили бизнеса и продажбите си към външните пазари, защото считат българския към момента за недоразвит и фактически закостенял.
Картината в бранша
Проптех промишлеността е разграничена в пет категории - финансиране и вложения, планиране и създаване, пазар и транзакции, ръководство и процеси, и live&work. Финансирани са 55% от фирмите, а 42% развиват активност отвън България. " Тези, които оперират само на българския пазар, са по-малки ", споделя съставителят на изследването Боян Буров - началник на акселератора Pi Labs. В промишлеността са заети над хиляда души.
Най-популярна измежду бизнесмените ниша е " ръководство и процеси ", в която работят 17 компании. Примери са платформите за ръководство на парцели за краткосрочно наемане Flat Manager и Hostify. MaistorPlus оказва помощ при намирането на занаятчия, а Domestina на чистач. Единадесет проптех стартъпа се концентрират върху " пазар и транзакции ", измежду които Broker360 - предлагащ виртуални огледи на парцели, Estate Assistant - програмен продукт за ръководене на брокерски организации, и Fantastic Stay - уебсайт с предложения за краткосрочно наемане в 9 разнообразни пазара.
Реклама
" Най-малко решения (3 компании) има в категория " планиране и създаване ", тъй като липсва самодейност от архитекти и инженери, а тяхната експертиза е нужна за този вид начинание ", разяснява Павлов. В категория live&work попадат 8 компании, а във " финансиране и вложения " - 4.
Според Павлов по Плана за възобновяване най-вече финансиране получава ocenime.bg - платформа за оценки на парцели. Договорените средства са 3.9 млн. лева, а изплатени все още са 1.05 млн. лева, демонстрира ИСУН.
Първенците оперират интернационално
Общо сред петте най-големи сдружения в проптех промишлеността, чиято сумарна пазарна оценка е към 605 млн. $, е, че са насочени към интернационалните пазари. Което е и повода за по-слабата им видимост на българската сцена.
" Това е и сполучливата формула за проптех стартъп - със основаването му да цели излизане в чужбина, а българският пазар да е тестов ", споделят от Proptech.bg и допълват, че хората в България " са по-консервативни, пазарът не е " узрял " за повече технологии ".
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ