Приватизация последвана от разруха
Разрухата на стотици обекти, градени с доста копнеж и пари по време на зрелия соц и трансформирали се в руини след приватизацията им е тематика, която надали скоро ще заглъхне. Пореден образец за това е тогавашния емблематичен хотелски комплекс в Смолян " Соколица ", който в този момент се продава на безценица. Имотите на „ приватизатора “ на затъналото в задължения сдружение „ Соколица – Смолян ” ЕАД, което беше оповестено в неплатежоспособност преди повече от шест години (официалната дата на банкрута е 18 февруари 2014 г.), се оферират на обществена обмен. На 6 април синдикът на сдружението Мария Шукерова ще чака да се яви претендент покупател за парцелите на хотелския комплекс.
О ценката (или по-скоро обезценката) им е 608 000 лева
и е утвърдена от съда.
Срещу тази семпла сума бъдещият покупател, ще получи парцел от 3197 кв. м, издигнатият върху него хотелски комплекс, който съставлява 12-етажна постройка с разгърната застроена повърхност от 4 073 кв. м., ресторант с повърхност от 859 кв. м., кръчма ситуирана на 537 кв. м., панорамен бар с повърхност от 176 кв. м., два дневни бара и няколко обособени независими обекти, в детайли разказани в обявлението.
За да добие човек по-точна визия за това какво е представлявал комплексът преди неговото затваряне, може да се ориентира по обявленията в уеб страниците за почивки от това време. В тях намираме следната информация: “на разположение на гостите са главен ресторант (160 места), денонощен бар (20 места), конферентна зала (до 35 места), лятна градина (70 места), барбекю, живарник с балканска пъстърва, открит паркинг за 35 коли, детска площадка. Хотелът предлага 80 кревати в двойни и тройни стаи и жилища. Всяка стая е със личен хигиеничен възел. 50% от стаите са с кабелна телевизия “.
Едва ли някой в естествения свят, ще успее да проумее
по какъв начин такова украшение, ситуирано в полите на най-красивата и вдъхновяваща планина у нас – Родопи ,
може да бъде доведено да такава съсипия.
Тук е моментът да напомним, че преди три години в разгара на лятото, част от покрива на изоставения хотел се срути. А откъртените пapчeтa oт ĸoнcтpyĸциятa - тъкмо над известния в предишното бар „ Нулата “,просто cе бяха „ приземили “. Поради заплахата, която този случай провокира, кметът на града Николай Мелемов назначи специфична комисия от дирекция „ Устройство на територията и общинска благосъстоятелност ”, която да обследва вредите. След огледите и направените констатации, градоначалникът на Смолян издаде заповед, с която задължи притежателя – в тази ситуация това към този момент беше синдикът на сдружението Мария Шукерова, в двумесечен период да извърши възобновяване, коригиране и укрепване на постройката като се отстрани компрометираната част и се възвърне покривната структура. В следствие срокът беше продължен, защото позволение за такива разходи може да се получи едвам откакто съдът по несъстоятелността се е произнесъл.
За да не може обаче, този незабавен всъщност ремонт да бъде отлаган, по това време Мелемов даже заплаши, че в случай че това не се случи ще, може да се стигне до насилственото унищожаване на хотела…
Очевидно опасността е свършила работа, защото остатъците от хотела бяха обезопасени и съхранени, тъй че да се стигне до сегашната му продажба. Друг е въпросът,
по какъв начин и до каква степен кредиторите на сдружението ще съумеят да си върнат
вложените средства, които съгласно признатите от съда вземания от дълго време доближават сумата от 5 млн.лева.
Проверка на „ Банкеръ “ по делото за неплатежоспособност и осъществените вписванията в комерсиалния указател демонстрират, че още през 2012 година, сдружението, притежател на хотел „ Соколица “ - „ Соколица – Смолян ” ЕАД е било оповестено в разпродажба. Имотите му по това време са под запор от Българо-американската кредитна банка (БАКБ), поради големите задължения насъбрани от компанията, благосъстоятелност на локалния предприемач Захари Шумков. Именно той преди години приватизира напълно ремонтирания хотел, който, макар че е строен през 70-те години на 20-и век, даже в зората на демокрацията се славеше с много плевел живот.
Но в случай че съдим по насъбраните след приватизацията му задължения, няма по какъв начин да не си зададем въпроса: за какво се е стигнало да тази съсипия макар сериозното финансиране, което е получила компанията на Шумков?
Задълженията на отправилото се към банкрут сдружение до 2013 г. са главно към Българо- американска Кредитна банка. Те са по два заема – първият за 2 302 837 лева и вторият - за още 1 913 607 лв..
Обединена българска банка също е
записана в листата на чакащите
с признато от съда обвързване към нея в размер на 73 956 лв..
Националната организация по приходите към това време също е била заемодател на сдружението в размер на 16 852.13 лв..
Искания предявяват и още четирима украински жители, които претендират за вземания от сдружението на обща стойност от близо 300 хил.лева. Очевидно съдът не е намерил задоволително доказателства за техните искания и е отхвърлил настояванията им да бъдат вписани в листата на кредиторите на сдружението.
От описаното до тук излиза наяве, че отговорностите на банкрутиралата компания ще си останат единствено на книга, защото хотелският комплекс „ Соколица “ в Смолян е единственият неин актив. А както излиза наяве, даже да се откри мераклия да го купи на сегашната цена, средствата от тази продажба не могат да покрият даже една пета от задълженията на сдружението. С други думи, кредиторите й, ще пият по една студена вода… Пък и да си хотелиер към този момент не е съвременно, тъй като корона рецесията заличи всички прерогативи на тази благосъстоятелност. Ако и търгът не бъде сполучлив, ще е ясно че кредиторите наистина ще са най-ощетени.
О ценката (или по-скоро обезценката) им е 608 000 лева
и е утвърдена от съда.
Срещу тази семпла сума бъдещият покупател, ще получи парцел от 3197 кв. м, издигнатият върху него хотелски комплекс, който съставлява 12-етажна постройка с разгърната застроена повърхност от 4 073 кв. м., ресторант с повърхност от 859 кв. м., кръчма ситуирана на 537 кв. м., панорамен бар с повърхност от 176 кв. м., два дневни бара и няколко обособени независими обекти, в детайли разказани в обявлението.
За да добие човек по-точна визия за това какво е представлявал комплексът преди неговото затваряне, може да се ориентира по обявленията в уеб страниците за почивки от това време. В тях намираме следната информация: “на разположение на гостите са главен ресторант (160 места), денонощен бар (20 места), конферентна зала (до 35 места), лятна градина (70 места), барбекю, живарник с балканска пъстърва, открит паркинг за 35 коли, детска площадка. Хотелът предлага 80 кревати в двойни и тройни стаи и жилища. Всяка стая е със личен хигиеничен възел. 50% от стаите са с кабелна телевизия “.
Едва ли някой в естествения свят, ще успее да проумее
по какъв начин такова украшение, ситуирано в полите на най-красивата и вдъхновяваща планина у нас – Родопи ,
може да бъде доведено да такава съсипия.
Тук е моментът да напомним, че преди три години в разгара на лятото, част от покрива на изоставения хотел се срути. А откъртените пapчeтa oт ĸoнcтpyĸциятa - тъкмо над известния в предишното бар „ Нулата “,просто cе бяха „ приземили “. Поради заплахата, която този случай провокира, кметът на града Николай Мелемов назначи специфична комисия от дирекция „ Устройство на територията и общинска благосъстоятелност ”, която да обследва вредите. След огледите и направените констатации, градоначалникът на Смолян издаде заповед, с която задължи притежателя – в тази ситуация това към този момент беше синдикът на сдружението Мария Шукерова, в двумесечен период да извърши възобновяване, коригиране и укрепване на постройката като се отстрани компрометираната част и се възвърне покривната структура. В следствие срокът беше продължен, защото позволение за такива разходи може да се получи едвам откакто съдът по несъстоятелността се е произнесъл.
За да не може обаче, този незабавен всъщност ремонт да бъде отлаган, по това време Мелемов даже заплаши, че в случай че това не се случи ще, може да се стигне до насилственото унищожаване на хотела…
Очевидно опасността е свършила работа, защото остатъците от хотела бяха обезопасени и съхранени, тъй че да се стигне до сегашната му продажба. Друг е въпросът,
по какъв начин и до каква степен кредиторите на сдружението ще съумеят да си върнат
вложените средства, които съгласно признатите от съда вземания от дълго време доближават сумата от 5 млн.лева.
Проверка на „ Банкеръ “ по делото за неплатежоспособност и осъществените вписванията в комерсиалния указател демонстрират, че още през 2012 година, сдружението, притежател на хотел „ Соколица “ - „ Соколица – Смолян ” ЕАД е било оповестено в разпродажба. Имотите му по това време са под запор от Българо-американската кредитна банка (БАКБ), поради големите задължения насъбрани от компанията, благосъстоятелност на локалния предприемач Захари Шумков. Именно той преди години приватизира напълно ремонтирания хотел, който, макар че е строен през 70-те години на 20-и век, даже в зората на демокрацията се славеше с много плевел живот.
Но в случай че съдим по насъбраните след приватизацията му задължения, няма по какъв начин да не си зададем въпроса: за какво се е стигнало да тази съсипия макар сериозното финансиране, което е получила компанията на Шумков?
Задълженията на отправилото се към банкрут сдружение до 2013 г. са главно към Българо- американска Кредитна банка. Те са по два заема – първият за 2 302 837 лева и вторият - за още 1 913 607 лв..
Обединена българска банка също е
записана в листата на чакащите
с признато от съда обвързване към нея в размер на 73 956 лв..
Националната организация по приходите към това време също е била заемодател на сдружението в размер на 16 852.13 лв..
Искания предявяват и още четирима украински жители, които претендират за вземания от сдружението на обща стойност от близо 300 хил.лева. Очевидно съдът не е намерил задоволително доказателства за техните искания и е отхвърлил настояванията им да бъдат вписани в листата на кредиторите на сдружението.
От описаното до тук излиза наяве, че отговорностите на банкрутиралата компания ще си останат единствено на книга, защото хотелският комплекс „ Соколица “ в Смолян е единственият неин актив. А както излиза наяве, даже да се откри мераклия да го купи на сегашната цена, средствата от тази продажба не могат да покрият даже една пета от задълженията на сдружението. С други думи, кредиторите й, ще пият по една студена вода… Пък и да си хотелиер към този момент не е съвременно, тъй като корона рецесията заличи всички прерогативи на тази благосъстоятелност. Ако и търгът не бъде сполучлив, ще е ясно че кредиторите наистина ще са най-ощетени.
Източник: banker.bg
КОМЕНТАРИ