Какво ново в плана на Овча купел: училище, детски градини, зеленина и паркинги
" Овча купел 1 " може да се похвали с нов, който демонстрира модел по какъв начин да не се строи сред блоковете (как това стана допустимо четете ). Той обгръща микрорайони 4, 5 и 6, или карето от бул. " Линкълн " (горе) до линията сред метростанция " Мизия/НБУ " и парк " Кукуряк ", където се планува след време и трамвайно трасе. Бъдещият рингов трамвай ще прави бърза връзка с булевардите " Цар Борис III ", " България ", " Черни връх " и " Симеоновско шосе ". Отворена е и опцията за удължение на трасето към " Люлин ", до бул. " Петър Дертлиев ". Общински терени за детски градини, паркинги, стадиони Ето и в елементи какво е новото: терени за учебно заведение до ул. " Промишлена ", три детски градини, културен дом (между ул. " Монтевидео " и бл. 501), спортна зала (до приблизително учебно заведение 88), футболно игрище (до ул. " Кукуряк " ), както и спомагателни паркоместа в междублоковите пространства. Цялата разработка е за 97 хектара.
" Овча купел 1 " може да се похвали с нов, който демонстрира модел по какъв начин да не се строи сред блоковете (как това стана допустимо четете ). Той обгръща микрорайони 4, 5 и 6, или карето от бул. " Линкълн " (горе) до линията сред метростанция " Мизия/НБУ " и парк " Кукуряк ", където се планува след време и трамвайно трасе. Бъдещият рингов трамвай ще прави бърза връзка с булевардите " Цар Борис III ", " България ", " Черни връх " и " Симеоновско шосе ". Отворена е и опцията за удължение на трасето към " Люлин ", до бул. " Петър Дертлиев ". Общински терени за детски градини, паркинги, стадиони
Ето и в елементи какво е новото: терени за учебно заведение до ул. " Промишлена ", три детски градини, културен дом (между ул. " Монтевидео " и бл. 501), спортна зала (до приблизително учебно заведение 88), футболно игрище (до ул. " Кукуряк " ), както и спомагателни паркоместа в междублоковите пространства. Цялата разработка е за 97 хектара.
Отличаващото е, че всички терени, планувани за обществени мероприятия по силата на проекта, остават обществена общинска благосъстоятелност. Това е гаранция към частните притежатели, че няма да се спекулира с сходен вид покупко-продажби. Общината придобива парцелите им, само че няма да ги препродава, а ще ги употребява или за озеленяване, или за обществена инфраструктура или обекти, които кварталът е заявил, че са значими ", споделя основният проектант на София арх. Здравко Здравков.
Реклама
Любопитен щрих от проекта са и двата многоетажни паркинга, за каквито в София се приказва от дълго време. Единият е очакван вдясно на метростанция " Мизия ", а другият над СУ 88. Според арх. Здравков първият, който може да поеме към 350 автомобила, би трябвало да се направи незабавно откакто проектът влезе в действие, тъй като в този момент паркирането става върху станцията на метрото. Когато се построи улицата, планувана като продължението от " Монтевидео " към бул. " Линкълн ", се чака трафикът да нарасне. Влияние оказват и близостта до метростанцията и учебното заведение.
Предвиждат се общо 2546 нови паркоместа сред блоковете и в етажните паркинги " Успяхме да убедим притежателите на парцелите, че с нашия проект ще бъдат освободени всички междуквартални пространства, с цел да бъдат построени детски градини и учебни заведения. Удвоихме съществуващите паркоместа пред блоковете, запазихме съществуващата зеленина и в този момент индикаторът за озеленяване на целия квартал е доста добър. Изобщо от моя позиция постигнахме едно доста рационално решение, удобно и за живущите, и за притежателите на реституирани парцели ", разяснява арх. Тодор Тодоров от архитектурно бюро " Румина - Автомагистрала ", изработило проекта. Терените за озеленяване са 13 ха при 34 ха за жилищно застрояване Нов дребен парк и след него - дълго чаканият " Кукуряк " Реклама
В зоната вдясно от 88-о учебно заведение, която в този момент е обрасла със зеленина, се планува дребен парк с алеи и футболно игрище. Над него ще има жилищни здания. Под него - оттатък метростанция " Мизия " се чака построяването на парк " Кукуряк ". Планът за парка към този момент е признат, той е отвън обсега на новия проект, само че основният проектант и районният кмет са подхванали дейности и за там.
Плана вижте.
Арх. Здравков разяснява, че едно от усложненията при реализирането му идва от обстоятелството, че огромна част от парцелите са благосъстоятелност на Българската академия на науките (БАН). " Преговаряме и имаме ангажимента, откакто влезе в действие проектът, да търсим някакъв тип партньорство, които да дадат опция академията да осъществя постройка от вида на планетариум или нещо, обвързвано с научната й активност, а в останалата част на парка може да се направи вид ботаническа градина, като тези в Балчик и парка Врана ", разяснява основният проектант.
Районният кмет на " Овча купел " Ангел Стефанов разяснява, че първичният план на парка не бил съгласуван със собствеността на територия и с проектите за транспортното й развиване. Затова и бил мъчно изпълним в първичния си мащаб. Малка част от терените, планувани обилно за " Кукуряк " преди към 15 години, в този момент са попаднали в новия проект и в този момент са отредени за спортно игрище, паркинг, и дребен парк, както са поискали хората от квартала. Нов миниквартал и не доста високи здания
" Овча купел 1 " може да се похвали с нов, който демонстрира модел по какъв начин да не се строи сред блоковете (как това стана допустимо четете ). Той обгръща микрорайони 4, 5 и 6, или карето от бул. " Линкълн " (горе) до линията сред метростанция " Мизия/НБУ " и парк " Кукуряк ", където се планува след време и трамвайно трасе. Бъдещият рингов трамвай ще прави бърза връзка с булевардите " Цар Борис III ", " България ", " Черни връх " и " Симеоновско шосе ". Отворена е и опцията за удължение на трасето към " Люлин ", до бул. " Петър Дертлиев ". Общински терени за детски градини, паркинги, стадиони
Ето и в елементи какво е новото: терени за учебно заведение до ул. " Промишлена ", три детски градини, културен дом (между ул. " Монтевидео " и бл. 501), спортна зала (до приблизително учебно заведение 88), футболно игрище (до ул. " Кукуряк " ), както и спомагателни паркоместа в междублоковите пространства. Цялата разработка е за 97 хектара.
Отличаващото е, че всички терени, планувани за обществени мероприятия по силата на проекта, остават обществена общинска благосъстоятелност. Това е гаранция към частните притежатели, че няма да се спекулира с сходен вид покупко-продажби. Общината придобива парцелите им, само че няма да ги препродава, а ще ги употребява или за озеленяване, или за обществена инфраструктура или обекти, които кварталът е заявил, че са значими ", споделя основният проектант на София арх. Здравко Здравков.
Реклама
Любопитен щрих от проекта са и двата многоетажни паркинга, за каквито в София се приказва от дълго време. Единият е очакван вдясно на метростанция " Мизия ", а другият над СУ 88. Според арх. Здравков първият, който може да поеме към 350 автомобила, би трябвало да се направи незабавно откакто проектът влезе в действие, тъй като в този момент паркирането става върху станцията на метрото. Когато се построи улицата, планувана като продължението от " Монтевидео " към бул. " Линкълн ", се чака трафикът да нарасне. Влияние оказват и близостта до метростанцията и учебното заведение.
Предвиждат се общо 2546 нови паркоместа сред блоковете и в етажните паркинги " Успяхме да убедим притежателите на парцелите, че с нашия проект ще бъдат освободени всички междуквартални пространства, с цел да бъдат построени детски градини и учебни заведения. Удвоихме съществуващите паркоместа пред блоковете, запазихме съществуващата зеленина и в този момент индикаторът за озеленяване на целия квартал е доста добър. Изобщо от моя позиция постигнахме едно доста рационално решение, удобно и за живущите, и за притежателите на реституирани парцели ", разяснява арх. Тодор Тодоров от архитектурно бюро " Румина - Автомагистрала ", изработило проекта. Терените за озеленяване са 13 ха при 34 ха за жилищно застрояване Нов дребен парк и след него - дълго чаканият " Кукуряк " Реклама
В зоната вдясно от 88-о учебно заведение, която в този момент е обрасла със зеленина, се планува дребен парк с алеи и футболно игрище. Над него ще има жилищни здания. Под него - оттатък метростанция " Мизия " се чака построяването на парк " Кукуряк ". Планът за парка към този момент е признат, той е отвън обсега на новия проект, само че основният проектант и районният кмет са подхванали дейности и за там.
Плана вижте.
Арх. Здравков разяснява, че едно от усложненията при реализирането му идва от обстоятелството, че огромна част от парцелите са благосъстоятелност на Българската академия на науките (БАН). " Преговаряме и имаме ангажимента, откакто влезе в действие проектът, да търсим някакъв тип партньорство, които да дадат опция академията да осъществя постройка от вида на планетариум или нещо, обвързвано с научната й активност, а в останалата част на парка може да се направи вид ботаническа градина, като тези в Балчик и парка Врана ", разяснява основният проектант.
Районният кмет на " Овча купел " Ангел Стефанов разяснява, че първичният план на парка не бил съгласуван със собствеността на територия и с проектите за транспортното й развиване. Затова и бил мъчно изпълним в първичния си мащаб. Малка част от терените, планувани обилно за " Кукуряк " преди към 15 години, в този момент са попаднали в новия проект и в този момент са отредени за спортно игрище, паркинг, и дребен парк, както са поискали хората от квартала. Нов миниквартал и не доста високи здания
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ