Данък Щит за асансьора
Монтирането на щит под асансьорите в жилищните здания е единствено едно от евроизискванията за сигурността, признати още през 2014 година Срокът изтича в края на годината, а гратисен интервал не се планува, макар че редица от кооперациите въобще не знаят за условието. Експерти и домоуправители са единомислещи, че липсва систематичен метод за новите условия и ограниченията за сигурност.
Навигирането в българската нормативна среда постоянно наподобява на играта " Монополи ", в която понякога теглиш картонче " Шанс ", само че в никакъв случай не знаеш авансово какво ще написа на него. В действителния живот е и още по-неприятно, тъй като шансът постоянно е за администрацията или някой бизнес, който през нея пробва да ти вземе парите.
В момента, даже и да не го знаят, притежателите на парцели в здания с асансьори са изтеглили " Шанс " " Плати 500 лева налог " асансьор ". Българската организация за метрологичен и механически контрол е отразила европейска разпоредба за сигурност, съгласно която под кабината на всеки асансьор би трябвало да се инсталира защитен " щит ".
Изводите от тази история може да са даже по-големи. През последните години този бранш се обръща постоянно за помощ към страната, най-много за регулации, които да усилят бизнеса им или в допълнение държавно финансиране. Намаляването на естествения пазар обаче основава за фирмите в този бранш напълно нови опасности, като да вземем за пример да бъдат завладяни от свързани с страната рейдъри, както това се случи с " Изамет " - следствието " Осемте джуджета " на Антикорупционния фонд.
Реклама
За Ваня, която е домоуправител на вход в панелка в един от огромните и " съвременни " региони в София, разходът за защитен щит на асансьора (средно сред 250 и 500 лева.) не е огромен. Апартаментите във входа, който тя ръководи, са 24, което значи, че всеки от тях би дължал жестоко по към 10-20 лева в допълнение. " Въпросът с новите условия не опира единствено до парите, а е и кардинален. Само преди няколко години се наложи да плащаме за така наречен разговорна уредба в кабината, а в този момент още веднъж се оказва, че би трябвало да се вършат усъвършенствания. Това в полза на хората ли се прави или в полза на компаниите и въобще не се ли престараваме с всички тези евроизисквания за сигурността, които по този начин или другояче евентуално не се съблюдават ", разяснява Ваня (името й е променено).
От началото на 2024 година всеки асансьор в жилищните здания би трябвало да разполага с защитен щит. Той се инсталира под кабината и най-общо казано я удължава, като по този начин защищава хората от проваляне в шахтата в случаите, в които те са заседнали сред етажите и вземат решение (изключително рисково) сами да излязат от асансьора, вместо да изчакат профилирана помощ. За всички останали - да вземем за пример тези в обществените здания, срокът е изминал на 31 декември 2018 година
Сметката за обособените притежатели жилища може и да не е огромна, само че общата сума е впечатляваща. България в действителност е асансьорна мощ - една от страните с най-вече асансьори (на глава от населението) В СВЕТА - малко по-малко от водача Испания и два пъти повече, в сравнение с да вземем за пример Германия. По сметки от преди 10 години те са към 120 хиляди броя в цялата страна. Дори и да приемем, че броя се е запазила същата (а тя по-скоро се е нараснала поради строителния взрив от последните години), и вземем междинна цена на в този момент условия " щит " от 350 лева, производителите и монтиращите щитове получават " късмет " за близо 44 млн. лева само с помощта на тълкуванието на българската метрологична организация. Нещо ново, нещо остаряло, нещо от Брюксел Падежът на този " налог " е в този момент, само че в действителност той е натрапен преди много време. Разпоредбите са в действие от 2014 година, което значи, че всяка етажна благосъстоятелност е имала съвсем 10 години, с цел да направи това. Един от проблемите в този сюжет е неналичието на разяснителна акция, в която да се изясни на домоуправители, касиери и въобще - сдружения на етажната благосъстоятелност, какво постанова следващото асансьорно усъвършенстване и за какво то е значимо.
Изискванията напълно са ориентирани към асансьорите, които са пуснати на пазара в България преди влизането в действие на Наредбата за значителните условия и оценяване сходството на асансьорите и техните защитни устройства (в мощ от 03.08.2002 г.), която вкарва в българското законодателство наредбите на. Самата евродиректива е обща и в нея не се загатва за защитен щит или удължение на кабината, само че се приказва за " защитно устройство ", което да послужи за осъществяване на задачите на директивата, а точно - повишение на сигурността.
Реклама
Щитът е част от пакет оферти (повече в карето) за повишение на сигурността на асансьорите според европейски стандарт БДС EN 81-80:2003, признат и в България, разясняват от Държавната организация за метрологичен и механически контрол (ДАМТН). Макар част от предложенията да наподобяват напълно нови, в действителност решението за приемането им е на Министерския съвет по предложение на министъра на стопанската система след извършено публично разискване в края на 2013 година
Самите ограничения, свързани с монтирането на защитен щит под кабината на асансьора, са обнародвани в Държавен вестник (бр. 27) от 2014 година Затова и гратисен интервал не е очакван - избраният период е задоволително дълъг и няма да бъде продължен, пишат от ДАМТН до " Капитал ". Проверки за това дали условията са спазени ще стартират още при започване на идната година, а наказването е санкция от 100 до 2000 лв.. Въпроси без отговор От ДАМТН не разполагат с информация какъв % от кабините в жилищните здания към този момент имат инсталиран щит. Казват обаче, че нормално злополуките с асансьор, на който няма инсталиран щит по кабината, пораждат при " самоевакуиране " от затънал асансьор. А при проучване на злополуките е открито, че пасажерите не изчакват спешната помощ - сами отварят кабинета, пробват се да скочат на етажната площадка, само че попадат в шахтата на асансьора. За 2023 година са известни две злополуки, като и двете са в София.
Първата от тях е в кв. " Левски Г ", а другата - на ул. " Ал. Жендов ". При проучване на втората е открито, че инсталираният щит под кабината на асансьора не дава отговор на нормативните условия и същият не извършва предназначението си. Защо - от ДАМТН, не разясняват. Проблемът със сигурността е сложен, счита Николай Маринков, основен секретар на Българската асансьорна асоциация. " През годините се пускаха нови асансьори без подобен щит, което е безусловно неразрешено. Разходът не е огромен - първоначално, преди към десетина години пресмятахме, че става въпрос за към 40 лева, в този момент да е станал 100, само че и 200 лева да е ", разяснява той за в. " Капитал ". По думите му казусът е сложен. От едната страна са хората, които желаят да си спестят този разход или по разнообразни аргументи нямат опция за него, а от другата са компаниите, които са склонни да работят на ръба на закона. Проблем обаче е и неналичието на надзор от страна на ДАМТН. Реално и фиктивно " Преди 5-6 години бяха въведени сим карти за разговорните уредби - мога да ви уверя, че най-малко 50% от тях не работят или не са били инсталирани. Ако те не са поставени в даден асансьор, сервизните компании би трябвало да го спрат. Ако го спрат обаче, хората в етажната благосъстоятелност може да си избират друга компания, която да ги обслужва. Държавните инспектори също си затварят очите ", споделя Маринков и добавя: " България е с най-безобразния и рисков парк от асансьори. Ако да вземем за пример пристигна контрольор от " TUV Германия " (лидер в самостоятелните инспекционни услуги - бел. авт.), не съм сигурен, че ще желае да се качи в някой от тях. " " В България даже не се знае какъв брой тъкмо са асансьорите, а това е работа на ДАМТН. Най-малкото когато даден асансьор се инсталира или демонтира, при тях постъпват такива данни ", обобщава той. Работи се обаче с информацията, че те са към 120 000.
Според ръководителя на управителния съвет на Българската фасилити мениджмънт асоциация Иван Велков е нужна генерална тактика, в която да се каже какво е нужно като разход за цялостната поддръжка на асансьорите и като организация. " Всичко се прави на парче и поддръжката не прави изключение. Затова и хората са комплицирани за какво всяка година излиза нов разход, обвързван с асансьорите. Няма нито информация за това какво следва да се случи, няма информация и за това какви са предпоставките това да се случи ", разяснява той за " Капитал ".
Навигирането в българската нормативна среда постоянно наподобява на играта " Монополи ", в която понякога теглиш картонче " Шанс ", само че в никакъв случай не знаеш авансово какво ще написа на него. В действителния живот е и още по-неприятно, тъй като шансът постоянно е за администрацията или някой бизнес, който през нея пробва да ти вземе парите.
В момента, даже и да не го знаят, притежателите на парцели в здания с асансьори са изтеглили " Шанс " " Плати 500 лева налог " асансьор ". Българската организация за метрологичен и механически контрол е отразила европейска разпоредба за сигурност, съгласно която под кабината на всеки асансьор би трябвало да се инсталира защитен " щит ".
Изводите от тази история може да са даже по-големи. През последните години този бранш се обръща постоянно за помощ към страната, най-много за регулации, които да усилят бизнеса им или в допълнение държавно финансиране. Намаляването на естествения пазар обаче основава за фирмите в този бранш напълно нови опасности, като да вземем за пример да бъдат завладяни от свързани с страната рейдъри, както това се случи с " Изамет " - следствието " Осемте джуджета " на Антикорупционния фонд.
Реклама
За Ваня, която е домоуправител на вход в панелка в един от огромните и " съвременни " региони в София, разходът за защитен щит на асансьора (средно сред 250 и 500 лева.) не е огромен. Апартаментите във входа, който тя ръководи, са 24, което значи, че всеки от тях би дължал жестоко по към 10-20 лева в допълнение. " Въпросът с новите условия не опира единствено до парите, а е и кардинален. Само преди няколко години се наложи да плащаме за така наречен разговорна уредба в кабината, а в този момент още веднъж се оказва, че би трябвало да се вършат усъвършенствания. Това в полза на хората ли се прави или в полза на компаниите и въобще не се ли престараваме с всички тези евроизисквания за сигурността, които по този начин или другояче евентуално не се съблюдават ", разяснява Ваня (името й е променено).
От началото на 2024 година всеки асансьор в жилищните здания би трябвало да разполага с защитен щит. Той се инсталира под кабината и най-общо казано я удължава, като по този начин защищава хората от проваляне в шахтата в случаите, в които те са заседнали сред етажите и вземат решение (изключително рисково) сами да излязат от асансьора, вместо да изчакат профилирана помощ. За всички останали - да вземем за пример тези в обществените здания, срокът е изминал на 31 декември 2018 година
Сметката за обособените притежатели жилища може и да не е огромна, само че общата сума е впечатляваща. България в действителност е асансьорна мощ - една от страните с най-вече асансьори (на глава от населението) В СВЕТА - малко по-малко от водача Испания и два пъти повече, в сравнение с да вземем за пример Германия. По сметки от преди 10 години те са към 120 хиляди броя в цялата страна. Дори и да приемем, че броя се е запазила същата (а тя по-скоро се е нараснала поради строителния взрив от последните години), и вземем междинна цена на в този момент условия " щит " от 350 лева, производителите и монтиращите щитове получават " късмет " за близо 44 млн. лева само с помощта на тълкуванието на българската метрологична организация. Нещо ново, нещо остаряло, нещо от Брюксел Падежът на този " налог " е в този момент, само че в действителност той е натрапен преди много време. Разпоредбите са в действие от 2014 година, което значи, че всяка етажна благосъстоятелност е имала съвсем 10 години, с цел да направи това. Един от проблемите в този сюжет е неналичието на разяснителна акция, в която да се изясни на домоуправители, касиери и въобще - сдружения на етажната благосъстоятелност, какво постанова следващото асансьорно усъвършенстване и за какво то е значимо.
Изискванията напълно са ориентирани към асансьорите, които са пуснати на пазара в България преди влизането в действие на Наредбата за значителните условия и оценяване сходството на асансьорите и техните защитни устройства (в мощ от 03.08.2002 г.), която вкарва в българското законодателство наредбите на. Самата евродиректива е обща и в нея не се загатва за защитен щит или удължение на кабината, само че се приказва за " защитно устройство ", което да послужи за осъществяване на задачите на директивата, а точно - повишение на сигурността.
Реклама
Щитът е част от пакет оферти (повече в карето) за повишение на сигурността на асансьорите според европейски стандарт БДС EN 81-80:2003, признат и в България, разясняват от Държавната организация за метрологичен и механически контрол (ДАМТН). Макар част от предложенията да наподобяват напълно нови, в действителност решението за приемането им е на Министерския съвет по предложение на министъра на стопанската система след извършено публично разискване в края на 2013 година
Самите ограничения, свързани с монтирането на защитен щит под кабината на асансьора, са обнародвани в Държавен вестник (бр. 27) от 2014 година Затова и гратисен интервал не е очакван - избраният период е задоволително дълъг и няма да бъде продължен, пишат от ДАМТН до " Капитал ". Проверки за това дали условията са спазени ще стартират още при започване на идната година, а наказването е санкция от 100 до 2000 лв.. Въпроси без отговор От ДАМТН не разполагат с информация какъв % от кабините в жилищните здания към този момент имат инсталиран щит. Казват обаче, че нормално злополуките с асансьор, на който няма инсталиран щит по кабината, пораждат при " самоевакуиране " от затънал асансьор. А при проучване на злополуките е открито, че пасажерите не изчакват спешната помощ - сами отварят кабинета, пробват се да скочат на етажната площадка, само че попадат в шахтата на асансьора. За 2023 година са известни две злополуки, като и двете са в София.
Първата от тях е в кв. " Левски Г ", а другата - на ул. " Ал. Жендов ". При проучване на втората е открито, че инсталираният щит под кабината на асансьора не дава отговор на нормативните условия и същият не извършва предназначението си. Защо - от ДАМТН, не разясняват. Проблемът със сигурността е сложен, счита Николай Маринков, основен секретар на Българската асансьорна асоциация. " През годините се пускаха нови асансьори без подобен щит, което е безусловно неразрешено. Разходът не е огромен - първоначално, преди към десетина години пресмятахме, че става въпрос за към 40 лева, в този момент да е станал 100, само че и 200 лева да е ", разяснява той за в. " Капитал ". По думите му казусът е сложен. От едната страна са хората, които желаят да си спестят този разход или по разнообразни аргументи нямат опция за него, а от другата са компаниите, които са склонни да работят на ръба на закона. Проблем обаче е и неналичието на надзор от страна на ДАМТН. Реално и фиктивно " Преди 5-6 години бяха въведени сим карти за разговорните уредби - мога да ви уверя, че най-малко 50% от тях не работят или не са били инсталирани. Ако те не са поставени в даден асансьор, сервизните компании би трябвало да го спрат. Ако го спрат обаче, хората в етажната благосъстоятелност може да си избират друга компания, която да ги обслужва. Държавните инспектори също си затварят очите ", споделя Маринков и добавя: " България е с най-безобразния и рисков парк от асансьори. Ако да вземем за пример пристигна контрольор от " TUV Германия " (лидер в самостоятелните инспекционни услуги - бел. авт.), не съм сигурен, че ще желае да се качи в някой от тях. " " В България даже не се знае какъв брой тъкмо са асансьорите, а това е работа на ДАМТН. Най-малкото когато даден асансьор се инсталира или демонтира, при тях постъпват такива данни ", обобщава той. Работи се обаче с информацията, че те са към 120 000.
Според ръководителя на управителния съвет на Българската фасилити мениджмънт асоциация Иван Велков е нужна генерална тактика, в която да се каже какво е нужно като разход за цялостната поддръжка на асансьорите и като организация. " Всичко се прави на парче и поддръжката не прави изключение. Затова и хората са комплицирани за какво всяка година излиза нов разход, обвързван с асансьорите. Няма нито информация за това какво следва да се случи, няма информация и за това какви са предпоставките това да се случи ", разяснява той за " Капитал ".
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ