Изглежда нищо не може да охлади ръста на жилищното кредитиране.

Изглежда нищо не може да охлади растежа на жилищното кредитиране. Независимо от ускоряването на инфлацията и намаляването на покупателната дарба на популацията и през юли 2022-а техния годишен растеж остава над 18 %. И това продължава всеки месец от февруари 2022-а когато това нарастване за пръв път трансферира границата то 18 %. Поне такива са данните от Паричната статистика на Българска народна банка, чиито данни за юли излязоха във вторник.

В нея е посочено, че заемите за семейства са 31.532 милиарда лева (20.4% от БВП) в края на юли 2022 година. Спрямо същия месец на 2021 година те се усилват с 14.9% (14.7% годишно покачване през юни 2022 година). В края на юли 2022 година жилищните заеми са 15.355 милиарда лева и нарастват на годишна база с 18.2% (18.2% годишно нарастване през юни 2022 година). Потребителските заеми възлизат на 14.559 милиарда лева и се усилват с 13.1% по отношение на юли 2021 година (13% годишно покачване през юни 2022 година).

Година по-рано растежа на жилищните заеми бе 15.1% и се смяташе, че той е прекомерно висок, а в този момент към този момент имаме трайно открито равнище над 18 %. Ясно е че в сегашната икономическа обстановка сходни растежи не са меко казано здравословни. Въпросът е в един миг да не се трансформират в аналогични нараствания на проблематичните заеми, които към този момент съгласно статистиката на Българска народна банка понижават.

Важно е да се означи, че за юли 2022-а има и сериозен растеж на заемите за компании, който отбелязва нарастване спрямо юни. " Кредитите за нефинансови предприятия нарастват с 11% на годишна база през юли 2022 година (10.6% годишно покачване през юни 2022 г.) и в края на месеца доближават 39.847 милиарда лева (25.8% от БВП) ", написа в Паричната статистика на Българска народна банка. Този регистриран растеж е още по-сериозен като се има поради, че близо два пъти и половина по-голям от маркирания през същия интервал на 2021-а, когато бе 4.6 %.

От обществените данни обаче за момента не може да се каже на какво тъкмо се дължи това нарастване на заемите за бизнеса и кои браншове от него са генератори на въпросния растеж. Според някои разбори повода за него не са капиталови и търговски заеми, а по-скоро заеми за закупуване на огромни количества материали, които компаниите държат на склад в очакване на реализация на огромни планове, най-много по държавни поръчки. Впрочем тъкмо това струпване на материални ресурси на компаниите - 6.9% от Брутният вътрешен продукт за второто тримесечие, която е едно от най-високите стойности изобщо, въздейства съществено върху регистрирания за второто тримесечие на 2022-а годишен растеж на Брутният вътрешен продукт от 4.8% и доста ги изкривява.