Общинските съветници ще разменят имоти с бащата на областния управител на София
Столичната община да подари парцел от 2.5 дка в " Младост " 4, директно до " Бизнес парк София " и метростанцията, като в подмяна получи от сдружението " Експо истейт пропърти " терен в " Младост " 1 от 1.7 дка и доплащане. Това предложение ще гласоподават в четвъртък общинските съветници, в опит да решат следващия проблем със застрояване на междублоково простанство в квартала.
Сделката е за подмяна на парцели, само че възбраната за това се заобикаля посредством взаимни дарения от двете страни. По тази причина, с цел да се одобри са нужни 3/4 от гласовете на общинските съветници.
Краен притежател на " Експо истейт пропърти " е Янко Пехливанов - татко на регионалния шеф на София и някогашен общински консултант в този мандат Николай Пехливанов. След парламентарните избори през март Пехливанов беше повдигнат за регионален шеф на столицата от партия " Атака ", от чиято квота беше определен за общинския съвет, а преди този момент и за народен представител в 41-то Народно заседание. Потърсен от " Дневник " Пехливанов не отговори на мобилния си телефон, като от регионалната администрация споделиха, че е в отпуск.
Вносители на предлагането са съветниците Карлос Контрера, от групата " Патритоти за София ", в чийто състав влизат " Атака " и " Вътрешна македонска революционна организация ", и самостоятелният Симеон Славчев, част от " Политическа група 5 ". През предходната година Контрера беше съвносител на отчета, с който общината и притежателят на в. " Труд " Петьо П. Блъсков взаимно си подариха парцели.
Едно за четири
Теренът на " Експо истейт пропърти " се намира до бул. " Цариградско шосе " до бл. 11 и 2 в " Младост " 1. Още през предходната година живеещите в околните жилищни кооперации стачкуваха против опцията пространството да бъде застроено. " Експо истейт пропърти " е притежател на парцел от 2016 година и не е започвало процедури по издаване на позволения за градеж, се споделя в отчета на Контрера и Славчев. Повод за предлагането им е тъжба от жителите, импортирана в общината.
Според подробния организационен проект теренът е предназначен за 20-етажно застрояване, като зоната е без ограничаване за височината и оптималните възможни параметри на застрояване. Така общата разгърната застроена повърхност, която може да се построи в терена е близо 6000 кв. метра.
Цената, която му е сложена е 1.115 млн. лв. или по 347 евро за кв./метър., като оценител е Любомир Цеков - създател на оценката за парцела на ул. " Саша Попов " в квартал " Бояна ", платен от юрист Теодора Борисова на цена два пъти по-ниска от пазарната.
Общинският терен, който ще бъде дарен, е на бул. " Александър Малинов " в непосредствена непосредственост до метространция и " Бизнес парк София ". Той е с повърхност от от 2.417 кв./м, е оценен е на 1.36 млн. лв.. или по 287 евро на кв./м. Той също е в зона, в която са възможни оптималните параметри на застрояване, като с устройствения проект е избран за жилищна и офис постройка на седем етажа с подземни гаражи.
Според първичното предложение " Експо истейт пропърти " е трябвало да доплати 203 хиляди лв., само че сумата е удвоена в комисията по финанси.
Пети опит
В четвъртък общинските съветници ще създадат пети опит да дарят два парцела в " Оборище " и " Лозенец ", подготвени за застрояване, в подмяна на един - междублоково пространство в " Слатина ", за който има издадено позволение за градеж.
Предложението не се приема на 4 следващи съвещания, като не доближаваше по 1 или 2 гласа. Всеки път точката бе местена по-напред в дневния ред, с цел да има кворум, само че вносителят - Андрей Иванов (ГЕБР) не съумя да убеди повече от 44 съветници да го поддържат. На последното съвещание в средата на юли точката беше импортирана като спомагателна в последния момента, само че и това не даде друг резултат. Собственикът на парцела - Венцислав Дучев, участва на всяко от съвещанията.
Сега точката се внася от ръководителите на всички политически групи без Българска социалистическа партия - Малина Едрева (ГЕРБ), Борислав Бориславов (Реформаторски блок), Карлос Контрера (Патриоти за София), Симеон Славчев и Светослав Виктор (като представители на Политическа група 5).
© Юлия Лазарова
Карлос Контрера (в ляво)
Пред " Дневник " общински съветници споделиха импровизирано, че ангажимента е предлагането да се внесе от всички, само че поддръжката не е наложителна. Причината да се внася още веднъж е, че Дучев заплашва със правосъдно дело за пропуснати изгоди и от общината се притесняват, че ще го завоюва.
Критиките към отчета бяха, че оценките са направени от Юлия Димитрова-Цекова, оценител на " Царските конюшни ", за което е и подсъдима в делото в Софийския градски съд и създател на редица противоречиви оценки на общински терени в последната година, в това число и на договорката в Петьо Блъсков.
Терените, които общината предлага са ул. " Русалийски проход " 21 в регион " Лозенец " (1059 кв. метра, оценен на 2.226 млн. лева) и на ъгъла на булевардите " Мадрид " и " Ситняково " (620 кв. метра с оценка и 1.886 млн. лева). В първи може да се построи жилищна постройка, а във втория - офиси.
Имотът на Дучев е в квартал " Гео Милев " – пространство сред блокове, на което има трафопост и детска площадка, само че с цена от 3.743 млн. лв.. През 2007 година със заповед на кмета на региона се позволява в парцела да се построи постройка с 5 и 8 етажа.Разрешението за градеж е издадено през 2011 година от основния проектант на София Петър Диков.
Сделката е за подмяна на парцели, само че възбраната за това се заобикаля посредством взаимни дарения от двете страни. По тази причина, с цел да се одобри са нужни 3/4 от гласовете на общинските съветници.
Краен притежател на " Експо истейт пропърти " е Янко Пехливанов - татко на регионалния шеф на София и някогашен общински консултант в този мандат Николай Пехливанов. След парламентарните избори през март Пехливанов беше повдигнат за регионален шеф на столицата от партия " Атака ", от чиято квота беше определен за общинския съвет, а преди този момент и за народен представител в 41-то Народно заседание. Потърсен от " Дневник " Пехливанов не отговори на мобилния си телефон, като от регионалната администрация споделиха, че е в отпуск.
Вносители на предлагането са съветниците Карлос Контрера, от групата " Патритоти за София ", в чийто състав влизат " Атака " и " Вътрешна македонска революционна организация ", и самостоятелният Симеон Славчев, част от " Политическа група 5 ". През предходната година Контрера беше съвносител на отчета, с който общината и притежателят на в. " Труд " Петьо П. Блъсков взаимно си подариха парцели.
Едно за четири
Теренът на " Експо истейт пропърти " се намира до бул. " Цариградско шосе " до бл. 11 и 2 в " Младост " 1. Още през предходната година живеещите в околните жилищни кооперации стачкуваха против опцията пространството да бъде застроено. " Експо истейт пропърти " е притежател на парцел от 2016 година и не е започвало процедури по издаване на позволения за градеж, се споделя в отчета на Контрера и Славчев. Повод за предлагането им е тъжба от жителите, импортирана в общината.
Според подробния организационен проект теренът е предназначен за 20-етажно застрояване, като зоната е без ограничаване за височината и оптималните възможни параметри на застрояване. Така общата разгърната застроена повърхност, която може да се построи в терена е близо 6000 кв. метра.
Цената, която му е сложена е 1.115 млн. лв. или по 347 евро за кв./метър., като оценител е Любомир Цеков - създател на оценката за парцела на ул. " Саша Попов " в квартал " Бояна ", платен от юрист Теодора Борисова на цена два пъти по-ниска от пазарната.
Общинският терен, който ще бъде дарен, е на бул. " Александър Малинов " в непосредствена непосредственост до метространция и " Бизнес парк София ". Той е с повърхност от от 2.417 кв./м, е оценен е на 1.36 млн. лв.. или по 287 евро на кв./м. Той също е в зона, в която са възможни оптималните параметри на застрояване, като с устройствения проект е избран за жилищна и офис постройка на седем етажа с подземни гаражи.
Според първичното предложение " Експо истейт пропърти " е трябвало да доплати 203 хиляди лв., само че сумата е удвоена в комисията по финанси.
Пети опит
В четвъртък общинските съветници ще създадат пети опит да дарят два парцела в " Оборище " и " Лозенец ", подготвени за застрояване, в подмяна на един - междублоково пространство в " Слатина ", за който има издадено позволение за градеж.
Предложението не се приема на 4 следващи съвещания, като не доближаваше по 1 или 2 гласа. Всеки път точката бе местена по-напред в дневния ред, с цел да има кворум, само че вносителят - Андрей Иванов (ГЕБР) не съумя да убеди повече от 44 съветници да го поддържат. На последното съвещание в средата на юли точката беше импортирана като спомагателна в последния момента, само че и това не даде друг резултат. Собственикът на парцела - Венцислав Дучев, участва на всяко от съвещанията.
Сега точката се внася от ръководителите на всички политически групи без Българска социалистическа партия - Малина Едрева (ГЕРБ), Борислав Бориславов (Реформаторски блок), Карлос Контрера (Патриоти за София), Симеон Славчев и Светослав Виктор (като представители на Политическа група 5).
© Юлия Лазарова
Карлос Контрера (в ляво)
Пред " Дневник " общински съветници споделиха импровизирано, че ангажимента е предлагането да се внесе от всички, само че поддръжката не е наложителна. Причината да се внася още веднъж е, че Дучев заплашва със правосъдно дело за пропуснати изгоди и от общината се притесняват, че ще го завоюва.
Критиките към отчета бяха, че оценките са направени от Юлия Димитрова-Цекова, оценител на " Царските конюшни ", за което е и подсъдима в делото в Софийския градски съд и създател на редица противоречиви оценки на общински терени в последната година, в това число и на договорката в Петьо Блъсков.
Терените, които общината предлага са ул. " Русалийски проход " 21 в регион " Лозенец " (1059 кв. метра, оценен на 2.226 млн. лева) и на ъгъла на булевардите " Мадрид " и " Ситняково " (620 кв. метра с оценка и 1.886 млн. лева). В първи може да се построи жилищна постройка, а във втория - офиси.
Имотът на Дучев е в квартал " Гео Милев " – пространство сред блокове, на което има трафопост и детска площадка, само че с цена от 3.743 млн. лв.. През 2007 година със заповед на кмета на региона се позволява в парцела да се построи постройка с 5 и 8 етажа.Разрешението за градеж е издадено през 2011 година от основния проектант на София Петър Диков.
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ