Силното търсене доведе до повече сделки в Нова Зеландия
Със 6.6% са се повишили продажбите на жилища в Нова Зеландия през април тази година в съпоставяне със същия месец на предходната. За последните 23 месеца това е най-високия растеж на годишна база. Цените са се повишили в 14 от 16 района и растежът продължава на фона на недостига на жилища. До 6368 се е нараснал броят на покупко-продажбите през април тази година спрямо 5973 същия месец на 2017-а, сочат данните на Института за недвижими парцели на Нова Зеландия.
Процесът на прегряване на жилищния пазар се забави в резултат на ограничение на ипотечните заеми от страна на банките и по-високите условия към кредитоискателите. Последните данни обаче демонстрират повишаваща се динамичност на имотния пазар вследствие на недостига на жилища.
С 1.9%, до 550 000 USD се е повишила междинната цена на жилищата в Нова Зеландия през април тази година на годишна база. За същия интервал в Окланд се регистрира спад от 0.6%, до 850 000 USD. Регистрира се растеж на размера осъществени парцели в ценовия диапазон сред 250 000 и 750 000 USD, до момента в който броят на покупко-продажбите с парцели на цена над 750 000 USD спада. Най-много са намалели покупко-продажбите с парцели в долния ценови диапазон – до 500 000 USD. През април тази година делът на покупко-продажби в този ценови диапазон е 43.1% до момента в който предишния април те са били 44.6%. Сделките с парцели на цени сред 500 000 и 750 000 USD са били 28.3% през април 2018-а против 26.9% през същия месец на предходната година. От 14.2% на 13.8% са се намалили покупко-продажбите с недвижимости на стойност над 1 млн. USD.
Едва с 1.1% се е нараснал размерът на предлаганите жилища, като е достигнал 26 269 броя. Най-голям растеж на цените се регистрира в Нелсън – 20%, Уаикато – 9.2% и Кентербери – 8.2%. Продажбата на жилище приблизително към този момент е 36 дни, или с 2 дни повече спрямо април 2017 година
Процесът на прегряване на жилищния пазар се забави в резултат на ограничение на ипотечните заеми от страна на банките и по-високите условия към кредитоискателите. Последните данни обаче демонстрират повишаваща се динамичност на имотния пазар вследствие на недостига на жилища.
С 1.9%, до 550 000 USD се е повишила междинната цена на жилищата в Нова Зеландия през април тази година на годишна база. За същия интервал в Окланд се регистрира спад от 0.6%, до 850 000 USD. Регистрира се растеж на размера осъществени парцели в ценовия диапазон сред 250 000 и 750 000 USD, до момента в който броят на покупко-продажбите с парцели на цена над 750 000 USD спада. Най-много са намалели покупко-продажбите с парцели в долния ценови диапазон – до 500 000 USD. През април тази година делът на покупко-продажби в този ценови диапазон е 43.1% до момента в който предишния април те са били 44.6%. Сделките с парцели на цени сред 500 000 и 750 000 USD са били 28.3% през април 2018-а против 26.9% през същия месец на предходната година. От 14.2% на 13.8% са се намалили покупко-продажбите с недвижимости на стойност над 1 млн. USD.
Едва с 1.1% се е нараснал размерът на предлаганите жилища, като е достигнал 26 269 броя. Най-голям растеж на цените се регистрира в Нелсън – 20%, Уаикато – 9.2% и Кентербери – 8.2%. Продажбата на жилище приблизително към този момент е 36 дни, или с 2 дни повече спрямо април 2017 година
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ