ВАС: Разрешителното за строежа в местността Алепу е нищожно
Върховният административен съд излезе с дефинитивно решение, че разрешителното за градеж на плажа на Алепу е незначително.
Курортният комплекс стана печално прочут като " подпорната стена " след неубедителните пояснения на главния вложител и строител " Главболгарстрой " какво в действителност вижда публиката.
Върховен административен съд остави в действие решението на Административен съд - Бургас, който преди този момент разгласи разрешителното за cтpoитeлcтвoтo нa ĸypoртния комплекс в зaщитeнaтa мecтнocт също за незначително. Преди месеци обаче разяснява пред медиите, че в случай че съдът удостовери недействителното позволение за градеж, процедурата ще стартира отначало с нови планове. Или комплексът няма да бъде отстранен или спрян.
Какво реши съдът
През февруари 2021 година Административен съд - Бургас, разгласи за незначително разрешението за градеж на " Алепу вилидж ". Инвеститорът апелира решението на бургаския съд. Решението за градеж е от септември 2018 година и е издадено от основния проектант на община Созопол в интерес на " Алепу вилидж " АД, представлявано от " Черноморска лизингова компания ". То предвиждаше два стадия: подсилване на свлачище " Алепу вилидж " и втори " ; Втори стадий - " курортен комплекс " с обща разгъната повърхност над 9246 кв.м.
Реклама
Върховните магистрати одобряват изводите на първоинстанционния съд, че капиталовите планове, въз основа на които е издадено процесното позволение за градеж, са издадени на името на разположение, посочено като възложител, което няма такова качество. Инвестиционните планове са издадени на името на " ГБС турс " (с променено към този момент название, само че за изясненост ще се сочи като " ГБС-Турс " ), а не на титуляра на разрешението за градеж - " Алепу вилидж ".
" Съгласно Закона за устройство на територията разрешението за градеж се издава на възложителя въз основа на утвърден механически или работен капиталов план, а по смисъла на Закон за устройство на територията възложител е притежателят на парцела, лицето, на което е учредено право на градеж в непознат парцел, и лицето, което има право да строи в непознат парцел по силата на закон ", пишат съдиите.
В случая с позволение за градеж от февруари 2018 година на " Алепу вилидж " се позволява: " подсилване на свлачище ", а с позволение за градеж от септември 2018 година - още веднъж като първи стадий - " подсилване на свлачище " на същото лице и за същия парцел. " Разрешението за градеж за подсилване на свлачище е влезнал в действие административен акт, който не е бил отдръпнат или анулиран от издалия го административен орган. В тази връзка показаната декларация от 28.08.2018 година от представител на " Алепу вилидж ", че заради настъпили промени в метода на създаване позволеният градеж няма да бъде стартиран и осъществен, е без правно значение за съществуването на това позволение като постоянен, влезнал в действие административен акт. След като този акт е публикуван, той поражда своите правни последствия, които не могат да бъдат отречени с изключение на посредством анулацията му от органа или съда или посредством отдръпването му. След като този акт е разрешил подсилване на свлачище, административният орган няма подготвеност да издава същия акт, който повтаря същото предписание във връзка с същия парцел и лице, въпреки и разказан като първи стадий от позволеното строителство по позволение за градеж ", написа в решението на съда.
По плана има и още юридически разногласия. Това се случи след сигнал от някогашния общински консултант в Бургас и сегашен народен представител от " Демократична България " Димитър Найденов. Някои от обектите попадат в зони от " Натура 2000 " и предпазена зона " Комплекс Ропотамо " и " Ропотамо ".
Реклама Кой ще припознае плана
което се снабдява с него след много съмнителни покупко-продажби с община Созопол още преди 2009 година Според следствие на " Бивол " отпреди няколко години през 2005 година общината го апортира в сдружението " Алепу вилидж " против 34% от капитала, като " изоставени ниви " - 29 декара за 1.22 млн. лева (40 лева на квадрат). Две години по-късно се прибавя още земя против платени от сдружението на общината 1.3 млн. лева В края на 2008 година по предложение на кмета Панайот Рейзи се взема решение да се продаде общинският дял на офшорката " Новастар холдинг ".
" Алепу вилидж " е и адресат на разрешителното, само че " ГБС турс " става суперфициар, т.е. получава правото да строи в непознатия парцел.
През сдружението си " ГБС турс ", строителната компания държи и комплекса наоколо - " Свети Тома ". Проектът на първа линия нанесе сериозен имиджов удар върху ГБС, като в края на пролетта на 2021 година стана ясно, че тя е продала разрешението за градеж на Стоян Василев - общински консултант от Приморско.
Продажбата провокира сериозните въпроси до каква степен е действителна или по-скоро става въпрос за фиктивна договорка за почистване на имидж.
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Политика 2 Здравеопазване 3 Политика 1 Политика 2 Политика 3 Вечерни вести 1 Свят 2 Здравеопазване 3 Отбрана Реклама Етикети Персонализация
Ако обявата Ви е харесала, можете да последвате тематиката или създателя. Статиите можете да откриете в секцията
Автор Калина Горанова
Курортният комплекс стана печално прочут като " подпорната стена " след неубедителните пояснения на главния вложител и строител " Главболгарстрой " какво в действителност вижда публиката.
Върховен административен съд остави в действие решението на Административен съд - Бургас, който преди този момент разгласи разрешителното за cтpoитeлcтвoтo нa ĸypoртния комплекс в зaщитeнaтa мecтнocт също за незначително. Преди месеци обаче разяснява пред медиите, че в случай че съдът удостовери недействителното позволение за градеж, процедурата ще стартира отначало с нови планове. Или комплексът няма да бъде отстранен или спрян.
Какво реши съдът
През февруари 2021 година Административен съд - Бургас, разгласи за незначително разрешението за градеж на " Алепу вилидж ". Инвеститорът апелира решението на бургаския съд. Решението за градеж е от септември 2018 година и е издадено от основния проектант на община Созопол в интерес на " Алепу вилидж " АД, представлявано от " Черноморска лизингова компания ". То предвиждаше два стадия: подсилване на свлачище " Алепу вилидж " и втори " ; Втори стадий - " курортен комплекс " с обща разгъната повърхност над 9246 кв.м.
Реклама
Върховните магистрати одобряват изводите на първоинстанционния съд, че капиталовите планове, въз основа на които е издадено процесното позволение за градеж, са издадени на името на разположение, посочено като възложител, което няма такова качество. Инвестиционните планове са издадени на името на " ГБС турс " (с променено към този момент название, само че за изясненост ще се сочи като " ГБС-Турс " ), а не на титуляра на разрешението за градеж - " Алепу вилидж ".
" Съгласно Закона за устройство на територията разрешението за градеж се издава на възложителя въз основа на утвърден механически или работен капиталов план, а по смисъла на Закон за устройство на територията възложител е притежателят на парцела, лицето, на което е учредено право на градеж в непознат парцел, и лицето, което има право да строи в непознат парцел по силата на закон ", пишат съдиите.
В случая с позволение за градеж от февруари 2018 година на " Алепу вилидж " се позволява: " подсилване на свлачище ", а с позволение за градеж от септември 2018 година - още веднъж като първи стадий - " подсилване на свлачище " на същото лице и за същия парцел. " Разрешението за градеж за подсилване на свлачище е влезнал в действие административен акт, който не е бил отдръпнат или анулиран от издалия го административен орган. В тази връзка показаната декларация от 28.08.2018 година от представител на " Алепу вилидж ", че заради настъпили промени в метода на създаване позволеният градеж няма да бъде стартиран и осъществен, е без правно значение за съществуването на това позволение като постоянен, влезнал в действие административен акт. След като този акт е публикуван, той поражда своите правни последствия, които не могат да бъдат отречени с изключение на посредством анулацията му от органа или съда или посредством отдръпването му. След като този акт е разрешил подсилване на свлачище, административният орган няма подготвеност да издава същия акт, който повтаря същото предписание във връзка с същия парцел и лице, въпреки и разказан като първи стадий от позволеното строителство по позволение за градеж ", написа в решението на съда.
По плана има и още юридически разногласия. Това се случи след сигнал от някогашния общински консултант в Бургас и сегашен народен представител от " Демократична България " Димитър Найденов. Някои от обектите попадат в зони от " Натура 2000 " и предпазена зона " Комплекс Ропотамо " и " Ропотамо ".
Реклама Кой ще припознае плана
което се снабдява с него след много съмнителни покупко-продажби с община Созопол още преди 2009 година Според следствие на " Бивол " отпреди няколко години през 2005 година общината го апортира в сдружението " Алепу вилидж " против 34% от капитала, като " изоставени ниви " - 29 декара за 1.22 млн. лева (40 лева на квадрат). Две години по-късно се прибавя още земя против платени от сдружението на общината 1.3 млн. лева В края на 2008 година по предложение на кмета Панайот Рейзи се взема решение да се продаде общинският дял на офшорката " Новастар холдинг ".
" Алепу вилидж " е и адресат на разрешителното, само че " ГБС турс " става суперфициар, т.е. получава правото да строи в непознатия парцел.
През сдружението си " ГБС турс ", строителната компания държи и комплекса наоколо - " Свети Тома ". Проектът на първа линия нанесе сериозен имиджов удар върху ГБС, като в края на пролетта на 2021 година стана ясно, че тя е продала разрешението за градеж на Стоян Василев - общински консултант от Приморско.
Продажбата провокира сериозните въпроси до каква степен е действителна или по-скоро става въпрос за фиктивна договорка за почистване на имидж.
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Политика 2 Здравеопазване 3 Политика 1 Политика 2 Политика 3 Вечерни вести 1 Свят 2 Здравеопазване 3 Отбрана Реклама Етикети Персонализация
Ако обявата Ви е харесала, можете да последвате тематиката или създателя. Статиите можете да откриете в секцията
Автор Калина Горанова
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ