Силна инерция при жилищата: повече построени сгради и повече планирани
Пролетта и началото на лятото еуфорията при жилищното строителство е траяла: има повече приключени здания и са извадени повече разрешителни за нови жилища и къщи. Разликите са, че готовите жилища като брой понижават, както и действително започнатото строителство на здания. Това демонстрират данните на Национален статистически институт за интервала от април до юни.
Най-видимият знак за леко изстудяване е, че има единствено най-малък напредък в изповяданите покупко-продажби за покупко-продажба с недвижими парцели.
Повече здания, по-малко жилища
През второто тримесечие постройките в страната, получили акт 16, са 1128, до момента в който година по-рано те са били 867, което прави 30.1% повече през 2022 година Но новите жилища, въведени в употреба, през април - юни са 3826, а година по-рано те са били с 8.2% повече, или общо 4168. Общата потребна повърхност на всички новопостроени жилища в страната е малко над 394 хиляди кв.м.
От новите здания максимален е относителният дял на къщите - 78.2%, до момента в който кооперациите са едвам 14.5%. Броят на новопостроените къщи в интервала април - юни тази година се усилва спрямо миналата - 882 на 642. Броят на блоковете също пораства - от 139 на 164.
Реклама
От въведените в употреба през второто тримесечие здания съвсем 80% са със стоманобетонна структура, а 17% с тухлена.
София град е отличник по брой на получилите акт 16 здания и жилища - надлежно 165 и 1026 с обща потребна повърхност от съвсем 115 хиляди кв.м. Втори предстоящо е Пловдив с съвсем същия брой здания, само че двойно по-малко жилища в тях - 163 на 533 и общо 54.5 хиляди кв.м потребна повърхност. Трети е Бургас със 138 здания и 472 жилища с 42.6 хиляди кв.м потребна повърхност.
Реклама
Видим е контрастът със Северозападна България, където да вземем за пример в цялата област Видин са въведени в употреба едвам две здания с три жилища в тях. В Монтана и Враца те не са доста повече - тъкмо по пет здания и пет жилища, т.е. приказваме за къщи.
От новопостроените жилища максимален е делът на тези с три стаи - 35.4%, а на двустайните - 34.9%.
Хайде да строим
За второто тримесечие на 2022 година издадените разрешителни за градеж са за общо 2249 жилищни здания с 13 810 жилища в тях, а общата разгърната застроена повърхност (РЗП) е малко под 1.7 млн. кв.м. Разрешителните за административни и офис здания са 20 с РЗП 23.5 хиляди кв.м.
В съпоставяне с второто тримесечие на 2021 година издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания се усилват с 28.9%, жилищата в тях - с 38.8%, а разгънатата им застроена повърхност - с 43.3%. При административните здания броят и РЗП пък понижават надлежно с 23.1 и 47.7%.
Най-видимият знак за леко изстудяване е, че има единствено най-малък напредък в изповяданите покупко-продажби за покупко-продажба с недвижими парцели.
Повече здания, по-малко жилища
През второто тримесечие постройките в страната, получили акт 16, са 1128, до момента в който година по-рано те са били 867, което прави 30.1% повече през 2022 година Но новите жилища, въведени в употреба, през април - юни са 3826, а година по-рано те са били с 8.2% повече, или общо 4168. Общата потребна повърхност на всички новопостроени жилища в страната е малко над 394 хиляди кв.м.
От новите здания максимален е относителният дял на къщите - 78.2%, до момента в който кооперациите са едвам 14.5%. Броят на новопостроените къщи в интервала април - юни тази година се усилва спрямо миналата - 882 на 642. Броят на блоковете също пораства - от 139 на 164.
Реклама
От въведените в употреба през второто тримесечие здания съвсем 80% са със стоманобетонна структура, а 17% с тухлена.
София град е отличник по брой на получилите акт 16 здания и жилища - надлежно 165 и 1026 с обща потребна повърхност от съвсем 115 хиляди кв.м. Втори предстоящо е Пловдив с съвсем същия брой здания, само че двойно по-малко жилища в тях - 163 на 533 и общо 54.5 хиляди кв.м потребна повърхност. Трети е Бургас със 138 здания и 472 жилища с 42.6 хиляди кв.м потребна повърхност.
Реклама
Видим е контрастът със Северозападна България, където да вземем за пример в цялата област Видин са въведени в употреба едвам две здания с три жилища в тях. В Монтана и Враца те не са доста повече - тъкмо по пет здания и пет жилища, т.е. приказваме за къщи.
От новопостроените жилища максимален е делът на тези с три стаи - 35.4%, а на двустайните - 34.9%.
Хайде да строим
За второто тримесечие на 2022 година издадените разрешителни за градеж са за общо 2249 жилищни здания с 13 810 жилища в тях, а общата разгърната застроена повърхност (РЗП) е малко под 1.7 млн. кв.м. Разрешителните за административни и офис здания са 20 с РЗП 23.5 хиляди кв.м.
В съпоставяне с второто тримесечие на 2021 година издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания се усилват с 28.9%, жилищата в тях - с 38.8%, а разгънатата им застроена повърхност - с 43.3%. При административните здания броят и РЗП пък понижават надлежно с 23.1 и 47.7%.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ