Цените се укротяват
През юли, след края на облекченията във връзка с гербовия налог, темповете на повишаване на жилищата във Англия се забавиха. През юни повишаването е в границите на 13.4% на годишна база, сочат данните на Nationwide. Това е 17-годишен пик. През юли повишаването също е двуцифрено, само че по-малко – 10.5% на годишна база. На месечна база нарастването през юли по отношение на юни е 0.5% откакто през юни по отношение на май беше 0.7% след отчитане на инфлацията.
„ Лекото оттегляне през юли не е изненада, отчитайки забележителните облаги регистрирани през последните месеци. Действително в интервала от април до юни цените на жилищата растяха приблизително с 1.6% на месец, което близо шест пъти надвишава средномесечния приръст, регистриран през последните пет години до началото на пандемията “, споделя основният икономист на Nationwide Робърт Гарднър.
„ Ситуацията към гербовия налог докара до това, че броят покупко-продажби на пазара на жилища през юни доближи рекордни равнища – близо 200 000. Причината е, че купувачите бързаха да приключат покупко-продажбите си до крайния период. Това докара до двоен растеж на записаните транзакции регистрирани, в който и да е месец преди пандемията и с 8% повече по отношение на предходния пик, следен през месец май “, прибавя Гарднър.
На база данните от Агенцията по вписвания, анализатори означават че след началото на пандемията растежът на пазара е подтикнал търсенето на по-скъпи парцели. Така да вземем за пример, броят на покупко-продажбите с парцели на цена от 600 000 EUR нагоре са се нараснали с 37% за последните 12 месеца до март 2021 година по отношение на растеж от 2% при всички останали обекти. В резултат от първото тримесечие на 2020 година до първото на настоящата година покупко-продажби с парцели на стойност от 600 000 EUR нагоре са се нараснали от 12% на 18%.
Също по този начин настъпи смяна и във типа благосъстоятелност, която купувачите получават. През последните шест месеца делът на продажбите на обособени къщи и такива с две жилища в тях бележи растеж, а този на жилища в жилищни здания спада.
„ Лекото оттегляне през юли не е изненада, отчитайки забележителните облаги регистрирани през последните месеци. Действително в интервала от април до юни цените на жилищата растяха приблизително с 1.6% на месец, което близо шест пъти надвишава средномесечния приръст, регистриран през последните пет години до началото на пандемията “, споделя основният икономист на Nationwide Робърт Гарднър.
„ Ситуацията към гербовия налог докара до това, че броят покупко-продажби на пазара на жилища през юни доближи рекордни равнища – близо 200 000. Причината е, че купувачите бързаха да приключат покупко-продажбите си до крайния период. Това докара до двоен растеж на записаните транзакции регистрирани, в който и да е месец преди пандемията и с 8% повече по отношение на предходния пик, следен през месец май “, прибавя Гарднър.
На база данните от Агенцията по вписвания, анализатори означават че след началото на пандемията растежът на пазара е подтикнал търсенето на по-скъпи парцели. Така да вземем за пример, броят на покупко-продажбите с парцели на цена от 600 000 EUR нагоре са се нараснали с 37% за последните 12 месеца до март 2021 година по отношение на растеж от 2% при всички останали обекти. В резултат от първото тримесечие на 2020 година до първото на настоящата година покупко-продажби с парцели на стойност от 600 000 EUR нагоре са се нараснали от 12% на 18%.
Също по този начин настъпи смяна и във типа благосъстоятелност, която купувачите получават. През последните шест месеца делът на продажбите на обособени къщи и такива с две жилища в тях бележи растеж, а този на жилища в жилищни здания спада.
Източник: fakti.bg
КОМЕНТАРИ