През последните години жилищните кризи стават все по-разпространени в Европа,

През последните години жилищните рецесии стават все по-разпространени в Европа, засягайки народи с друго икономическо положение, оповестява Евронюз. Португалия, Турция и даже богатият Люксембург се борят с общото предизвикателство да осигурят достъпни жилища за своите жители.

Спад на собствеността на юношески жилища в Португалия:
-->
В Португалия процентът на притежатели на жилища измежду младежите е понижен с 50% за две поколения .

Ако 55% от родените сред 1977 и 1986 година са имали домове до 25-годишна възраст, малко над една четвърт от родените след 1997 година са съумели да го създадат. Този спад може да се отдаде на рецесията с недвижимите парцели, която докара до скок на цените на жилищата с 8,7%  през последното десетилетие.

Въпреки относително високия % на благосъстоятелност на жилища в Португалия от 70%, той се движи най-вече от по-възрастните генерации, оставяйки по-младото население да се бори с това да не може да си позволи дом. Грражданите приканват държавното управление да приложи ограничения като финансова помощ на купувачите за първи път, създаване на по-достъпни жилища и застрояване на изоставени региони.

Покачването на наемите в Турция стана толкоз внезапно през последната година, че докара до принуждение сред наемодатели и наематели, като медиите оповестяват даже за смъртни случаи и ранени. Наемите са скочили приблизително със 121% през последната година, а в огромни градове като Анкара и Истанбул те са скочили с цели 188%.

Това се дължи на доста фактори, в това число рецесия с разноските за живот, висока инфлация и приток на разселени хора от опустошителното земетресение, което удари страната през февруари.

Правителството ограничи нарастването на наемите на парцели до 25% за семействата и ги приведе в сходство с формалния % на инфлация за бизнеса. Експерти обаче споделят, че ограниченията единствено са засилили напрежението, карайки доста наемодатели да употребяват всевъзможни средства - в това число противозаконни - с цел да изгонят наематели и да намерят нови, подготвени да заплащат по-високи цени.

Около 47 000 каузи за изпъждане и 100 000 други, свързани с противозаконни нараствания на наемите, започнаха през първите шест месеца на тази година, повече от два пъти повече от същия интервал на 2022 година, съгласно турските медии.

Жителите на Люксембург могат да бъдат класифицирани като най-богатите в Европейския съюз, само че извънредно високите разноски за закупуване или наемане на жилище в страната направиха живота там съвсем неосъществим за някои. Паскала Зауру, учителка и майка на три деца, трябваше да чака пет години, преди да получи достъп до мечтаното обществено жилище.

„ На частния пазар наемането на апартамент с две стаи коства минимум 2000 евро – мъчно е единствено с един приход “, сподели тя пред Агенция Франс Прес на неотдавнашна проява в град Люксембург.

„ Достъпните жилища са нищожни, изключително за младежите и фамилиите с един родител “, сподели тя. Антоан Пакуд, откривател в Housing Observatory, който събира данни, насочващи държавната политика, поддържа това мнение.

„ Все повече и повече люксембургци пресичат границата, с цел да живеят в Германия, Белгия или Франция, единствено тъй като наемите и цените на парцелите са по-ниски ", сподели той. В столицата новото строителство се продава за 13 000 евро на квадратен метър, а по-старите - за 10 700 евро. Средната цена на къща е 1,5 милиона евро. Наемите са се нараснали с 6,7% сред юни 2022 година и юни 2023 година, доста по-бързо от равнището на инфлация от 3,4% през този интервал.

Жилищната рецесия се трансформира във водеща тематика на предстоящите избори в Люксембург. И двете съществени политически партии дадоха обещание да подхващат дейности за справяне с казуса.