Първото тримесечие: по-малко разрешения, по-малко строежи
През първото тримесечие в София са стартирани 136 жилищни здания, четири офисни и 22 други. Издадени са позволения за 227 нови здания - най-вече в страната
Спад на строителната интензивност - и като новозапочнати здания, и като строителни позволения, демонстрират данните на Националния статистически институт (НСИ) за първото тримесечие на 2020 година В най-малка степен той се следи при жилищните парцели.
През януари - март в България е почнало строителството на 847 жилищни, 12 административни (офисни) и 545 " други здания ". В категорията " други здания " попадат индустриални, търговски, транспортни, просветни, културни, спортни, селскостопански, здравни и туристически постройки. Общата разгъната застроена повърхност на жилищните здания е 529 686 кв.м (4454 жилища), на другите - 510 416 кв.м, а на офисните е едвам 4873 кв.м.
Абонирайте се за Капитал Четете безкрайно и подкрепяте напъните ни да пишем по значимите тематики През същия интервал в страната са издадени нови позволения за градеж на 1351 жилищни здания (6317 жилища), 22 административни и 883 други здания. Общата РЗП на жилищата е 815 293 кв.м, на офисите - 64 183 кв.м, а на другите здания - 472 160 кв.м.
Разрешени повече жилищни здания, само че по-малки
Издадените позволения за градеж на жилища през тримесечието са с 8.3% повече като брой спрямо първото тримесечие на 2019 година Разглежданият интервал включва и първите 15 дни на изключителното състояние, когато на процедура строителни позволения не се издаваха. Разгънатата застроена повърхност на позволените здания обаче понижава с 21.1%, което приказва, че те са по-малки. Броят на жилищата в тях също се свива. Спрямо предходното тримесечие - последното на 2019 година, издадените позволения за градеж на жилищни здания понижават - с 10.6%, жилищата в тях - с 15.5%, а общата им застроена повърхност - с 9%.
Спад при започнатите жилища
При жилищата, чието строителство е почнало, се следи спад и на годишна база, и по отношение на предходното тримесечие. Спрямо същия интервал на 2019 година постройките като брой са с 2.8% по-малко, като брой жилища - с 0.6%, а като повърхност - с 15.4%. Спрямо предходното тримесечие започнатите здания са с 14.7% по-малко, жилищата и площта им - надлежно с 22.8% и с 22.4%.
Офис постройките - растеж при позволени площи, спад при започнатите
При административните здания на годишна база се следи понижаване в броя на издадените разрешителни за градеж (с 21.4%), а на РЗП на плановете сензитивно по-малко - с 4.8%. Това допуска, че са позволени по-малко, само че по-големи офисни здания спрямо тези при започване на 2019 година
Спрямо предходното тримесечие броят на административните здания нараства едва - с 4.8%, само че общата им застроена повърхност - с 204.9%.
При започнатите 12 офисни здания на годишна база се следи спад - с 29.4% в броя и 84.1% в площта. Спрямо предходното тримесечие те са с 9.1% повече, само че измерено в повърхност - с 58.6% по-малко.
Спад и при " другите здания "
Разрешенията на " други здания " понижават и по отношение на началото, и по отношение на края на 2019 година През първото тримесечие на 2020 година разрешенията са с 23.2% по-малко като брой и с 15.7% като повърхност по отношение на същия интервал на 2019 година В съпоставяне с последното тримесечие на годината спадът на разрешенията като брой е 19.9%, а като повърхност - с 22.6%.
Започнатите " други здания " на годишна база понижават с 15.4% като брой и с 11.0% като повърхност. Спрямо предходното тримесечие те са с 11.2% по-малко, само че пък разгънатата им застроена повърхност е с 23.2% повече.
Пловдив - номер 1 по градежи, София - по позволения
Най-много нови здания са стартирани в Пловдив - 146 жилищни и 70 други здания, следван от София - 136 жилищни, четири административни и 22 други, и Стара Загора - 52 жилищни и 76 други здания.
Най-голям брой са новите позволени здания в София - 227, Пловдив - 201, и Варна - 153. На новоразрешена постройка в София приблизително се падат по 11 жилища, в Пловдив - 3.5, а във Варна - 4.4.
Спад на строителната интензивност - и като новозапочнати здания, и като строителни позволения, демонстрират данните на Националния статистически институт (НСИ) за първото тримесечие на 2020 година В най-малка степен той се следи при жилищните парцели.
През януари - март в България е почнало строителството на 847 жилищни, 12 административни (офисни) и 545 " други здания ". В категорията " други здания " попадат индустриални, търговски, транспортни, просветни, културни, спортни, селскостопански, здравни и туристически постройки. Общата разгъната застроена повърхност на жилищните здания е 529 686 кв.м (4454 жилища), на другите - 510 416 кв.м, а на офисните е едвам 4873 кв.м.
Абонирайте се за Капитал Четете безкрайно и подкрепяте напъните ни да пишем по значимите тематики През същия интервал в страната са издадени нови позволения за градеж на 1351 жилищни здания (6317 жилища), 22 административни и 883 други здания. Общата РЗП на жилищата е 815 293 кв.м, на офисите - 64 183 кв.м, а на другите здания - 472 160 кв.м.
Разрешени повече жилищни здания, само че по-малки
Издадените позволения за градеж на жилища през тримесечието са с 8.3% повече като брой спрямо първото тримесечие на 2019 година Разглежданият интервал включва и първите 15 дни на изключителното състояние, когато на процедура строителни позволения не се издаваха. Разгънатата застроена повърхност на позволените здания обаче понижава с 21.1%, което приказва, че те са по-малки. Броят на жилищата в тях също се свива. Спрямо предходното тримесечие - последното на 2019 година, издадените позволения за градеж на жилищни здания понижават - с 10.6%, жилищата в тях - с 15.5%, а общата им застроена повърхност - с 9%.
Спад при започнатите жилища
При жилищата, чието строителство е почнало, се следи спад и на годишна база, и по отношение на предходното тримесечие. Спрямо същия интервал на 2019 година постройките като брой са с 2.8% по-малко, като брой жилища - с 0.6%, а като повърхност - с 15.4%. Спрямо предходното тримесечие започнатите здания са с 14.7% по-малко, жилищата и площта им - надлежно с 22.8% и с 22.4%.
Офис постройките - растеж при позволени площи, спад при започнатите
При административните здания на годишна база се следи понижаване в броя на издадените разрешителни за градеж (с 21.4%), а на РЗП на плановете сензитивно по-малко - с 4.8%. Това допуска, че са позволени по-малко, само че по-големи офисни здания спрямо тези при започване на 2019 година
Спрямо предходното тримесечие броят на административните здания нараства едва - с 4.8%, само че общата им застроена повърхност - с 204.9%.
При започнатите 12 офисни здания на годишна база се следи спад - с 29.4% в броя и 84.1% в площта. Спрямо предходното тримесечие те са с 9.1% повече, само че измерено в повърхност - с 58.6% по-малко.
Спад и при " другите здания "
Разрешенията на " други здания " понижават и по отношение на началото, и по отношение на края на 2019 година През първото тримесечие на 2020 година разрешенията са с 23.2% по-малко като брой и с 15.7% като повърхност по отношение на същия интервал на 2019 година В съпоставяне с последното тримесечие на годината спадът на разрешенията като брой е 19.9%, а като повърхност - с 22.6%.
Започнатите " други здания " на годишна база понижават с 15.4% като брой и с 11.0% като повърхност. Спрямо предходното тримесечие те са с 11.2% по-малко, само че пък разгънатата им застроена повърхност е с 23.2% повече.
Пловдив - номер 1 по градежи, София - по позволения
Най-много нови здания са стартирани в Пловдив - 146 жилищни и 70 други здания, следван от София - 136 жилищни, четири административни и 22 други, и Стара Загора - 52 жилищни и 76 други здания.
Най-голям брой са новите позволени здания в София - 227, Пловдив - 201, и Варна - 153. На новоразрешена постройка в София приблизително се падат по 11 жилища, в Пловдив - 3.5, а във Варна - 4.4.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ