Грийн вилидж“ в Панчарево се предлага за публична продажба
Имоти за над пет милиона лeва в местността „ Детски град “ в столичния регион „ Панчарево “, са препоръчани за обществена обмен. Частният правосъден реализатор Мариян Петков разпродава имот от 9470 кв.м. дружно с издигнатите в него до стадий „ недодялан градеж „ пет здания с обособените в тях жилища,тавани и гаражи, плюс една постройка която е на „ нулев цикъл “. благосъстоятелност на сдружението с лимитирана отговорност „ Експрес билд “. Обявени са на търг поради насъбрани задължения - към „ Юробанк България “ АД, в която тези парцели са ипотекирани, а също и към Националната организация по приходите, която още през август е наложила запор върху част от дяловете в изпадналото във финансов колапс сдружение.
До 4 декември се дава опция на всички, които се интересуват от предлаганите от частния правосъден реализатор обекти да създадат оглед на парцелите и да внесат своите оферти. Началната цена, от която ще тръгне наддаването е 5 145 805.00 лв.. А възможният им покупател ще бъде разгласен на 5 декември.
Очевидно вложителите в необятно рекламирания преди време първокласен затворен жилищен комплекс, наименуван "Грийн вилидж “, не са се справили с това предизвикателство. По първични данни той е трябвало да бъде приключен преди десетина години,подобни са и обещанията на вложителите по това време. Очевидно обстановката през годините се е трансформирала съществено, в случай че съдим по документите въз основа на които е оповестена сегашната продажба на парцелите. Договорните ипотеки върху тях са наложени от банката сред 2008-а и 2010-а, когато явно са изтеглени заемите за градежа, а възбраните върху тях са от предходната година.
За да се осведомяваме за размера на задълженията се обърнахме към частния правосъден реализатор Петков. От адвокатската фирма му обаче ни споделиха, че той сега отсъства и на нашите въпроси отговори Емил Кузов, който в формалната страница на адвокатската фирма е вписан като негов асистент. Пред „ Банкеръ “ Кузов изясни, че оценката на продаваните парцели „ съвсем се приближава “ до отговорностите на „ Експрес билд “.
Справка в комерсиалния указател демонстрира, че компанията от сегашната година е благосъстоятелност на две еднолични сдружения с лимитирана отговорност: „ Алекс Строй “ и „ Сайпбул ентерпрайсес “, и се ръководи от техните притежатели - Алексадър Бачев и кипъреца Лукас Лука. През 2007-а обаче, в него е имало и трети съучастник „ Петков-М “ ЕООД, благосъстоятелност на Димитър Петков, който е имал 50 на 100 отдяловете в него. В края на предходната година обаче ( на 20 декември 2018-а ) двамата до тогава миноритарни собстници Александър Бачев и Лукас Лука вземат решение да си поделят дяловете на Петков, като се базират на чл.231, ал.3 от Данъчно-осигурителен процесуален кодекс
член 231 (3) Когато осъществяването е ориентирано върху дял на лимитирано виновен съучастник, общественият реализатор връчва на сдружението изказване за преустановяване присъединяване на длъжника в сдружението, което има деяние на изказване за овакантяване на съучастник. След приключване на 3 месеца общественият реализатор или общественият взискател предявява иск пред окръжния съд по седалището на сдружението за неговото преустановяване.
Ако съдим по импортираните в Агенцията по вписванията документи от последните месеци, излиза наяве, че с изключение на финансовите проблеми във компания „ Експрес билд “ има и проблеми сред съдружниците .
Очевидно някогашните сътрудници на Петков са се позовали на полученото от Националната Агенция за приходите запорно известие, по отношение на обществено взимане към компания „ Петков –М “ от 2015-а в размер на 51 576.20 лева плюс рента от 23 090.40 лв., с цел да вземат такова решение. Това излиза наяве от протокала от Общото заседание, на което Петков не е участвал. В края на февруари тази година Петков нападна квалифицираното регистриране на новите дялове на съдружниците си и Софийският градски съд, представляван от арбитър Елена Радева стопира вписването на измененията в собственостт по партидата на „ Експрес билд “. Само седмица по-късно обаче различен състав на съда,председателстван от арбитър Мирослава Кацарска анулира желае на Петков, с който той нападна извършеното общо заседание и вписването на новите притежатели се случва. Очевидно разногласието за собствеността в сдружението ще продължи още много време, до момента в който делата се изтъркалят по всички правосъдни инстанции.
Опитахме се да се свържем със притежателя на „ Алекс Строй “ – Александър Бачев, с цел да получим повече уточнения към обстановката в сдружението, а също коментара му по отношение на продажбата на парцелите от частния правосъден реализатор. Въпреки, че секретарката в офиса му даде обещание да ни свърже с него по-късно, това по този начин и не се случи.
„ Изгоненият “ съучастник Петков също не беше доста податлив да обясни обстановката към сдружението. За „ Банкеръ “ той сподели, че тя се дължи на многото насъбрани проблеми през годините, само че в това време даде да се разбере, че продължава да води борбата за личните си дялове в съда. И това е разбираемо, защото с изхвърлянето му от сдружението, той надали ще успее да върне даже лев от всичко добито и построено през годините, в които е бил съучастник. А то надали е в размера на записания му дружествен дял от 2500 лв....
Тук е моментът да напомним част от рекламата за бъдещият първокласен комплекс до езерото в „ Панчарево.
„ Green Village” е изобретателно скътан в полите на Витоша като че ли градът не съществува, само че в реалност единствено пет минути с кола разделят комплекса от Цариградско шосе или Околовръстен път. Комплексът разполага с огромен озеленен парк, който е подобаващ и за детска площадка. За спомагателната сигурност на жителите, входът на “Green village” ще бъде охраняван. Комплекса ще бъде екипиран също и с телефонна, СОТ, интернет кабелизация, Intercom апаратура. Всички къщи в „ Green Village” се оферират изцяло приключени “
Доста тъжно е когато сходни планове остават единствено в рекламните брошури, а реализацията им се препъва освен от справедливи стопански аргументи, само че и от неизкоренимият нашенски нрав систематизиран просто в думите „ по какъв начин да прекараш другарчето “... Обикновенно резултатът е, че всички заедно са прекарани.
До 4 декември се дава опция на всички, които се интересуват от предлаганите от частния правосъден реализатор обекти да създадат оглед на парцелите и да внесат своите оферти. Началната цена, от която ще тръгне наддаването е 5 145 805.00 лв.. А възможният им покупател ще бъде разгласен на 5 декември.
Очевидно вложителите в необятно рекламирания преди време първокласен затворен жилищен комплекс, наименуван "Грийн вилидж “, не са се справили с това предизвикателство. По първични данни той е трябвало да бъде приключен преди десетина години,подобни са и обещанията на вложителите по това време. Очевидно обстановката през годините се е трансформирала съществено, в случай че съдим по документите въз основа на които е оповестена сегашната продажба на парцелите. Договорните ипотеки върху тях са наложени от банката сред 2008-а и 2010-а, когато явно са изтеглени заемите за градежа, а възбраните върху тях са от предходната година.
За да се осведомяваме за размера на задълженията се обърнахме към частния правосъден реализатор Петков. От адвокатската фирма му обаче ни споделиха, че той сега отсъства и на нашите въпроси отговори Емил Кузов, който в формалната страница на адвокатската фирма е вписан като негов асистент. Пред „ Банкеръ “ Кузов изясни, че оценката на продаваните парцели „ съвсем се приближава “ до отговорностите на „ Експрес билд “.
Справка в комерсиалния указател демонстрира, че компанията от сегашната година е благосъстоятелност на две еднолични сдружения с лимитирана отговорност: „ Алекс Строй “ и „ Сайпбул ентерпрайсес “, и се ръководи от техните притежатели - Алексадър Бачев и кипъреца Лукас Лука. През 2007-а обаче, в него е имало и трети съучастник „ Петков-М “ ЕООД, благосъстоятелност на Димитър Петков, който е имал 50 на 100 отдяловете в него. В края на предходната година обаче ( на 20 декември 2018-а ) двамата до тогава миноритарни собстници Александър Бачев и Лукас Лука вземат решение да си поделят дяловете на Петков, като се базират на чл.231, ал.3 от Данъчно-осигурителен процесуален кодекс
член 231 (3) Когато осъществяването е ориентирано върху дял на лимитирано виновен съучастник, общественият реализатор връчва на сдружението изказване за преустановяване присъединяване на длъжника в сдружението, което има деяние на изказване за овакантяване на съучастник. След приключване на 3 месеца общественият реализатор или общественият взискател предявява иск пред окръжния съд по седалището на сдружението за неговото преустановяване.
Ако съдим по импортираните в Агенцията по вписванията документи от последните месеци, излиза наяве, че с изключение на финансовите проблеми във компания „ Експрес билд “ има и проблеми сред съдружниците .
Очевидно някогашните сътрудници на Петков са се позовали на полученото от Националната Агенция за приходите запорно известие, по отношение на обществено взимане към компания „ Петков –М “ от 2015-а в размер на 51 576.20 лева плюс рента от 23 090.40 лв., с цел да вземат такова решение. Това излиза наяве от протокала от Общото заседание, на което Петков не е участвал. В края на февруари тази година Петков нападна квалифицираното регистриране на новите дялове на съдружниците си и Софийският градски съд, представляван от арбитър Елена Радева стопира вписването на измененията в собственостт по партидата на „ Експрес билд “. Само седмица по-късно обаче различен състав на съда,председателстван от арбитър Мирослава Кацарска анулира желае на Петков, с който той нападна извършеното общо заседание и вписването на новите притежатели се случва. Очевидно разногласието за собствеността в сдружението ще продължи още много време, до момента в който делата се изтъркалят по всички правосъдни инстанции.
Опитахме се да се свържем със притежателя на „ Алекс Строй “ – Александър Бачев, с цел да получим повече уточнения към обстановката в сдружението, а също коментара му по отношение на продажбата на парцелите от частния правосъден реализатор. Въпреки, че секретарката в офиса му даде обещание да ни свърже с него по-късно, това по този начин и не се случи.
„ Изгоненият “ съучастник Петков също не беше доста податлив да обясни обстановката към сдружението. За „ Банкеръ “ той сподели, че тя се дължи на многото насъбрани проблеми през годините, само че в това време даде да се разбере, че продължава да води борбата за личните си дялове в съда. И това е разбираемо, защото с изхвърлянето му от сдружението, той надали ще успее да върне даже лев от всичко добито и построено през годините, в които е бил съучастник. А то надали е в размера на записания му дружествен дял от 2500 лв....
Тук е моментът да напомним част от рекламата за бъдещият първокласен комплекс до езерото в „ Панчарево.
„ Green Village” е изобретателно скътан в полите на Витоша като че ли градът не съществува, само че в реалност единствено пет минути с кола разделят комплекса от Цариградско шосе или Околовръстен път. Комплексът разполага с огромен озеленен парк, който е подобаващ и за детска площадка. За спомагателната сигурност на жителите, входът на “Green village” ще бъде охраняван. Комплекса ще бъде екипиран също и с телефонна, СОТ, интернет кабелизация, Intercom апаратура. Всички къщи в „ Green Village” се оферират изцяло приключени “
Доста тъжно е когато сходни планове остават единствено в рекламните брошури, а реализацията им се препъва освен от справедливи стопански аргументи, само че и от неизкоренимият нашенски нрав систематизиран просто в думите „ по какъв начин да прекараш другарчето “... Обикновенно резултатът е, че всички заедно са прекарани.
Източник: banker.bg
КОМЕНТАРИ