Бягство към българското Черноморие. Идат ли руснаци за имотите си?
Хем влиятелно, хем комфортно, а в доста случаи и перспективно се оказва притежаването на "втори дом " - жилище в своята или в друга страна, в което притежателите най-често се отдават на отмора. Затова по никакъв начин не е без значение коя е непознатата страна, какво предлага като условия на престояване, нито пък какви са разноските за поддръжка на тази благосъстоятелност или опциите тя да бъде препродадена, в случай че не на по-добра цена, най-малко без огромна загуба.
Известно е, че измежду чужденците у нас най-вече такива парцели имат съветски жители. Пандемията, а след нея и войната в Украйна, обаче слагат прекалено много въпросителни към визията за безгрижна отмора във ваканционния парцел.
Около 50 000 съветски жители се чака да дойдат в България тази година с полети през Истанбул, Дубай и Белград, част от тях с парцели в България, сподели за Българска телеграфна агенция доцент доктор инж. Румен Драганов, дълготраен специалист в областта на туризма и учител. Това обаче е минимумът, който те са постигнали през пандемичната 2020 година - за съпоставяне в предишни години са били 550 000, в годините на социализма надхвърляха милион, уточни Драганов.
Макар да не разполага с точни данни, той допусна, че тези парцели в България са повече от 200 000 - освен по морето, а и навътре в страната, като някои от тях са владеене и на фамилии в смесени бракове. "За някои руснаци е доста добре, че имат парцели тук тъкмо в тази обстановка, тъй като България е сигурна дестинация. Има и такива, които не са съгласни със протичащото се в Русия и желаят да се дистанцират ", разяснява той.
Загубен ли е съветският пазар на туристи у нас? В този миг - да, безапелационен е Драганов, който е шеф на Института за разбори и оценки в туризма. Според него обаче пазарът сигурно ще се възвърне, когато интернационалната конюнктура го разреши.
"Има съветски жители, които продават жилищата си, само че аргументите са главно стопански, никога не се базират на отношението на българите към руснаците, в противен случай, усещат се доста по-стабилно тук и имат доста по-голямо предпочитание да почиват тук, вместо да вървят да вземем за пример в Турция ", демонстрират наблюденията на Христо Николов, ръководител на Управителния съвет на Сдружение "С Русия за религия, единство и просвета - Несебър ", в което членуват над 550 души, повече от половината от които са руснаци. Сдружението съществува от 2016 година, като първичната му концепция е била приобщаване на съветската диаспора у нас посредством разнообразни културни празнувания.
Санкциите на Европейски Съюз обаче изрично им въздействат отрицателно. Заради възбраната за полети, руснаците с парцели у нас пътуват през Турция, което доста оскъпява визитите им. Христо Николов дава и съответен образец: "От Санкт Петербург полет през Сочи и през Турция е коствал на пътуващ 1500 евро, това е голяма сума ".
Известният като "Малката Русия " ( "Малката Москва " съгласно други източници) квартал в Поморие пустее, а наклонността е за продажба на наличните жилища в него. "В момента съветска тирада не се чува в града ", сподели за Българска телеграфна агенция кметът на Поморие Иван Алексиев.
По думите му отливът е почнал още преди две години с настъпването на пандемията и ограничението на пътуванията. "Все по-малко съветски жители започнаха да идват, инфлацията и сриването на съветската рубла също им повлия и стартира този развой на продажба на жилища, който към този момент тече две, дори трета година. Основно съветските жители, които имат благосъстоятелност, идват през лятото. Миналото лято и по-миналото нямаше толкоз доста руснаци, а поради войната в Украйна всеобщо се продават жилища, които са тяхна благосъстоятелност ", уточни той.
В момента извънредно дребен брой руснаци са в Поморие, а като благосъстоятелност в последните две-три години най-малко половината жилища са продадени, сподели още кметът.
Наблюденията му демонстрират, че войната в Украйна не ги е предиздвикала да дойдат у нас и сега по-скоро си стоят в Русия. "Зимата при нас бяха главно по-възрастни хора, пенсионери, на които климатът им понася и техните близки им оказват помощ, само че очевидно са се прибрали, сега не ги виждам в града ", сподели Алексиев.
Има ли пазар сега за парцелите "втори дом "? И да, и не. Не липсват руснаци, искащи да продадат собствеността си у нас, само че на процедура това в този момент е невероятно. Такива парцели в България са владеене най-много на средностатистическия руснак, който постоянно е изтеглил и заем за покупката, и са добити против немалки суми, сподели за Българска телеграфна агенция Гинка Тодорова, шеф на Агенция за недвижими парцели "Ем Джи Естейт " (MG Estate) с офиси в Бургас и в Приморско. Обезценяването на съветската рубла принуждава част от притежателите да се разделят с недвижимостите. Друг удар идва с коронакризата, а войната в Украйна дефинитивно изправя доста от тях пред обстановка без избор.
Пътуването им до България е мъчно и скъпо, за някои е проблем да обслужват заемите си, които са в евро, има разноски за поддръжка на парцел, който в последна сметка не могат да употребяват, изброява Тодорова. Така решението за продажба идва естествено, само че глобите против Русия и съответно тези, свързани с разплащанията, на процедура замразяват тези покупко-продажби.
По думите й макар цялостната обстановка не може да се чака тези парцели да бъдат купени на безценица и се оферират на цени, съответни на пазара сега.
Всички вести от категория.
Вижте всички от Standartnews.com
Известно е, че измежду чужденците у нас най-вече такива парцели имат съветски жители. Пандемията, а след нея и войната в Украйна, обаче слагат прекалено много въпросителни към визията за безгрижна отмора във ваканционния парцел.
Около 50 000 съветски жители се чака да дойдат в България тази година с полети през Истанбул, Дубай и Белград, част от тях с парцели в България, сподели за Българска телеграфна агенция доцент доктор инж. Румен Драганов, дълготраен специалист в областта на туризма и учител. Това обаче е минимумът, който те са постигнали през пандемичната 2020 година - за съпоставяне в предишни години са били 550 000, в годините на социализма надхвърляха милион, уточни Драганов.
Макар да не разполага с точни данни, той допусна, че тези парцели в България са повече от 200 000 - освен по морето, а и навътре в страната, като някои от тях са владеене и на фамилии в смесени бракове. "За някои руснаци е доста добре, че имат парцели тук тъкмо в тази обстановка, тъй като България е сигурна дестинация. Има и такива, които не са съгласни със протичащото се в Русия и желаят да се дистанцират ", разяснява той.
Загубен ли е съветският пазар на туристи у нас? В този миг - да, безапелационен е Драганов, който е шеф на Института за разбори и оценки в туризма. Според него обаче пазарът сигурно ще се възвърне, когато интернационалната конюнктура го разреши.
"Има съветски жители, които продават жилищата си, само че аргументите са главно стопански, никога не се базират на отношението на българите към руснаците, в противен случай, усещат се доста по-стабилно тук и имат доста по-голямо предпочитание да почиват тук, вместо да вървят да вземем за пример в Турция ", демонстрират наблюденията на Христо Николов, ръководител на Управителния съвет на Сдружение "С Русия за религия, единство и просвета - Несебър ", в което членуват над 550 души, повече от половината от които са руснаци. Сдружението съществува от 2016 година, като първичната му концепция е била приобщаване на съветската диаспора у нас посредством разнообразни културни празнувания.
Санкциите на Европейски Съюз обаче изрично им въздействат отрицателно. Заради възбраната за полети, руснаците с парцели у нас пътуват през Турция, което доста оскъпява визитите им. Христо Николов дава и съответен образец: "От Санкт Петербург полет през Сочи и през Турция е коствал на пътуващ 1500 евро, това е голяма сума ".
Известният като "Малката Русия " ( "Малката Москва " съгласно други източници) квартал в Поморие пустее, а наклонността е за продажба на наличните жилища в него. "В момента съветска тирада не се чува в града ", сподели за Българска телеграфна агенция кметът на Поморие Иван Алексиев.
По думите му отливът е почнал още преди две години с настъпването на пандемията и ограничението на пътуванията. "Все по-малко съветски жители започнаха да идват, инфлацията и сриването на съветската рубла също им повлия и стартира този развой на продажба на жилища, който към този момент тече две, дори трета година. Основно съветските жители, които имат благосъстоятелност, идват през лятото. Миналото лято и по-миналото нямаше толкоз доста руснаци, а поради войната в Украйна всеобщо се продават жилища, които са тяхна благосъстоятелност ", уточни той.
В момента извънредно дребен брой руснаци са в Поморие, а като благосъстоятелност в последните две-три години най-малко половината жилища са продадени, сподели още кметът.
Наблюденията му демонстрират, че войната в Украйна не ги е предиздвикала да дойдат у нас и сега по-скоро си стоят в Русия. "Зимата при нас бяха главно по-възрастни хора, пенсионери, на които климатът им понася и техните близки им оказват помощ, само че очевидно са се прибрали, сега не ги виждам в града ", сподели Алексиев.
Има ли пазар сега за парцелите "втори дом "? И да, и не. Не липсват руснаци, искащи да продадат собствеността си у нас, само че на процедура това в този момент е невероятно. Такива парцели в България са владеене най-много на средностатистическия руснак, който постоянно е изтеглил и заем за покупката, и са добити против немалки суми, сподели за Българска телеграфна агенция Гинка Тодорова, шеф на Агенция за недвижими парцели "Ем Джи Естейт " (MG Estate) с офиси в Бургас и в Приморско. Обезценяването на съветската рубла принуждава част от притежателите да се разделят с недвижимостите. Друг удар идва с коронакризата, а войната в Украйна дефинитивно изправя доста от тях пред обстановка без избор.
Пътуването им до България е мъчно и скъпо, за някои е проблем да обслужват заемите си, които са в евро, има разноски за поддръжка на парцел, който в последна сметка не могат да употребяват, изброява Тодорова. Така решението за продажба идва естествено, само че глобите против Русия и съответно тези, свързани с разплащанията, на процедура замразяват тези покупко-продажби.
По думите й макар цялостната обстановка не може да се чака тези парцели да бъдат купени на безценица и се оферират на цени, съответни на пазара сега.
Всички вести от категория.
Вижте всички от Standartnews.com
Източник: standartnews.com
КОМЕНТАРИ