.jpg?16:05:28)
До 20% е очакваният ръст на инфлацията до края на 2022 г.
70% от купувачите биха избрали да закупят приключен парцел пред парцел „ на зелено “
Съвместно изследване на финансовия портал MoitePari.bg и водещата компания за кредитно ходатайство – CreditLand, откри, че упованията на потребителите сочат до 20%-ов растеж на инфлацията до края на 2022 година, с умерени темпове на повишаване в идващите месеци. Този фактор е избран като мотиватор със приблизително до високо равнище на значителност по отношение на вземането на решение за закупуване на недвижимо имущество. Това е съществена причина, заради която близо 70% от бъдещите купувачи, респонденти в проучването, са по-склонни да изберат покупката на приключен парцел (с Акт 16) пред алтернативата за договорка със степен на комплектност до Акт 14, позната още като „ парцел на зелено “.
Проучването бе извършено в интервала 18-23 май измежду 539 респонденти на възраст 18-65+ години на територията на цялата страна. То си слага за съществена цел да откри настройките, свързани с инфлационните упования на потребителите – до каква степен и по какъв начин въздействат те върху желанията за покупка на неподвижен парцел, като метод за опазване покупателната дарба на спестяванията. Вторична цел е проучването на склонността за покупка и вида желан парцел. Анализирана е противоположната връзка от три основни групи респонденти – закупилите недовършен парцел, тези, на които им следва покупка на приключен парцел, и трети, които нямат планове за скорошна покупка.
.jpg )
Потребителите, закупили парцел „ на зелено “ в последните две до три години, са 11% от всички респонденти. 47% от тях са се присъединили в покупката още на стадий план, 30% – преди да бъде приключен грубият градеж (Акт 14), а останалата част – след придобиване на Акт 14 (23%). Макар и в изискванията на предизвикателна конюнктура, едвам в 6% от случаите строителят е изискал индексация на цените, по отношение на стойностите, уговорени в авансово подписания контракт. „ Това демонстрира зрялост на играчите на пазара и отбягване на случаите на ощетяване на клиентите. Все по-често ставаме очевидци на заледяване на планове в градеж, за сметка на нарастване на цените “, показа Деян Василев, изпълнителен шеф на MoitePari.bg и CreditLand и член на Асоциацията на кредитните медиатори в България (АКПБ). В удостоверение на думите му, изследването демонстрира, че останалите корекции в в началото контрактуваните условия включват заледяване на плана (4%), връщане на предплатените суми (2%) и композиция от заледяване на плана и индексация (2%). В случаите, в които покупката е осъществена с банков заем, банката е поискала нарастване на лихвения %, заради нараснал риск от незавършване на плана.
69% от интервюираните консуматори, изразили предпочитание да закупят приключен парцел, биха избрали подобен, към този момент придобил Акт 16. Сред желания вид парцели водещо място заема апартаментът (66%), а други 26% обмислят покупката на къща. Основната цел на покупката е задоволяването на жилищни потребности (54%). На второ място се подреждат тези, ръководени от капиталова цел (18%) и запазване на спестяванията, в следствие от възходящата инфлация (13%). Средствата, планувани за задачата, са в границата до 200 000 лева Близо 70% от интервюираните ще прибегнат до банково финансиране. Изборът на съответна оферта и банкова институция, която да осъществя този проект ще се случи след съпоставяне на уеб страницата (57%). По отношение на лихвите по жилищни заеми, интервюираните са безапелационни, че те ще нарастват гладко (61%). Едва 15% чакат те да се задържат на настоящите сега равнища. Успоредно с инфлацията, различен външен фактор, който въздейства върху цените на парцелите и банковите условия, е войната в Украйна. Според над половината респонденти (51%) тя ще докара до повишаване на стойностите в кратковременен проект.
Що се отнася до групата респонденти, които няма да закупуват парцел, 16% споделят, че влагат спестяванията на фондовите пазари, като опция на вложението в недвижима благосъстоятелност. Други 31% пък установяват неспособност за икономисване на средства.
Проучването е следващата взаимна самодейност на MoitePari.bg и CreditLand, с която онлайн платформата и водещата компания кредитно консултиране утвърждават своето партньорство.
Съвместно изследване на финансовия портал MoitePari.bg и водещата компания за кредитно ходатайство – CreditLand, откри, че упованията на потребителите сочат до 20%-ов растеж на инфлацията до края на 2022 година, с умерени темпове на повишаване в идващите месеци. Този фактор е избран като мотиватор със приблизително до високо равнище на значителност по отношение на вземането на решение за закупуване на недвижимо имущество. Това е съществена причина, заради която близо 70% от бъдещите купувачи, респонденти в проучването, са по-склонни да изберат покупката на приключен парцел (с Акт 16) пред алтернативата за договорка със степен на комплектност до Акт 14, позната още като „ парцел на зелено “.
Проучването бе извършено в интервала 18-23 май измежду 539 респонденти на възраст 18-65+ години на територията на цялата страна. То си слага за съществена цел да откри настройките, свързани с инфлационните упования на потребителите – до каква степен и по какъв начин въздействат те върху желанията за покупка на неподвижен парцел, като метод за опазване покупателната дарба на спестяванията. Вторична цел е проучването на склонността за покупка и вида желан парцел. Анализирана е противоположната връзка от три основни групи респонденти – закупилите недовършен парцел, тези, на които им следва покупка на приключен парцел, и трети, които нямат планове за скорошна покупка.
Потребителите, закупили парцел „ на зелено “ в последните две до три години, са 11% от всички респонденти. 47% от тях са се присъединили в покупката още на стадий план, 30% – преди да бъде приключен грубият градеж (Акт 14), а останалата част – след придобиване на Акт 14 (23%). Макар и в изискванията на предизвикателна конюнктура, едвам в 6% от случаите строителят е изискал индексация на цените, по отношение на стойностите, уговорени в авансово подписания контракт. „ Това демонстрира зрялост на играчите на пазара и отбягване на случаите на ощетяване на клиентите. Все по-често ставаме очевидци на заледяване на планове в градеж, за сметка на нарастване на цените “, показа Деян Василев, изпълнителен шеф на MoitePari.bg и CreditLand и член на Асоциацията на кредитните медиатори в България (АКПБ). В удостоверение на думите му, изследването демонстрира, че останалите корекции в в началото контрактуваните условия включват заледяване на плана (4%), връщане на предплатените суми (2%) и композиция от заледяване на плана и индексация (2%). В случаите, в които покупката е осъществена с банков заем, банката е поискала нарастване на лихвения %, заради нараснал риск от незавършване на плана. 69% от интервюираните консуматори, изразили предпочитание да закупят приключен парцел, биха избрали подобен, към този момент придобил Акт 16. Сред желания вид парцели водещо място заема апартаментът (66%), а други 26% обмислят покупката на къща. Основната цел на покупката е задоволяването на жилищни потребности (54%). На второ място се подреждат тези, ръководени от капиталова цел (18%) и запазване на спестяванията, в следствие от възходящата инфлация (13%). Средствата, планувани за задачата, са в границата до 200 000 лева Близо 70% от интервюираните ще прибегнат до банково финансиране. Изборът на съответна оферта и банкова институция, която да осъществя този проект ще се случи след съпоставяне на уеб страницата (57%). По отношение на лихвите по жилищни заеми, интервюираните са безапелационни, че те ще нарастват гладко (61%). Едва 15% чакат те да се задържат на настоящите сега равнища. Успоредно с инфлацията, различен външен фактор, който въздейства върху цените на парцелите и банковите условия, е войната в Украйна. Според над половината респонденти (51%) тя ще докара до повишаване на стойностите в кратковременен проект.
Що се отнася до групата респонденти, които няма да закупуват парцел, 16% споделят, че влагат спестяванията на фондовите пазари, като опция на вложението в недвижима благосъстоятелност. Други 31% пък установяват неспособност за икономисване на средства.
Проучването е следващата взаимна самодейност на MoitePari.bg и CreditLand, с която онлайн платформата и водещата компания кредитно консултиране утвърждават своето партньорство.
Източник: standartnews.com
КОМЕНТАРИ