Строят се повече сгради с по-малко жилища
През първите три месеца на годината са въведени в употреба 1289 жилищни здания с 4427 жилища в тях. Това демонстрират предварителните данни на Националния статистически институт. Спрямо първото тримесечие на 2022 година постройките са с 18 повече, или с 1.4%, а жилищата в тях понижават със 153, или с 3.3%.
По данни на организациите за недвижими парцели макар непрекъснатия растеж в цените на жилищата търсенето на такива в новопостроени или строящи се здания продължава да надвишава предлагането.
Очаквано най-вече жилищни здания са въведени в употреба в най-големия град. По области с позволение за обитаване най-вече са постройките в: София (столица) - 228 здания с 1 430 жилища,
Пловдив - 175 здания с 396 жилища,
Бургас - 141 здания с 525 жилища в тях.
Статистиката демонстрира, че продължава да е най-голям делът на новопостроените жилища с две стаи (36.1%), където е концентриран и най-големият интерес на купувачите от години. Но се вижда и наклонност на увеличение на броя на по-големите жилища. Тези с три стаи са 31.5%, а най-нисък е делът на жилищата с пет стаи - 5.4% като последните се всекидневно се отнасят до къщи.
По данни на организациите за недвижими парцели след пандемията купувачите търсят жилища с повече пространства поради опцията да работят от вкъщи, а тези, които купуват за инвестиция не престават да се придържат към двустайните.
Цените на жилищата в София не престават да порастват
От въведените в употреба новопостроени жилищни здания през първото тримесечие на 2023 година със стоманобетонна структура са 77.9%, с тухлена - 19.6%, с друга - 2.2%, и с панелна - 0.3%.
Най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (81%), следвани от жилищните кооперации (12.9%). В съпоставяне с първото тримесечие на 2022 година се следи нарастване в броя на новопостроените къщи, до момента в който броят на жилищните кооперации и постройките от разбъркан вид понижава.
Общата потребна повърхност на новопостроените жилища през първото тримесечие на 2023 година е 470.2 хиляди кв. м, или с 0.3% повече в съпоставяне със същото тримесечие на 2022 година, а жилищната повърхност понижава с 1.5% и доближава 367.0 хиляди кв. метра.
Същевременно междинната потребна повърхност на едно новопостроено жилище нараства от 102.4 кв. м през първото тримесечие на 2022 година на 106.2 кв. м през същото тримесечие на 2023 година.
Най-голяма междинна потребна повърхност на едно новопостроено жилище е записана в областите Търговище - 222.6 кв. м, и Габрово - 186 кв. м, а най-малка - в областите Благоевград - 76.5 кв. м, и Монтана - 78.9 кв. метра.
По данни на организациите за недвижими парцели макар непрекъснатия растеж в цените на жилищата търсенето на такива в новопостроени или строящи се здания продължава да надвишава предлагането.
Очаквано най-вече жилищни здания са въведени в употреба в най-големия град. По области с позволение за обитаване най-вече са постройките в: София (столица) - 228 здания с 1 430 жилища,
Пловдив - 175 здания с 396 жилища,
Бургас - 141 здания с 525 жилища в тях.
Статистиката демонстрира, че продължава да е най-голям делът на новопостроените жилища с две стаи (36.1%), където е концентриран и най-големият интерес на купувачите от години. Но се вижда и наклонност на увеличение на броя на по-големите жилища. Тези с три стаи са 31.5%, а най-нисък е делът на жилищата с пет стаи - 5.4% като последните се всекидневно се отнасят до къщи.
По данни на организациите за недвижими парцели след пандемията купувачите търсят жилища с повече пространства поради опцията да работят от вкъщи, а тези, които купуват за инвестиция не престават да се придържат към двустайните.
Цените на жилищата в София не престават да порастват От въведените в употреба новопостроени жилищни здания през първото тримесечие на 2023 година със стоманобетонна структура са 77.9%, с тухлена - 19.6%, с друга - 2.2%, и с панелна - 0.3%.
Най-голям е относителният дял на новопостроените къщи (81%), следвани от жилищните кооперации (12.9%). В съпоставяне с първото тримесечие на 2022 година се следи нарастване в броя на новопостроените къщи, до момента в който броят на жилищните кооперации и постройките от разбъркан вид понижава.
Общата потребна повърхност на новопостроените жилища през първото тримесечие на 2023 година е 470.2 хиляди кв. м, или с 0.3% повече в съпоставяне със същото тримесечие на 2022 година, а жилищната повърхност понижава с 1.5% и доближава 367.0 хиляди кв. метра.
Същевременно междинната потребна повърхност на едно новопостроено жилище нараства от 102.4 кв. м през първото тримесечие на 2022 година на 106.2 кв. м през същото тримесечие на 2023 година.
Най-голяма междинна потребна повърхност на едно новопостроено жилище е записана в областите Търговище - 222.6 кв. м, и Габрово - 186 кв. м, а най-малка - в областите Благоевград - 76.5 кв. м, и Монтана - 78.9 кв. метра.
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ