Омбудсманът предлага как да се намалят скандалите между съседите
Омбудсманът Диана Ковачева изпрати писмо до министъра на районното развиване и благоустройството Петя Аврамова с шест рекомендация за промени в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност (ЗУЕС), с които по нейно мнение ще се решат проблемите в връзките на живеещите в етажните собствености. Препоръките са предизвикани от множеството тъжби поради кавги във входовете и недоразумение сред съседите, когато би трябвало да се събират средства или да се правят незабавни поправки.
Сред рекомендациите на омбудсмана за промени в закона е увеличение на правото на локалните управляващи да упражняват надзор по използването на закона. " В своята работа непрестанно се сблъсквам с проблеми на жителите, при които главният принцип на закона - " саморегулацията ", не е осъществим. В доста случаи
притежателите не могат да стигнат до еднопосочно решение и да ръководят вярно етажната благосъстоятелност. Това води до засилено напрежение измежду живеещите в здания в режим на етажна благосъстоятелност. В тези случаи те имат потребност от локалните управляващи, които да служат за съдия по зародилите проблеми сред тях.
Собствениците, които не населяват парцелите си, да бъдат задължени със закон да заплащат за поддръжката на общите елементи, предлага омбудсманът. Според сегашните разпореждания те могат да не заплащат, а това съгласно Ковачева води до незаслужено систематизиране на разноските за абонаменти и услуги в постройката, които се заплащат непрестанно.
Облекчаване на кворумите за осъществяване и взимане на решения на общото заседание на притежателите е друга от рекомендациите на омбудсмана. Това е належащо предвид на възходящия брой необитаеми жилища в постройките и на
незаинтересовани притежатели, които не участват на общите събрания в здания в режим на етажна благосъстоятелност.
Писмото на омбудсмана е обвързвано и с самодейността на Министерството на районното развиване и благоустройството за правене на план за изменение на закона. Срокът за даване на хрумвания за смяна беше до 15 април 2019 година, само че и досега няма оповестен план за публично разискване.
Сред рекомендациите на омбудсмана за промени в закона е увеличение на правото на локалните управляващи да упражняват надзор по използването на закона. " В своята работа непрестанно се сблъсквам с проблеми на жителите, при които главният принцип на закона - " саморегулацията ", не е осъществим. В доста случаи
притежателите не могат да стигнат до еднопосочно решение и да ръководят вярно етажната благосъстоятелност. Това води до засилено напрежение измежду живеещите в здания в режим на етажна благосъстоятелност. В тези случаи те имат потребност от локалните управляващи, които да служат за съдия по зародилите проблеми сред тях.
Собствениците, които не населяват парцелите си, да бъдат задължени със закон да заплащат за поддръжката на общите елементи, предлага омбудсманът. Според сегашните разпореждания те могат да не заплащат, а това съгласно Ковачева води до незаслужено систематизиране на разноските за абонаменти и услуги в постройката, които се заплащат непрестанно.
Облекчаване на кворумите за осъществяване и взимане на решения на общото заседание на притежателите е друга от рекомендациите на омбудсмана. Това е належащо предвид на възходящия брой необитаеми жилища в постройките и на
незаинтересовани притежатели, които не участват на общите събрания в здания в режим на етажна благосъстоятелност.
Писмото на омбудсмана е обвързвано и с самодейността на Министерството на районното развиване и благоустройството за правене на план за изменение на закона. Срокът за даване на хрумвания за смяна беше до 15 април 2019 година, само че и досега няма оповестен план за публично разискване.
Източник: dnevnik.bg
КОМЕНТАРИ