Стартира процедура за продажба чрез конкурс на недвижим имот в местност Мокрия камък
ОБЩИНА БУРГАС
ЗАПОВЕД
№ 511/01.03.2018
На съображение чл.35, ал.1 от Закона за общинската благосъстоятелност и чл.83 от Наредбата за реда за придобиване, ръководство и предписание с общински парцели и движимости, призната от Общински съвет - Бургас и решение на Общински съвет - Бургас, признато по т.44 от дневния ред на извършеното на 30.01.2018 година съвещание (Протокол №37) и решение на Общински съвет - Бургас, признато по т.29 от дневния ред на извършеното на 27.02.2018 година съвещание (Протокол №38)
О Т К Р И В А М:
Процедура за продажба посредством обществено оповестен конкурс на неподвижен парцел, актуван с Акт №8238/26.01.2016 година за частна общинска благосъстоятелност, представляващ УПИ V-333, масив 78, околност "Мокрия камък " (бивша околност "Вая кайряк "), землище гр. Българово, Община Бургас, по влезнал в действие ПУП-ПРЗ на "Бизнес индустриална зона - гр. Българово ", утвърден с Решение №32-19/18.03.2010г. на Общински съвет - Бургас, целият с повърхност 5687 кв.м, предназначен "За високотехнологично произвеждане ", при граници: север - УПИ IV-333, изток - велоалея откъм улица с о.т. 228 - о.т. 229, юг - велоалея откъм улица с о.т. 230 - о.т. 233, запад - УПИ VІ-333, подобаващ на ПИ с идентификатор 07332.64.655 по влезнали в действие КККР на землище гр. Българово, утвърдени със Заповед №РД-18-252/24.08.2017 на Изпълнителния шеф на Агенция по геодезия, картография и кадастър, целият с повърхност 5685 кв.м, при съседи: 07332.74.21, 07332.64.654, 07332.64.664, 07332.64.656.
Определям начална конкурсна цена не по-ниска от 74 257 (седемдесет и четири хиляди двеста петдесет и седем) лв..
Определям стъпка за наддаване - 7 426 (седем хиляди четиристотин двадесет и шест) лв..
Определям следните условия към всеки от претендентите, за които показват писмена декларация:
1. Да бъде препоръчан размер на първичната инвестиция, обвързвана с изграждане на индустриална база и нейното съоръжение - не по-малък от 200 000 (двеста хиляди) лв., като участникът показа референции или други доказателства за финансови благоприятни условия за осъществяване на препоръчаната инвестиция;
2. Да се предложи откриване на най-малко 6 (шест) работни места, след изграждане на обекта в парцела, предмет на продажба;
3. Да се обезпечи препоръчаният брой работни места по трудов контракт в построения обект и да се поддържат за период не по-кратък от 10 (десет) години;
4. В 5 (пет) месечен период от датата на подписване на контракта, да се изготви и показа в Община Бургас планова документи, за осъществяване на инвестицията;
5. Да се стартира строителството в парцела, предмет на продажба, не по-късно от 7 (седем) месеца от датата на издаване на строително разрешение;
6. Да се приключи строителството на обекта и да се вкара в употреба в 37 (тридесет и седем) месечен период от датата на издаване на строително разрешение;
7. Да не се прави смяна в предназначението на парцела за период от 10 (десет) години;
8. Изграденият обект да се употребява единствено за активността, обвързвана с препоръчаната инвестиция.
Определям следните условия на състезанието, по които ще се правят оценка офертите:
Офертите, предоставени от участниците в състезанието, би трябвало да съдържат следните минимални условия:
1. Минимална конкурсна цена в размер от 74 257 (седемдесет и четири хиляди двеста петдесет и седем) лв., без ДДС;
2. Размер на инвестицията, само че не по-малко от 200 000 (двеста хиляди) лева;
3. Размер на инвестиция за довеждаща инфраструктура и благоустрояване в индустриалната зона, не по-малко от 20 000 (двадесет хиляди) лева;
4. Брой обезпечени работни места, след създаване на обекта в парцела, предмет на продажба, не по-малко от 6 (шест), които да бъдат поддържани за период не по-кратък от 10 (десет) години.
Определям следните критерии за оценяване на офертите и метода на установяване на тежестта им в комплексната оценка:
Целта на конкурсната процедура е да бъде определено стопански най-изгодното предложение, като класирането да се извърши на база следните критерии:
1. К1 - Цена (конкурсна цена в лв., без ДДС) - не по-ниска от 74257 (седемдесет и четири хиляди двеста петдесет и седем) лв., без Данък добавена стойност
Кандидатите получават от 1 до 50 точки.
Оценяването се прави по формулата:
К1 = Ц х 50/Ц(макс.),
където Ц е препоръчаната от претендента цена, а Ц(макс.) е най-високата препоръчана такава.
Тежест на критерия: N1=0,5
2. К2 - Размер на първичната инвестиция, който би трябвало да е не по- дребна от 200 000 (двеста хиляди) лв..
Кандидатите получават от 1 до 25 точки.
Оценяването се прави по формулата:
К2 = И х 25/И(макс.),
където И е препоръчаният от претендента размер на инвестицията, а И(макс.) е най-голямият размер на инвестицията, който ще бъде препоръчан.
Тежест на критерия: N2=0,25
3. К3 - Размер на инвестиция за довеждаща инфраструктура и благоустрояване в индустриалната зона - не по-малко от 20 000 (двадесет хиляди) лв..
Кандидатите получават от 1 до 15 точки.
Оценяването се прави по формулата:
К3 = ЦИ х 15/ЦИ(макс.),
където ЦИ е препоръчаният от претендента размер на цена на инвестицията, а ЦИ(макс.) е най-голямата цена на инвестицията, която ще бъде препоръчана.
Тежест на критерия: N3=0,15
4. К4 - Осигурен брой работни места, които ще бъдат поддържани за период от 10 (десет) години - не по - малко от 6 (шест) работни места.
Кандидатите получават от 1 до 10 точки.
Оценяването се прави по формулата:
К4 = Р х 10/Р(макс.),
където Р е препоръчаният от претендента обезпечен брой работни места, които ще бъдат поддържани, а Р(макс.) оферти максимален брой обезпечени работни места, които ще бъдат поддържани.
Тежест на критерия: N4=0,10
Комплексната оценка на предложенията на позволените претенденти се прави по формулата:
K= K1xN1 + K2xN2 + K3xN3 + К4хN4
На първо място да бъде класиран претендентът, получил най-висока сложна оценка К.
Офертата на претендента би трябвало да е направена, в сходство с приложените мостри и да е съобразена с решение на Общински съвет - Бургас, признато по т.44 от дневния ред на извършеното на 30.01.2018 година съвещание (Протокол №37) и решение на Общински съвет - Бургас, признато по т.29 от дневния ред на извършеното на 27.02.2018 година съвещание (Протокол №38).
Наддавателното предложение се слага в обособен, непрогледен, запечатан, с ненарушена целокупност плик, който се слага в плика с офертата.
Депозитът за присъединяване в състезанието е в размер на 7 426 (седем хиляди четиристотин двадесет и шест) лв., платими по банков път по сметка на Община Бургас: IBAN BG89SOMB91303323996501, BIC: SOMBBGSF, Общинска банка АД, клон гр. Бургас.
Цената за закупуване на документите за присъединяване в конкурсната процедура в размер на 148,60 (сто четиридесет и осем лева и шестдесет ст.) лв., без Данък добавена стойност (невъзстановими), се заплаща в брой на касата на Община Бургас, в центъра за административно обслужване на жителите, при закупуване на документите.
Документацията за присъединяване в състезанието се закупува от Центъра за административно обслужване на жителите, находящ се на ул. "Александровска " №26, всеки работен ден от 08:30 до 16:00 часа.
Крайният период за закупуване на документите за присъединяване в състезанието е до 16.03.2018 г.
Предложенията за присъединяване в състезанието се подават персонално от претендентите или от техни упълномощени представители в надписан, запечатан, непрогледен плик, с ненарушена целокупност, всеки работен ден от 08.30 до 16.00 часа, в период до 19.03.2018 г.
Дата и час за осъществяване на оглед на обекта, предмет на състезанието - 09.03.2018 година от 09:30 до 16:00 часа. Заявки за огледа се одобряват на тел. 056 907223 до 08.03.2018 година 16:30 часа.
Дата и място за осъществяване на състезанието - 20.03.2018 година от 10.00 часа, в постройката на Община Бургас, на ул. "Александровска " №26, стая №111.
Утвърждавам конкурсна документи, както следва: заявление - приложение №1; декларация - приложение №2; план на контракт - приложение №3; декларация, специфични условия - приложение №4; декларация за оглед на парцела - декларация - приложение №5; декларация за приемане изискванията на състезанието - приложение №6; наддавателно предложение - приложение №7; Копие от актуалната заповед; Скица; Обяснителна бележка.
Допълнителна информация: тел. 056/907 223 - Катерина Сидерова.
Заповедта за състезанието да се разгласява в един локален всекидневник и се разгласи на таблото на постройката на Община Бургас, откъм ул. "Александровска ".
Настоящата заповед предстои на обжалване в 14-дневен период от оповестяването й пред Административен съд - Бургас.
Заповедта да се връчи на шефа на Дирекция "Управление на общинската благосъстоятелност " при Община Бургас и Председателя на Тръжната комисия, за осъществяване.
Изпълнението на заповедта разпореждам на Директора на Дирекция "Управление на общинската благосъстоятелност " при Община Бургас и Председателя на Тръжната комисия.
ДИМИТЪР НИКОЛОВ
Кмет на Община Бургас
ЗАПОВЕД
№ 511/01.03.2018
На съображение чл.35, ал.1 от Закона за общинската благосъстоятелност и чл.83 от Наредбата за реда за придобиване, ръководство и предписание с общински парцели и движимости, призната от Общински съвет - Бургас и решение на Общински съвет - Бургас, признато по т.44 от дневния ред на извършеното на 30.01.2018 година съвещание (Протокол №37) и решение на Общински съвет - Бургас, признато по т.29 от дневния ред на извършеното на 27.02.2018 година съвещание (Протокол №38)
О Т К Р И В А М:
Процедура за продажба посредством обществено оповестен конкурс на неподвижен парцел, актуван с Акт №8238/26.01.2016 година за частна общинска благосъстоятелност, представляващ УПИ V-333, масив 78, околност "Мокрия камък " (бивша околност "Вая кайряк "), землище гр. Българово, Община Бургас, по влезнал в действие ПУП-ПРЗ на "Бизнес индустриална зона - гр. Българово ", утвърден с Решение №32-19/18.03.2010г. на Общински съвет - Бургас, целият с повърхност 5687 кв.м, предназначен "За високотехнологично произвеждане ", при граници: север - УПИ IV-333, изток - велоалея откъм улица с о.т. 228 - о.т. 229, юг - велоалея откъм улица с о.т. 230 - о.т. 233, запад - УПИ VІ-333, подобаващ на ПИ с идентификатор 07332.64.655 по влезнали в действие КККР на землище гр. Българово, утвърдени със Заповед №РД-18-252/24.08.2017 на Изпълнителния шеф на Агенция по геодезия, картография и кадастър, целият с повърхност 5685 кв.м, при съседи: 07332.74.21, 07332.64.654, 07332.64.664, 07332.64.656.
Определям начална конкурсна цена не по-ниска от 74 257 (седемдесет и четири хиляди двеста петдесет и седем) лв..
Определям стъпка за наддаване - 7 426 (седем хиляди четиристотин двадесет и шест) лв..
Определям следните условия към всеки от претендентите, за които показват писмена декларация:
1. Да бъде препоръчан размер на първичната инвестиция, обвързвана с изграждане на индустриална база и нейното съоръжение - не по-малък от 200 000 (двеста хиляди) лв., като участникът показа референции или други доказателства за финансови благоприятни условия за осъществяване на препоръчаната инвестиция;
2. Да се предложи откриване на най-малко 6 (шест) работни места, след изграждане на обекта в парцела, предмет на продажба;
3. Да се обезпечи препоръчаният брой работни места по трудов контракт в построения обект и да се поддържат за период не по-кратък от 10 (десет) години;
4. В 5 (пет) месечен период от датата на подписване на контракта, да се изготви и показа в Община Бургас планова документи, за осъществяване на инвестицията;
5. Да се стартира строителството в парцела, предмет на продажба, не по-късно от 7 (седем) месеца от датата на издаване на строително разрешение;
6. Да се приключи строителството на обекта и да се вкара в употреба в 37 (тридесет и седем) месечен период от датата на издаване на строително разрешение;
7. Да не се прави смяна в предназначението на парцела за период от 10 (десет) години;
8. Изграденият обект да се употребява единствено за активността, обвързвана с препоръчаната инвестиция.
Определям следните условия на състезанието, по които ще се правят оценка офертите:
Офертите, предоставени от участниците в състезанието, би трябвало да съдържат следните минимални условия:
1. Минимална конкурсна цена в размер от 74 257 (седемдесет и четири хиляди двеста петдесет и седем) лв., без ДДС;
2. Размер на инвестицията, само че не по-малко от 200 000 (двеста хиляди) лева;
3. Размер на инвестиция за довеждаща инфраструктура и благоустрояване в индустриалната зона, не по-малко от 20 000 (двадесет хиляди) лева;
4. Брой обезпечени работни места, след създаване на обекта в парцела, предмет на продажба, не по-малко от 6 (шест), които да бъдат поддържани за период не по-кратък от 10 (десет) години.
Определям следните критерии за оценяване на офертите и метода на установяване на тежестта им в комплексната оценка:
Целта на конкурсната процедура е да бъде определено стопански най-изгодното предложение, като класирането да се извърши на база следните критерии:
1. К1 - Цена (конкурсна цена в лв., без ДДС) - не по-ниска от 74257 (седемдесет и четири хиляди двеста петдесет и седем) лв., без Данък добавена стойност
Кандидатите получават от 1 до 50 точки.
Оценяването се прави по формулата:
К1 = Ц х 50/Ц(макс.),
където Ц е препоръчаната от претендента цена, а Ц(макс.) е най-високата препоръчана такава.
Тежест на критерия: N1=0,5
2. К2 - Размер на първичната инвестиция, който би трябвало да е не по- дребна от 200 000 (двеста хиляди) лв..
Кандидатите получават от 1 до 25 точки.
Оценяването се прави по формулата:
К2 = И х 25/И(макс.),
където И е препоръчаният от претендента размер на инвестицията, а И(макс.) е най-голямият размер на инвестицията, който ще бъде препоръчан.
Тежест на критерия: N2=0,25
3. К3 - Размер на инвестиция за довеждаща инфраструктура и благоустрояване в индустриалната зона - не по-малко от 20 000 (двадесет хиляди) лв..
Кандидатите получават от 1 до 15 точки.
Оценяването се прави по формулата:
К3 = ЦИ х 15/ЦИ(макс.),
където ЦИ е препоръчаният от претендента размер на цена на инвестицията, а ЦИ(макс.) е най-голямата цена на инвестицията, която ще бъде препоръчана.
Тежест на критерия: N3=0,15
4. К4 - Осигурен брой работни места, които ще бъдат поддържани за период от 10 (десет) години - не по - малко от 6 (шест) работни места.
Кандидатите получават от 1 до 10 точки.
Оценяването се прави по формулата:
К4 = Р х 10/Р(макс.),
където Р е препоръчаният от претендента обезпечен брой работни места, които ще бъдат поддържани, а Р(макс.) оферти максимален брой обезпечени работни места, които ще бъдат поддържани.
Тежест на критерия: N4=0,10
Комплексната оценка на предложенията на позволените претенденти се прави по формулата:
K= K1xN1 + K2xN2 + K3xN3 + К4хN4
На първо място да бъде класиран претендентът, получил най-висока сложна оценка К.
Офертата на претендента би трябвало да е направена, в сходство с приложените мостри и да е съобразена с решение на Общински съвет - Бургас, признато по т.44 от дневния ред на извършеното на 30.01.2018 година съвещание (Протокол №37) и решение на Общински съвет - Бургас, признато по т.29 от дневния ред на извършеното на 27.02.2018 година съвещание (Протокол №38).
Наддавателното предложение се слага в обособен, непрогледен, запечатан, с ненарушена целокупност плик, който се слага в плика с офертата.
Депозитът за присъединяване в състезанието е в размер на 7 426 (седем хиляди четиристотин двадесет и шест) лв., платими по банков път по сметка на Община Бургас: IBAN BG89SOMB91303323996501, BIC: SOMBBGSF, Общинска банка АД, клон гр. Бургас.
Цената за закупуване на документите за присъединяване в конкурсната процедура в размер на 148,60 (сто четиридесет и осем лева и шестдесет ст.) лв., без Данък добавена стойност (невъзстановими), се заплаща в брой на касата на Община Бургас, в центъра за административно обслужване на жителите, при закупуване на документите.
Документацията за присъединяване в състезанието се закупува от Центъра за административно обслужване на жителите, находящ се на ул. "Александровска " №26, всеки работен ден от 08:30 до 16:00 часа.
Крайният период за закупуване на документите за присъединяване в състезанието е до 16.03.2018 г.
Предложенията за присъединяване в състезанието се подават персонално от претендентите или от техни упълномощени представители в надписан, запечатан, непрогледен плик, с ненарушена целокупност, всеки работен ден от 08.30 до 16.00 часа, в период до 19.03.2018 г.
Дата и час за осъществяване на оглед на обекта, предмет на състезанието - 09.03.2018 година от 09:30 до 16:00 часа. Заявки за огледа се одобряват на тел. 056 907223 до 08.03.2018 година 16:30 часа.
Дата и място за осъществяване на състезанието - 20.03.2018 година от 10.00 часа, в постройката на Община Бургас, на ул. "Александровска " №26, стая №111.
Утвърждавам конкурсна документи, както следва: заявление - приложение №1; декларация - приложение №2; план на контракт - приложение №3; декларация, специфични условия - приложение №4; декларация за оглед на парцела - декларация - приложение №5; декларация за приемане изискванията на състезанието - приложение №6; наддавателно предложение - приложение №7; Копие от актуалната заповед; Скица; Обяснителна бележка.
Допълнителна информация: тел. 056/907 223 - Катерина Сидерова.
Заповедта за състезанието да се разгласява в един локален всекидневник и се разгласи на таблото на постройката на Община Бургас, откъм ул. "Александровска ".
Настоящата заповед предстои на обжалване в 14-дневен период от оповестяването й пред Административен съд - Бургас.
Заповедта да се връчи на шефа на Дирекция "Управление на общинската благосъстоятелност " при Община Бургас и Председателя на Тръжната комисия, за осъществяване.
Изпълнението на заповедта разпореждам на Директора на Дирекция "Управление на общинската благосъстоятелност " при Община Бургас и Председателя на Тръжната комисия.
ДИМИТЪР НИКОЛОВ
Кмет на Община Бургас
Източник: burgas24.bg
КОМЕНТАРИ