България е на 20-о място по достъпност на жилищата в

България е на 20-о място по досегаемост на жилищата в ранглиста, която включва 109 жилищни пазара в света. Това сочи отчет за достъпността на жилищата на английската компания за строителни материали Roofing Megastore. Според данни на компанията у нас междинната цена на жилище с повърхност 100 квадратни метра е 100 384 $, междинната годишна заплата е 7748 $. Така се пресмята, че в България са нужни 13 годишни междинни заплати за погашение на жилище. Най-достъпният жилищен пазар, съгласно тази ранглиста, е този в Кралство Саудитска Арабия, където със междинната годишна заплата от малко над 20 300 $, ще са нужни 4,5 години за погашение на жилище от 100 кв.м. на цена от 90 774 $. В топ три има още един забавен жилищен пазар - САЩ. Жилищата там нарастнаха фрапантно през последната година, само че все пак наподобява, че достъпността е на положително равнище. Средната цена на жилище от 100 кв.м. е 280 596 $, а междинната годишна работна заплата е 42 128 $. Това значи, че за средностатистически американец ще са нужни съвсем 7 години с цел да заплати цената на жилището, в случай, че не харчи заплатата си за нищо друго. Сред съседките ни Гърция се подрежда на 40-о място, Румъния на 43-то. И в двете страни са нужни приблизително 17 годишни заплати, за покупка на жилище. Средната цена на дом от 100 квадратни метра в Гърция е 167 954 $, а междинната годишна заплата 10 075 $. В Румъния междинната цена на жилище в същите параметри е 135 500 $, със междинни годишни заплати от 8 000 $. Сред най-достъпните 20 жилищни пазара участват и други европейски градове. Според класацията в Дания и Белгия например са нужни 11 годишни заплати за погашение на жилище. В топ 20 са и Нидерландия и Швеция (почти 12 годишни заплати). Най-недостъпните жилищни пазари Десет или петнадесет години за погашение на жилище може да звучи като сериозна цифра, само че в някои страни и цялостен живот не стига на купувачите на жилища да изплатят парцелите си. Както е известно едни от на недостъпните пазари са тези в Южна Корея, Хонконг, Филипините. Но въпреки всичко има един, който ги изпреварва и това е Гана - междинните цени на жилищата са малко над 510 658 $, само че междинната годишна заплата е единствено към 3 420 $ което значи, че ще отнеме 149 години, с цел да може покупател да изплати жилището си, без да харчи заплатата си за друго. Малко по-евтино е да се купи парцел в Шри Ланка - къща от 100 квадратни метра коства приблизително към 212 748 $, само че междинната годишна заплата също е ниска - малко под 3 000 щатски $ годишно. Това е единствено 1,33% от цената на жилище и ще са нужни 75 междинни годишни заплати за задачата. Като цяло в Хонконг са едни от най-високите цени на парцелите в цялото проучване- 212 770 898 $ за жилище от 100 квадратни метра, а междинната годишна заплата е 37 755 $ - ще са нужни над 73 годишни заплати, с цел да се разреши покупател парцел с тези параметри. Най-интересният случай е Непал, който също е измежду най-недостъпните жилищни пазар. Средната цена на жилище от 100 кв.м. е колкото тази в Хонконг или над 2,7 милиона $. Средната годишна заплата е единствено 2 600 $ и по този начин цифрата сочи, че за жилище с този размер са нужни 1062 годишни междинни заплати.