Avalant: Нов модел на пазара на недвижими имоти
Визитка Христо Андонов е един от водещите специалисти в областта на корпоративните недвижими парцели в България с над 12-годишен опит. Неговата потвърдена методология на работа с фокус върху детайла му е помогнала да завоюва доверието на голям брой офис ползватели и вложители. Работил е върху над 130 плана с обща повърхност, надхвърляща 140 хиляди кв. м. Email: [email protected] Димитър Иванов съветва някои от най-комплексните офисни преводи в страната през последните 10 години, които включват консолидации на интернационалните компании, портфолио експанзии и други. Ръководил е над 120 плана с обща повърхност от над 120 хиляди кв. м. Димитър Иванов е сертифициран член на The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Email: [email protected] Иван Пармаков съветва планове от разнородно естество, в това число покупко-продажба на офис площи, оптимизация на разноски и консолидация на площи. Участвал е допълнително от 50 преводи с размер над 80 хиляди кв. м, в това число и продажбата на офис постройка с РЗП от 11 хиляди кв. м. Email: [email protected]Повече информация за Avalant можете да откриете онлайн: ; ;
Тримата сътрудници Христо Андонов, Димитър Иванов и Иван Пармаков основават Avalant през 2020 година Първите мнения, с които е посрещната тяхната самодейност, са, че пазарът няма потребност от още един съветник. Година и половина по-късно компанията към този момент е одобрена измежду водачите в този сегмент. Само през 2021 година екипът съветва покупко-продажби за наем на офиси за над 20 хиляди кв. м, както и продажбата на капиталови активи за 15 хиляди кв. м. На младата компания се доверяват водещи корпорации като Allianz, ING Bank, Chaos, Cargill. От основаването си до през днешния ден Avalant съумява да помогне на клиентите си да осъществят изгоди за над 7 млн. евро.
Разкажете ни за активността на компанията и за какво решихте да я създадете?
Иван Пармаков (И.П.): Avalant е консултантска компания, фокусирана в областта на корпоративните (или така наречен бизнес) парцели. Притежаваме дълготраен опит и през годините осъзнахме, че равнището на услугите на пазара в България е надалеч от капацитета си. Дори думата брокер се асоциира с непросветеност и генерално с човек, който, вместо да даде качествена услуга, търси метод по какъв начин да извлече изгоди от клиентите си. Именно този дисонанс не ни подхожда, тъй като ние сме част от същата сфера, само че в това време се стремим да бъдем оптимално потребни на клиентите си. Следвайки естествените процеси на развиване, се зароди и решението да създадем личен план, посредством който целим да развием съответната пазарна ниша, да подобрим качеството на предоставяните услугите и не на последно място - да променим имиджа на бранша в позитивна тенденция.
Христо Андонов (Х.А.): Насочихме главния си фокус върху даването на стойност за нашите клиенти, като включихме тази визия и в името ни. Avalant произлиза от френското valeur - стойност, известност, морална полезност. Направихме композиция с avalanche (лавина) с концепцията, че когато си целенасочен и предан на качеството, последващият напредък е експоненциален.
Реклама Как ви се отрази пазарната неустановеност, подбудена от пандемията?
Х.А.: Началото, несъмнено, не беше елементарно, само че бяхме готови. Бизнес проектът ни бе структуриран в по-песимистичен формат, като през първата година упованията ни бяха да покриваме единствено разноските си. От друга страна, поглеждайки обратно, не можем да кажем, че начинанието ни е било опортюнистично, защото разчитахме на насъбраните през годините задълбочени знания в сферата и на репутацията си на отдадени експерти.
Вече година и половина след основаването на Avalant към момента се намираме в обстановка на пандемия. Как протече развиването ви през този интервал и промени ли се нещо за вас?
Димитър Иванов (Д.И.): Промени се както обстановката на пазара, по този начин и нашата позиция в него. Обемът на покупко-продажби спрямо интервала 2017 - 2019 понижа, само че за сметка на това се усилиха разнородните видове планове, по които клиентите ни имат потребност от нашето подпомагане. Междувременно Avalant се трансформира в един от водачите на локалния пазар - достижение, което се случи ненадейно бързо даже и за нас. През 2021 година успяхме да консултираме покупко-продажби за наем на офис площи за над 20 хиляди кв.м , както и продажбата на четиризвезден градски хотел в София с РЗП 15 хиляди кв.м . Спечелихме доверието на интернационалните корпорации от ранга на Allianz, ING Bank, Cargill и българската Chaos Group (в която към този момент има интернационално участие).
По-конкретно плановете включват: - Allianz (6000 кв. м) - нашата роля бе на техен приближен преговорен съветник при консолидацията на техните офис площи в Park Lane Office Center ; - Chaos Group (6000 кв. м) - консултирахме напълно тяхната релокация в Sofia Office Center ; - ING Bank (1000 кв. м) - консултирахме напълно релокацията на компанията в Infinity Tower B ; - Emerchantpay (2200 кв. м) - консултирахме напълно релокацията на компанията в GORA Offices ; - Cargill - план по стратегическо обмисляне по отношение на наетите офис площи на компанията в София.
Х.А.: Един от забавните ни планове беше продажбата на Hotel Suite Sofia (15 хиляди кв.м), благосъстоятелност на НИКМИ АД , на интернационалните вложители. Този план разшири обхватa на нашите услуги и ни сложи измежду един от главните участници на пазара на капиталови продажби.
Реклама
Д.И.: Друг забавен миг през годината беше дейното ни присъединяване в реализацията на един от най-престижните офис планове в София - NV Tower (вече на 100% отдадена чартърен сграда). Успяхме да консултираме общо 4 преводи в постройката - най-вече компании от високотехнологичния бранш като Proxiad, IT Economics, BEDE Gaming и Falcon.io.
Какви са проектите на компанията и какво следва пред Avalant в бъдеще?
Д.И.: Плановете и фантазиите ни са към този момент по-оптимистични и смели. Към момента работим интензивно върху уголемение на екипа ни, с цел да продължим да поддържаме високо равнище на услугата. Работим и върху прибавянето на спомагателни бизнес линии към портфолиото си, тъй като считаме, че потребността от по-качествена услуга съществува и в други сегменти.
Х.А.: Междувременно водим диалози за създаване на няколко стратегически партньорства, ориентирани в разнообразни посоки. Дългосрочно бихме желали да се установим като една от разпознаваемите компании за недвижими парцели в района. Честата противоположна връзка от нашите интернационалните клиенти е, че нашата услуга е даже по-качествена от тази, която получават от най-големите консултанти в световен мащаб.
И.П.: До нас даже доближават отзиви, че не е допустимо да сме построили компанията независимо за толкоз малко време. Това, от една страна, ни натъжава, тъй като очевидно част от хората в България мъчно имат вяра в органичния триумф, само че пък, въпреки това, значи, че сме си свършили добре работата, щом историята ни звучи необикновено. За момента считаме да продължим със хубавичко работа.
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Строителство и парцели 2 Право 3 Енергетика 1 Право 2 Енергетика 3 Отбрана 1 Право 2 Строителство и парцели 3 Политика Реклама Етикети Персонализация
Ако обявата Ви е харесала, можете да последвате тематиката или създателя. Статиите можете да откриете в секцията Моите публикации
Тема Строителство и имоти
Тримата сътрудници Христо Андонов, Димитър Иванов и Иван Пармаков основават Avalant през 2020 година Първите мнения, с които е посрещната тяхната самодейност, са, че пазарът няма потребност от още един съветник. Година и половина по-късно компанията към този момент е одобрена измежду водачите в този сегмент. Само през 2021 година екипът съветва покупко-продажби за наем на офиси за над 20 хиляди кв. м, както и продажбата на капиталови активи за 15 хиляди кв. м. На младата компания се доверяват водещи корпорации като Allianz, ING Bank, Chaos, Cargill. От основаването си до през днешния ден Avalant съумява да помогне на клиентите си да осъществят изгоди за над 7 млн. евро.
Разкажете ни за активността на компанията и за какво решихте да я създадете?
Иван Пармаков (И.П.): Avalant е консултантска компания, фокусирана в областта на корпоративните (или така наречен бизнес) парцели. Притежаваме дълготраен опит и през годините осъзнахме, че равнището на услугите на пазара в България е надалеч от капацитета си. Дори думата брокер се асоциира с непросветеност и генерално с човек, който, вместо да даде качествена услуга, търси метод по какъв начин да извлече изгоди от клиентите си. Именно този дисонанс не ни подхожда, тъй като ние сме част от същата сфера, само че в това време се стремим да бъдем оптимално потребни на клиентите си. Следвайки естествените процеси на развиване, се зароди и решението да създадем личен план, посредством който целим да развием съответната пазарна ниша, да подобрим качеството на предоставяните услугите и не на последно място - да променим имиджа на бранша в позитивна тенденция.
Христо Андонов (Х.А.): Насочихме главния си фокус върху даването на стойност за нашите клиенти, като включихме тази визия и в името ни. Avalant произлиза от френското valeur - стойност, известност, морална полезност. Направихме композиция с avalanche (лавина) с концепцията, че когато си целенасочен и предан на качеството, последващият напредък е експоненциален.
Реклама Как ви се отрази пазарната неустановеност, подбудена от пандемията?
Х.А.: Началото, несъмнено, не беше елементарно, само че бяхме готови. Бизнес проектът ни бе структуриран в по-песимистичен формат, като през първата година упованията ни бяха да покриваме единствено разноските си. От друга страна, поглеждайки обратно, не можем да кажем, че начинанието ни е било опортюнистично, защото разчитахме на насъбраните през годините задълбочени знания в сферата и на репутацията си на отдадени експерти.
Вече година и половина след основаването на Avalant към момента се намираме в обстановка на пандемия. Как протече развиването ви през този интервал и промени ли се нещо за вас?
Димитър Иванов (Д.И.): Промени се както обстановката на пазара, по този начин и нашата позиция в него. Обемът на покупко-продажби спрямо интервала 2017 - 2019 понижа, само че за сметка на това се усилиха разнородните видове планове, по които клиентите ни имат потребност от нашето подпомагане. Междувременно Avalant се трансформира в един от водачите на локалния пазар - достижение, което се случи ненадейно бързо даже и за нас. През 2021 година успяхме да консултираме покупко-продажби за наем на офис площи за над 20 хиляди кв.м , както и продажбата на четиризвезден градски хотел в София с РЗП 15 хиляди кв.м . Спечелихме доверието на интернационалните корпорации от ранга на Allianz, ING Bank, Cargill и българската Chaos Group (в която към този момент има интернационално участие).
По-конкретно плановете включват: - Allianz (6000 кв. м) - нашата роля бе на техен приближен преговорен съветник при консолидацията на техните офис площи в Park Lane Office Center ; - Chaos Group (6000 кв. м) - консултирахме напълно тяхната релокация в Sofia Office Center ; - ING Bank (1000 кв. м) - консултирахме напълно релокацията на компанията в Infinity Tower B ; - Emerchantpay (2200 кв. м) - консултирахме напълно релокацията на компанията в GORA Offices ; - Cargill - план по стратегическо обмисляне по отношение на наетите офис площи на компанията в София.
Х.А.: Един от забавните ни планове беше продажбата на Hotel Suite Sofia (15 хиляди кв.м), благосъстоятелност на НИКМИ АД , на интернационалните вложители. Този план разшири обхватa на нашите услуги и ни сложи измежду един от главните участници на пазара на капиталови продажби.
Реклама
Д.И.: Друг забавен миг през годината беше дейното ни присъединяване в реализацията на един от най-престижните офис планове в София - NV Tower (вече на 100% отдадена чартърен сграда). Успяхме да консултираме общо 4 преводи в постройката - най-вече компании от високотехнологичния бранш като Proxiad, IT Economics, BEDE Gaming и Falcon.io.
Какви са проектите на компанията и какво следва пред Avalant в бъдеще?
Д.И.: Плановете и фантазиите ни са към този момент по-оптимистични и смели. Към момента работим интензивно върху уголемение на екипа ни, с цел да продължим да поддържаме високо равнище на услугата. Работим и върху прибавянето на спомагателни бизнес линии към портфолиото си, тъй като считаме, че потребността от по-качествена услуга съществува и в други сегменти.
Х.А.: Междувременно водим диалози за създаване на няколко стратегически партньорства, ориентирани в разнообразни посоки. Дългосрочно бихме желали да се установим като една от разпознаваемите компании за недвижими парцели в района. Честата противоположна връзка от нашите интернационалните клиенти е, че нашата услуга е даже по-качествена от тази, която получават от най-големите консултанти в световен мащаб.
И.П.: До нас даже доближават отзиви, че не е допустимо да сме построили компанията независимо за толкоз малко време. Това, от една страна, ни натъжава, тъй като очевидно част от хората в България мъчно имат вяра в органичния триумф, само че пък, въпреки това, значи, че сме си свършили добре работата, щом историята ни звучи необикновено. За момента считаме да продължим със хубавичко работа.
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Строителство и парцели 2 Право 3 Енергетика 1 Право 2 Енергетика 3 Отбрана 1 Право 2 Строителство и парцели 3 Политика Реклама Етикети Персонализация
Ако обявата Ви е харесала, можете да последвате тематиката или създателя. Статиите можете да откриете в секцията Моите публикации
Тема Строителство и имоти
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ