Очакват голям инвеститорски интерес към „Графа“
Въпреки рецензиите към ремонта на ул. „ Граф Игнатиев “ чакам след време тази пешеходна улица да притегли извънредно доста вложители в партерните си равнища, разгласи през днешния ден основният проектант на София Здравко Здравков на доклад във връзка 3 години от встъпването му в служба.
„ Искам по нов метод да си напишем домашното, да сме готови с условия за фасадите, с цел да може когато дойдат новите, наематели да сме дали отговор къде да са рекламните послания и тентите, какъв цвят да бъдат “, разяснява той. „ Вникнали сме до най-малките елементи. Как да наподобяват тентите, сенниците. Предстои да одобрим летните градини за ул. „ Граф Игнатиев “, които да не повторят неприятния образец на бул. „ Витоша “, изясни Здравков.
В отговор на въпрос от кого зависи качеството на ремонтите, гл. проектант разяснява: „ Аз и Йорданка Фандъкова се превърнахме в механически ръководители. Нещо, което не ни е присъщо. Ние би трябвало да сме в ролята на възложител и да търсим крайния резултат. Като вас да сме недоволни от плана “. „ Наистина има нужда от премахване на недостатъци, тъй като всички ги забелязвате. Мобилизацията е огромна, пренареждат се цели карета. Търсим забележки “, уточни Здравков.
Като триумф архитектът дефинира измененията в Закона за устройството и застрояването на Столична община. Измененията вкараха параметри в застрояването и позволена височина на постройките. Здравков обърна внимание, че в столицата към този момент не се издават позволения за градеж без да са завършили процедурите по отчуждаване. Само предходната година издадените разрешителни за градеж са за 2 млн. кв. м. Увеличават се дарените терени- от над 50 хиляди кв. м. през 2017 година, до 73 хиляди през 2018 година и 15 хиляди кв.м. от началото на тази година.
Арх. Здравков посочи направеното за по-прозрачна администрация и повече облекчения за жителите. Всички регистри на направлението „ Архитектура и градоустройство “ са обществени, а актовете на основния проектант се разгласяват незабавно откакто влязат в действие. Откакто Здравко Здравков заема поста в София са отстранени над 500 противозаконни рекламни детайли, като от началото на годината отстранените към този момент са над 100. Здравков уточни, че уеб сайтът на направлението, което управлява, е един от най- посещаваните- 3300 са визитите дневно, а 1 204 500 са визитите за 2018 година.
Една от най-актуалните тематики, по които се работи през последните 2 години, е Наредбата за градската среда. Архитектът заяви, че документът ще се разгласява за професионални съвещания. Срокът за консултациите е 30-дневен, по-късно следва вероятно нанасяне на корекции и внасяне на наредбата в Столичния общински съвет. Наредбата ще дефинира по какъв начин да наподобяват фасадите в центъра на София, в какви цветове да бъдат, по какъв начин и къде да се слагат реклами и климатици. Ще бъде уредено по какъв начин да наподобяват партерите, какви да бъдат настилките по тротоарите, осветлението, летните градини и градската мебел. Фасадите на постройките са сканирани, като ще се слага условието те да си върнат първичния тип. Наредбата ще раздели града на зони, като за всяка зона ще има стандарти. Здравко Здравков разясни, че в наредбата са употребявани образци от европейски градове като Лондон. Засега документът визира единствено централната част, в началото ул. „ Граф Игнатиев “. Главният проектант разяснява, че всяка година стандартите ще се надграждат и ще засягат повече улици и булеварди в града. Според него макар рецензиите към ремонта на ул. „ Граф Игнатиев “ след време тази пешеходна улица ще притегли извънредно доста вложители в партерните си равнища. Затова общината създава стандартите, които да показа на вложителите.
За различен значим проект-обновяването на площад „ Св. Неделя “ към този момент има 14 претенденти, 8 от чужбина и 6 български. В състезанието вземат участие архитекти от Италия, Русия, Франция и други Здравко Здравков уточни, че журито е положително и в него вземат участие потвърдени експерти. Едно жури ще прегледа документите и ще избере 7 от 14-те претенденти. Основното жури ще определели спечелилия. Очаква се проектирането да стартира тази година.
Главният проектант разгласи, че е направен „ шрифт на София “, наименуван „ София санс “, който ще се употребява за всички рекламни и осведомителни детайли. Идеята е да е ясно различим като бранд на столицата.
„ Искам по нов метод да си напишем домашното, да сме готови с условия за фасадите, с цел да може когато дойдат новите, наематели да сме дали отговор къде да са рекламните послания и тентите, какъв цвят да бъдат “, разяснява той. „ Вникнали сме до най-малките елементи. Как да наподобяват тентите, сенниците. Предстои да одобрим летните градини за ул. „ Граф Игнатиев “, които да не повторят неприятния образец на бул. „ Витоша “, изясни Здравков.
В отговор на въпрос от кого зависи качеството на ремонтите, гл. проектант разяснява: „ Аз и Йорданка Фандъкова се превърнахме в механически ръководители. Нещо, което не ни е присъщо. Ние би трябвало да сме в ролята на възложител и да търсим крайния резултат. Като вас да сме недоволни от плана “. „ Наистина има нужда от премахване на недостатъци, тъй като всички ги забелязвате. Мобилизацията е огромна, пренареждат се цели карета. Търсим забележки “, уточни Здравков.
Като триумф архитектът дефинира измененията в Закона за устройството и застрояването на Столична община. Измененията вкараха параметри в застрояването и позволена височина на постройките. Здравков обърна внимание, че в столицата към този момент не се издават позволения за градеж без да са завършили процедурите по отчуждаване. Само предходната година издадените разрешителни за градеж са за 2 млн. кв. м. Увеличават се дарените терени- от над 50 хиляди кв. м. през 2017 година, до 73 хиляди през 2018 година и 15 хиляди кв.м. от началото на тази година.
Арх. Здравков посочи направеното за по-прозрачна администрация и повече облекчения за жителите. Всички регистри на направлението „ Архитектура и градоустройство “ са обществени, а актовете на основния проектант се разгласяват незабавно откакто влязат в действие. Откакто Здравко Здравков заема поста в София са отстранени над 500 противозаконни рекламни детайли, като от началото на годината отстранените към този момент са над 100. Здравков уточни, че уеб сайтът на направлението, което управлява, е един от най- посещаваните- 3300 са визитите дневно, а 1 204 500 са визитите за 2018 година.
Една от най-актуалните тематики, по които се работи през последните 2 години, е Наредбата за градската среда. Архитектът заяви, че документът ще се разгласява за професионални съвещания. Срокът за консултациите е 30-дневен, по-късно следва вероятно нанасяне на корекции и внасяне на наредбата в Столичния общински съвет. Наредбата ще дефинира по какъв начин да наподобяват фасадите в центъра на София, в какви цветове да бъдат, по какъв начин и къде да се слагат реклами и климатици. Ще бъде уредено по какъв начин да наподобяват партерите, какви да бъдат настилките по тротоарите, осветлението, летните градини и градската мебел. Фасадите на постройките са сканирани, като ще се слага условието те да си върнат първичния тип. Наредбата ще раздели града на зони, като за всяка зона ще има стандарти. Здравко Здравков разясни, че в наредбата са употребявани образци от европейски градове като Лондон. Засега документът визира единствено централната част, в началото ул. „ Граф Игнатиев “. Главният проектант разяснява, че всяка година стандартите ще се надграждат и ще засягат повече улици и булеварди в града. Според него макар рецензиите към ремонта на ул. „ Граф Игнатиев “ след време тази пешеходна улица ще притегли извънредно доста вложители в партерните си равнища. Затова общината създава стандартите, които да показа на вложителите.
За различен значим проект-обновяването на площад „ Св. Неделя “ към този момент има 14 претенденти, 8 от чужбина и 6 български. В състезанието вземат участие архитекти от Италия, Русия, Франция и други Здравко Здравков уточни, че журито е положително и в него вземат участие потвърдени експерти. Едно жури ще прегледа документите и ще избере 7 от 14-те претенденти. Основното жури ще определели спечелилия. Очаква се проектирането да стартира тази година.
Главният проектант разгласи, че е направен „ шрифт на София “, наименуван „ София санс “, който ще се употребява за всички рекламни и осведомителни детайли. Идеята е да е ясно различим като бранд на столицата.
Източник: standartnews.com
КОМЕНТАРИ