Как да съберем точки за саниране
* Стартът на програмата е разгласен за средата на октомври, само че на куп въпроси още няма отговор * Собствениците заплащат за механически паспорт на постройката. При разкритикуван план парите не се връщат
За средата на ноември е очакван стартът на новата стратегия за саниране. Средствата за нея са 1,4 милиарда лв. от Плана за възобновяване и резистентност. Първият стадий, за който са заделени 1,1 милиарда лв., ще е изцяло безвъзмезден, като за 100% грант ще се кандидатства до март 2023 г. От април до края на 2023 година безвъзмездната помощ е 80%, останалите 20% са за сметка на етажната благосъстоятелност. Бюджетът на втори стадий е 294 млн. лв..Допустими за присъединяване в програмата са всички многофамилни жилищни здания, които се ръководят по реда на Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност и са проектирани преди 26 април 1999 година Допускат се за саниране и здания с най-малко три жилища. Плюсовете са, че постройките минават от енергиен клас Е в енергиен клас А, на половина се понижава потреблението на сила, по-ниски са сметките за отопление и изстудяване.
Как се кандидатства
-->
Какво би трябвало да знаят искащите да аплайват, оповестиха за 3еNews и Dir.bg от Министерството на районното развиване и благоустройството.
1. Собствениците на парцели да си създадат съдружие.
2. Да се изготвят механически паспорт, техническо проучване и проучване за енергийна успеваемост, които ще дадат наставление за ограниченията. Би трябвало след използването им, постройката да реализира клас Б на енергопотребление и 30% най-малко икономисване на сила “, споделя Цвета Наньова от Българска фасилити мениджмънт асоциация пред БТВ.Изготвянето на тези документи в началото е за сметка на етажната благосъстоятелност. Те ще бъдат възобновени при утвърждение на предлагането и подписване на контракт за безплатна финансова помощ.Ако във входа има хора, които са срещу, останалите би трябвало да платят и за тях. Важно е да се знае, че даже притежателите да платят за механически енергиен паспорт и архитектурно снимане на постройката, това не значи, че автоматизирано ще получат утвърждение по програмата. Това, че семействата би трябвало да извадят пари и да платят без да има гаранция, че средствата им ще се върнат, може да откаже някои от санирането, предизвестяват специалисти.Затова община Бургас със лични средства е почнала да финансира техническото проучване на всички 200 здания, които би трябвало да бъдат актуализирани.
3. След като сте решили да обновите домовете си, може да изберете компания за правене на енергийния паспорт от указател в Министерството на районното развиване, а в Агенцията за стабилно енергийно развиване има указател за компаниите, които се занимават с енергийни обследвания, сподели Тодор Попов от община Габрово.
Колко коства
Според разбори по план SHEERenov, за панелна постройка в София със 120 жилища и 12 150 кв. м РЗП, правенето на техническо проучване и паспорт за енергийна успеваемост ще коства 46 200 лв., а строително-ремонтните действия ще са над 1,7 млн. лв.. Средният разход на домакинство за техническо проучване и паспорт излиза 385 лв.. За строително-ремонтни действия - по 2920 лв. при 20% самоучастие и 80% безплатна помощ.За постройка ЕПК в град София със 74 жилища и 6200 кв м РЗП за правене на техническо проучване и паспорт са нужни 43 500 лв., за строително-ремонтни действия - 966 780 лв.. Средният разход на домакинство за техническо проучване и паспорт е 590 лв.. За строително-ремонтни действия - по 2 600 лв. при 20% самоучастие и 80% безплатна помощ, демонстрира осведомителният формуляр.
Къде се подават документите
Доскоро нямаше отговор на този въпрос, само че в този момент излиза наяве, че документите ще се подават в общините. Очаква се те да получат точни инструкции от Министерство на регионалното развитие, с цел да могат да дават отговор на въпросите на хората.Обещанията са да се сътвори " обслужване на едно гише ", с цел да се улесни реализацията на планове за енергийно възобновяване, сподели заместник-министърът на районното развиване Десислава Георгиева. Целта е тези звена да дават цялата информация, в това число и другите благоприятни условия за финансиране и кредитиране на тази активност. Предвижда се първите звена вид " обслужване на едно гише " да проработят в края на 2022 година, а до края на 2023 година да има построени във всички 28 области на страната.
Какви са критериите за оценка?
* Най-много точки се получават за % енергийно икономисване в годишното ползване на първична сила вследствие на енергоспестяващите ограничения. При над 70% икономисване се получават 25 точки, сред 45 и 70% е 15 точки и при икономисване по-малко от 45% е 10 точки. Енергийните спестявания се пресмятат по формула.
* Друг значим аршин е предстоящо годишно понижаване на излъчванията на СО2 (екологични ползи). Затова е нужен годен документ за енергийни характерности на постройка в употреба. 25 точки се получават при понижаване на излъчванията с повече от 250 тона, 15 точки при понижение сред 50 и 250 и 5 точки за по-ниско от 50 тона спад на излъчванията на CO2.
* Третият аршин е успеваемост на инвестицията за енергийна успеваемост като отношение на нужната инвестиция в лв. към количеството спестена първична сила в kWh на годишна база - лева /kWh/г. Това се разказва в документа за енергийни характерности на постройка в употреба.Ако тази стойност е по-ниска или равна на 1,50 лв., тогава се получава максимумът точки, при над 3,50 лв. се получава най-малкия брой точки - 5.Всички тези оценки ще зависят от качествено направените разбори.
* Критерият, който основава най-вече въпроси, е обвързван с броя на жилищата.
Допустими за финансиране са всички многофамилни жилищни здания, проектирани преди 26 април 1999 година. Но 25 точки получават блоковете с повече от 72 жилището в постройката. Между 72 и 36 жилището получават 20 точки, сред 38 и 18 жилището - 15 точки, а под 18 жилището в постройката получават единствено 10 точки.* От значение за избора на оферти е равнището на ангажираност на членовете на етажната благосъстоятелност към плана. Ако над 95% от притежателите са подкрепили възобновяване, той получава най-много точки - 25. Ако го поддържат под 80% от членовете на сдружението на етажната благосъстоятелност, точките падат на 5.
* Още спомагателни 15 точки може да добавите, в случай че постигнете усъвършенстване на жилищната инфраструктура след използване на ограниченията за енергийна успеваемост. Например реализиране на енергиен клас А или по-висок прибавят 5 точки, предугаждане на внедряване на ВЕИ в постройката - още 5 точки. Условието е фотоволтаиците да се употребяват за силата, която е нужна на блока, само че без да се продава. Според експертите, единствено за ток във входа и общите елементи, това е нерентабилна инвестиция.
* Ако планът планува осъществяването на ограничения, допринасящи за общия архитектурен образ на града в сходство с утвърдена от общинската администрация разпоредба, предлагането също получава 5 точки. Така общият оптимален брой точки по процедурата може да бъде 140.Предложения, получили най-малко 72 точки на критерии за оценка на качеството, се класират в низходящ ред съгласно получената оценка. За финансиране се оферират всички оферти по реда на класирането до покриване на общия размер на бюджета по процедурата. При еднакъв брой точки плановете ще бъдат класирани по получения брой точки по посочените по-долу критерии при съблюдаване на поредност:
1. Ефективност на инвестицията за енергийна успеваемост като отношение на нужната инвестиция в лв. към количеството спестена първична сила в kWh на годишна база (лв. /kWh/г).
2. Процент енергийно икономисване в годишното ползване на потребна сила вследствие на енергоспестяващите мерки;
3. Очаквано годишно понижаване на излъчванията на СО2 (екологични ползи);
4. Брой независими обекти в сградата/блок секциятаДоколко качествено са направени анализите обаче ще бъде въпрос на спомагателна оценка. Как ще се прави оценка до каква степен действителни са изчисленията и по какъв начин ще се управлява осъществяването на тези индикатори - на тези въпроси към момента няма отговор.
За средата на ноември е очакван стартът на новата стратегия за саниране. Средствата за нея са 1,4 милиарда лв. от Плана за възобновяване и резистентност. Първият стадий, за който са заделени 1,1 милиарда лв., ще е изцяло безвъзмезден, като за 100% грант ще се кандидатства до март 2023 г. От април до края на 2023 година безвъзмездната помощ е 80%, останалите 20% са за сметка на етажната благосъстоятелност. Бюджетът на втори стадий е 294 млн. лв..Допустими за присъединяване в програмата са всички многофамилни жилищни здания, които се ръководят по реда на Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност и са проектирани преди 26 април 1999 година Допускат се за саниране и здания с най-малко три жилища. Плюсовете са, че постройките минават от енергиен клас Е в енергиен клас А, на половина се понижава потреблението на сила, по-ниски са сметките за отопление и изстудяване.
Как се кандидатства
-->
Какво би трябвало да знаят искащите да аплайват, оповестиха за 3еNews и Dir.bg от Министерството на районното развиване и благоустройството.
1. Собствениците на парцели да си създадат съдружие.
2. Да се изготвят механически паспорт, техническо проучване и проучване за енергийна успеваемост, които ще дадат наставление за ограниченията. Би трябвало след използването им, постройката да реализира клас Б на енергопотребление и 30% най-малко икономисване на сила “, споделя Цвета Наньова от Българска фасилити мениджмънт асоциация пред БТВ.Изготвянето на тези документи в началото е за сметка на етажната благосъстоятелност. Те ще бъдат възобновени при утвърждение на предлагането и подписване на контракт за безплатна финансова помощ.Ако във входа има хора, които са срещу, останалите би трябвало да платят и за тях. Важно е да се знае, че даже притежателите да платят за механически енергиен паспорт и архитектурно снимане на постройката, това не значи, че автоматизирано ще получат утвърждение по програмата. Това, че семействата би трябвало да извадят пари и да платят без да има гаранция, че средствата им ще се върнат, може да откаже някои от санирането, предизвестяват специалисти.Затова община Бургас със лични средства е почнала да финансира техническото проучване на всички 200 здания, които би трябвало да бъдат актуализирани.
3. След като сте решили да обновите домовете си, може да изберете компания за правене на енергийния паспорт от указател в Министерството на районното развиване, а в Агенцията за стабилно енергийно развиване има указател за компаниите, които се занимават с енергийни обследвания, сподели Тодор Попов от община Габрово.
Колко коства
Според разбори по план SHEERenov, за панелна постройка в София със 120 жилища и 12 150 кв. м РЗП, правенето на техническо проучване и паспорт за енергийна успеваемост ще коства 46 200 лв., а строително-ремонтните действия ще са над 1,7 млн. лв.. Средният разход на домакинство за техническо проучване и паспорт излиза 385 лв.. За строително-ремонтни действия - по 2920 лв. при 20% самоучастие и 80% безплатна помощ.За постройка ЕПК в град София със 74 жилища и 6200 кв м РЗП за правене на техническо проучване и паспорт са нужни 43 500 лв., за строително-ремонтни действия - 966 780 лв.. Средният разход на домакинство за техническо проучване и паспорт е 590 лв.. За строително-ремонтни действия - по 2 600 лв. при 20% самоучастие и 80% безплатна помощ, демонстрира осведомителният формуляр.
Къде се подават документите
Доскоро нямаше отговор на този въпрос, само че в този момент излиза наяве, че документите ще се подават в общините. Очаква се те да получат точни инструкции от Министерство на регионалното развитие, с цел да могат да дават отговор на въпросите на хората.Обещанията са да се сътвори " обслужване на едно гише ", с цел да се улесни реализацията на планове за енергийно възобновяване, сподели заместник-министърът на районното развиване Десислава Георгиева. Целта е тези звена да дават цялата информация, в това число и другите благоприятни условия за финансиране и кредитиране на тази активност. Предвижда се първите звена вид " обслужване на едно гише " да проработят в края на 2022 година, а до края на 2023 година да има построени във всички 28 области на страната.
Какви са критериите за оценка?
* Най-много точки се получават за % енергийно икономисване в годишното ползване на първична сила вследствие на енергоспестяващите ограничения. При над 70% икономисване се получават 25 точки, сред 45 и 70% е 15 точки и при икономисване по-малко от 45% е 10 точки. Енергийните спестявания се пресмятат по формула.
* Друг значим аршин е предстоящо годишно понижаване на излъчванията на СО2 (екологични ползи). Затова е нужен годен документ за енергийни характерности на постройка в употреба. 25 точки се получават при понижаване на излъчванията с повече от 250 тона, 15 точки при понижение сред 50 и 250 и 5 точки за по-ниско от 50 тона спад на излъчванията на CO2.
* Третият аршин е успеваемост на инвестицията за енергийна успеваемост като отношение на нужната инвестиция в лв. към количеството спестена първична сила в kWh на годишна база - лева /kWh/г. Това се разказва в документа за енергийни характерности на постройка в употреба.Ако тази стойност е по-ниска или равна на 1,50 лв., тогава се получава максимумът точки, при над 3,50 лв. се получава най-малкия брой точки - 5.Всички тези оценки ще зависят от качествено направените разбори.
* Критерият, който основава най-вече въпроси, е обвързван с броя на жилищата.
Допустими за финансиране са всички многофамилни жилищни здания, проектирани преди 26 април 1999 година. Но 25 точки получават блоковете с повече от 72 жилището в постройката. Между 72 и 36 жилището получават 20 точки, сред 38 и 18 жилището - 15 точки, а под 18 жилището в постройката получават единствено 10 точки.* От значение за избора на оферти е равнището на ангажираност на членовете на етажната благосъстоятелност към плана. Ако над 95% от притежателите са подкрепили възобновяване, той получава най-много точки - 25. Ако го поддържат под 80% от членовете на сдружението на етажната благосъстоятелност, точките падат на 5.
* Още спомагателни 15 точки може да добавите, в случай че постигнете усъвършенстване на жилищната инфраструктура след използване на ограниченията за енергийна успеваемост. Например реализиране на енергиен клас А или по-висок прибавят 5 точки, предугаждане на внедряване на ВЕИ в постройката - още 5 точки. Условието е фотоволтаиците да се употребяват за силата, която е нужна на блока, само че без да се продава. Според експертите, единствено за ток във входа и общите елементи, това е нерентабилна инвестиция.
* Ако планът планува осъществяването на ограничения, допринасящи за общия архитектурен образ на града в сходство с утвърдена от общинската администрация разпоредба, предлагането също получава 5 точки. Така общият оптимален брой точки по процедурата може да бъде 140.Предложения, получили най-малко 72 точки на критерии за оценка на качеството, се класират в низходящ ред съгласно получената оценка. За финансиране се оферират всички оферти по реда на класирането до покриване на общия размер на бюджета по процедурата. При еднакъв брой точки плановете ще бъдат класирани по получения брой точки по посочените по-долу критерии при съблюдаване на поредност:
1. Ефективност на инвестицията за енергийна успеваемост като отношение на нужната инвестиция в лв. към количеството спестена първична сила в kWh на годишна база (лв. /kWh/г).
2. Процент енергийно икономисване в годишното ползване на потребна сила вследствие на енергоспестяващите мерки;
3. Очаквано годишно понижаване на излъчванията на СО2 (екологични ползи);
4. Брой независими обекти в сградата/блок секциятаДоколко качествено са направени анализите обаче ще бъде въпрос на спомагателна оценка. Как ще се прави оценка до каква степен действителни са изчисленията и по какъв начин ще се управлява осъществяването на тези индикатори - на тези въпроси към момента няма отговор.
Източник: standartnews.com
КОМЕНТАРИ