При дълг от 200 000 лева и 1% повишаване на

При дълг от 200 000 лв. и 1% повишение на лихвата, това е 100 лева повече за вноската

Направете скептичен сюжет при 5% оскъпяване. Ако заемът не надвишава 30% от прихода, няма проблем
-->
По-високите лихви по заемите ще усетят първо компаниите, а до няколко месеца се чакат промени и за семействата със заеми. След като Европейската централна банка /ЕЦБ/ увеличи главният лихвен % с 0,5 базисни пункта през юли и с още 0,75% през септември, от началото на октомври Българска народна банка също разгласи нарастване на главния лихвен % /ОЛП/ с 0,5 пункта. Така за първи път след януари 2016 година този % се подвига. Повишението отбелязва и най-високата стойност на лихвения % от декември 2009 година, когато той бе 0,55 на 100. Според специалистите това няма да е последното нарастване, защото задачата е да се овладее инфлацията, написа pariteni.bg.

Очаква се резултатът върху комерсиалните банки да се усети до края на годината, като първо ще стартира предложение на нови заеми с по-висока рента, а след това тя ще се вдигне и за съществуващите.  " Към сегашния миг има две банки, които са подхванали корекции в лихвите. Едната - с 0,11 в лихвата по заеми за нови клиенти. Другата е подхванала промяна в лихвите по всички заеми, в това число новоотпуснати. За момента тези корекции се отнасят единствено за юридически лица ", разяснява пред БНР финансовият анализатор Десислава Николова. В същото време данните на Българска народна банка демонстрират, че още през август междинният лихвен % по потребителските заеми се е повишил с 0.07 прочие п. до 8.26%, а годишният % на разноските (ГПР) по тези заеми – с 0.11 прочие п. до 8.78%. При жилищните заеми в левове, междинният лихвен % се покачва с 0.02 прочие п. до 2.49%, а ГПР – с 0.05 прочие п. до 2.76%. Средният лихвен % по другите заеми в левове нараства с 0.16 прочие п. до 3.20%.Поскъпват и заемите за работодатели и самонаети. Средният лихвен % тези заеми се усилва с 0.17 прочие п. до 3.21%. Тези нараствания обаче не са изключително основни.

Съветите на специалистите

" През октомври първите банки ще стартират да подвигат лихвите по заемите и депозитите  между 0,1% и 0,5%. Повечето обаче ще го създадат от 1 януари. Това ще става последователно. Нагоре първо ще тръгнат лихвите на новите клиенти, а с 6 до 12 месеца забавяне това ще се отрази и на към този момент изтеглилите заеми ", предвижда кредитният съветник Тихомир Тошев пред NOVA NEWS. И добави, че сега търсенето на заеми с закрепена рента е повишено. " Те варират сред 2,8% и 4% за 5-годишен интервал. Хората избират закрепената пред плаващата рента поради страха от нарастване. Трябва да се направи скептичен разбор при допустима рента от 5%. Ако месечната вноска не надминава 30% от приходите, тогава няма проблем ", изясни Тошев. И прикани закупилите парцел " на зелено " да създадат още един разбор при новите условия дали ще могат да се оправят.

" Просто пресмятане може да покаже, че при дълг от 200 000 лв. и 1% повишение на лихвата, това е 100 лв. повече за вноската. Ако не можете да издържите, не би трябвало да взимате заем. Съотношението дълг-доход би трябвало да бъде деликатно премислено. Не можете да си позволите да работите напълно за заема ", уточни Иво Димитров. " Πpoгнoзaтa ни e дo ĸpaя нa гoдинaтa пo ĸpeдити по-високите лихви дa ce oтpaзят пpимepнo c 0.3, дo 1 пyнĸт дoгoдинa ", ĸaзвa Mapия Πeтĸoвa, пpeдceдaтeл нa Acoциaциятa нa ĸpeдитнитe пocpeдници в Бългapия. По думите й, нacтoящaтa иĸoнoмичecĸa cитyaция e paзличнa oт минaлитe ĸpизи. " Aĸo тpябвa дa cpaвним cъc cитyaциятa пpeз 2008 година, тoгaвa тpъгнaxмe oт бaзa oĸoлo 5% лиxвa. Ceгa тpъгвaмe oт бaзa oĸoлo 2,3%-2,4%, имa пpeдлoжeния зa 2.2%, в зaвиcимocт oт пpoфилa нa ĸлиeнтa ", споделя Петкова пред Българска национална телевизия. 

С какъв брой може да се покачат лихвите по заемите? 

Пред bTV банкерът Левон Хампарцумян даде образец със Съединени американски щати, където сега за 30-годишен заем лихвите са приблизително към 7%. Експертът посочи, че са вероятни такива стойности и у нас. " Инфлацията, която е подбуда за повдигането на тези лихви, стартира по същия метод да помпа и приходите на хората, само че малко по-късно. Те са последното нещо, което се подвига. Но днешните 100 лв. ще бъдат по-скъпи от утрешните 100 лв. “, изясни банкерът.Експертите са безапелационни, че с цел да се овладее инфлацията в Европа, лихвените проценти ще порастват още.

2,26% стигна лихвата за ипотека в еврозоната

Ипотечните разноски в еврозоната към този момент са се повишили до най-високото равнище от седем години насам. Цената на новите заеми за покупка на жилище се е нараснала с 11 базисни пункта до 2,26% сред юли и август - най-високата стойност от август 2015 година, заяви ЕЦБ, представена от БНР. Ипотечните лихви бележат нарастване от 96 базисни пункта от неотдавнашното дъно от 1,30%, записано през септември 2021 година, като това е най-голямото нарастване откогато се събира този вид данни за подобен времеви интервал.Покачващите се лихви значат по-високи разноски за притежателите на ипотечни заеми и по-високи жилищни разноски за купувачите.ЕЦБ показва, че ипотечните лихви са се повишили при множеството артикули. Лихвеният % по заемите за покупка на жилище с плаваща рента и първичен интервал на фиксиране на лихвата до една година се е повишил с 24 базисни пункта до 2,08 на 100.Ипотечните лихви с закрепен интервал до пет години се покачват с 18 базисни точки до 2,44%, а тези за интервал сред 5 и 10 години се покачват с 10 базисни точки до 2,63 на 100.