Драма с цените на жилищата? Прогнозата
По-слабо повишаване от 2021-ва с не повече от 10 на 100 на жилищата за следващата година чакат имотни брокери в столицата и най-големите градове в страната, написа Монитгор.
Според Добромир Ганев, ръководител на Национално съдружие „ Недвижими парцели “ (НСИН), дълготрайните прогнози в сегашната конюнктура у нас са много рискови.
Той счита, че пазарът ще се въздейства мощно от политическата конюнктура в страната и от развиването на пандемията. Ганев сподели, че през актуалната година повишаването на жилищата по отношение на 2020-а е 10-12%, само че за следващата година то може да не е толкоз огромно и ще е в границите на 5-10 на 100. .
„ Първата половина идната година няма да е доста по-различна от отминаващата. През втората обаче рестрикциите на Българска народна банка, оповестени неотдавна, може да окажат някакво въздействие на пазара.
Не може обаче да се чака спад на цените “, предвижда брокерът и напомни, че политиката на ЕЦБ и следващата година се чака да бъде да не се усилват лихвите.
„ Ръстовете от 2021-ва няма да се повторят следващата година.
От една страна за това ще допринесат спомагателните условия във връзка с кредитния пазар, планувани от Българска народна банка за комерсиалните банки, които ще доведат до изстудяване на ипотечния пазар “, предвижда брокери и прибавиха, че в последните няколко месеца банките са станали по-малко сговорчиви при отпущането на жилищни заеми.
От организация „ Имотека “ пък регистрират, че делът на покупко-продажбите с жилища остаряло строителство стартира да понижава на фона на новите планове, които се появяват на пазара в столицата. Това може да докара до недостиг в предлагането на този вид парцели, който да съкрати доста интервала за подписване на договорка през 2022 г
Ще се търсят най-вече двустайни и тристайни жилища наоколо до зелени площи и метро. Пазарът на къщи и имоти ще продължи да разкрива капацитета си, защото и след пандемията хората ще се стремят да разполагат с парцел отвън огромните градове.
Възможен е спомагателен растеж в каузи на капиталово настроените купувачи, защото доходността от жилище ще продължи да се усъвършенства по отношение на съхранението на банков депозит. Потребителите от своя страна ще не престават да търсят прочут и сигурен метод за влагане на свободните си средства в условия на инфлация, с цел да спасят парите си от обезценяване.
Според Добромир Ганев, ръководител на Национално съдружие „ Недвижими парцели “ (НСИН), дълготрайните прогнози в сегашната конюнктура у нас са много рискови.
Той счита, че пазарът ще се въздейства мощно от политическата конюнктура в страната и от развиването на пандемията. Ганев сподели, че през актуалната година повишаването на жилищата по отношение на 2020-а е 10-12%, само че за следващата година то може да не е толкоз огромно и ще е в границите на 5-10 на 100. .
„ Първата половина идната година няма да е доста по-различна от отминаващата. През втората обаче рестрикциите на Българска народна банка, оповестени неотдавна, може да окажат някакво въздействие на пазара.
Не може обаче да се чака спад на цените “, предвижда брокерът и напомни, че политиката на ЕЦБ и следващата година се чака да бъде да не се усилват лихвите.
„ Ръстовете от 2021-ва няма да се повторят следващата година.
От една страна за това ще допринесат спомагателните условия във връзка с кредитния пазар, планувани от Българска народна банка за комерсиалните банки, които ще доведат до изстудяване на ипотечния пазар “, предвижда брокери и прибавиха, че в последните няколко месеца банките са станали по-малко сговорчиви при отпущането на жилищни заеми.
От организация „ Имотека “ пък регистрират, че делът на покупко-продажбите с жилища остаряло строителство стартира да понижава на фона на новите планове, които се появяват на пазара в столицата. Това може да докара до недостиг в предлагането на този вид парцели, който да съкрати доста интервала за подписване на договорка през 2022 г
Ще се търсят най-вече двустайни и тристайни жилища наоколо до зелени площи и метро. Пазарът на къщи и имоти ще продължи да разкрива капацитета си, защото и след пандемията хората ще се стремят да разполагат с парцел отвън огромните градове.
Възможен е спомагателен растеж в каузи на капиталово настроените купувачи, защото доходността от жилище ще продължи да се усъвършенства по отношение на съхранението на банков депозит. Потребителите от своя страна ще не престават да търсят прочут и сигурен метод за влагане на свободните си средства в условия на инфлация, с цел да спасят парите си от обезценяване.
Източник: standartnews.com
КОМЕНТАРИ