Airbnb бизнесът работи по механизъм за данъчното си изсветляване
Отдаващите жилища чартърен на Airbnb и Booking работят за цялостно изсветляване на бизнеса си Асоциацията им предлага това да стане посредством меморандуми за съдействие сред страната и платформите Booking към този момент съобщи, че в България ще работи единствено с регистрирани или категоризирани наемодатели Латентното неодобрение на огромните хотелиери, страните и общините против отдаването на жилища чартърен от частни лица е една от аргументите в бранша на краткосрочните наеми да избират да са законово изрядни. Източник: Shutterstock
В бранша на краткосрочните наеми работят за изсветляване на бизнеса си. " Най-добрият метод за това е като в Airbnb и Booking (основните платформи, през които се реализират резервациите б.р.), се позволяват единствено регистрирани или категоризирани обекти. Това би било надзорен механизъм за съблюдаване на съществуващия закон. Така притежателите би трябвало да заплащат всички дължими налози. На процедура ще значи 100% изсветляване на пазара ", разяснява Борис Павлов, ръководител на Асоциацията за туристически парцели и нововъведения и шеф на Flat Manager.
Асоциацията е браншовата организация на отдаващите чартърен краткосрочно посредством онлайн платформи. Представлява ползите на към 4000 домакини в Airbnb и Booking.
" Знаем доста добре, че в този момент, когато туризмът се възвръща, огромните хотелиери още веднъж ще изискат активността ни да бъде неразрешена с аргумента, че не се заплащат налози. Затова пазарът би трябвало да се изсветли. А и самите ние избираме всички да играят по едни и същи правила " Реклама Желание има
Борис Павлов изясни, че са описали концепциите си в предложение, адресирано към управническите органи в България и са провели срещи по тематиката. Твърди, че концепциите им се възприемат доста добре в Министерството на туризма, в парламентарната комисия по туризъм, в Националната организация за приходите (НАП) и от столичната община в лицето на общинското дружество за туризъм. " Имаме рядко срещана win-win обстановка. Като единствените, които не печелят от нея, са неизрядните платци на налози ", споделя той.
Твърди, че хората, които отдават жилища на краткосрочни наеми и членуват в асоциацията, също поддържат предлагането. " Ние знаем доста добре, че в този момент, когато туризмът се възвръща, огромните хотелиери още веднъж ще изискат активността ни да бъде неразрешена с аргумента, че не се заплащат налози. Искаме да обезсилим тези съображения и по тази причина пазарът би трябвало да се изсветли. А и самите ние избираме всички да играят по едни и същи правила, да заплащат едни и същи налози, тъй като другояче пазарът се изкривява и конкуренцията не е лоялна ", сподели той.
От Асоциацията чакат в околните два месеца да се обясни коя от институциите, с които са разговаряли, ще припознае идеята им и ще стартира сериозна връзка с онлайн платформите за сключване на съглашение. Надеждите са то да стане факт към края на годината.
Как да се случи
Според асоциацията вероятният метод е през меморандум, защото страната няма право законодателно да вменява на платформите задължението да реализират контролни функционалности над притежателите и парцелите, качени в тях. Такъв е резултатът от, съгласно което Airbnb и сходните платформи са услуга на осведомителното общество, и не са нито организации за недвижими парцели, нито туристически организации, и не могат да бъдат натоварвани с контролни отговорности от страната. " Макар решението да е в интерес на платформите, те наподобява са наясно, че би трябвало да вършат и взаимни отстъпки, с цел да могат да развиват бизнеса си в условия на латентно неодобрение от страна на страните и общините против тях ", сподели Борис Павлов.
Реклама
От към пет години платформите имат процедура да подписват меморандуми с обособени градове, страни, общини. Съдържанието е друго, само че най-често с тях поемат два съществени уговорката: Да работят единствено със законни парцели. И да дават финансова и маркетингова информация на съответните държавни или общински органи.
За задачата от Airbnb са създали в услугата на страните и туристическите организации профилиран През септември 2020 година той започва с 15 пилотни града и сътрудници от туристически организации. На него съответните органи, получили достъп, могат да проследят в кой апартамент какъв брой нощувки на каква цена са осъществени и след това да ревизират дали са платени съответните налози.
Текстовете на меморандумите са конфиденциални. Предполага се обаче, че в отговор на жеста от страна на платформите страната поема ангажимент да разреши на бизнеса с краткосрочните наеми да се развива по резистентен метод и да не вкарва за него спомагателни ограничавания.
Подобен - с Airbnb, Booking и Expedia, които се задължават да изискват регистрационен номер за всеки един обект. С някои страни платформата подписва и данъчни съглашения, които плануват опцията данъкът да се удържа от платформите, като след това им се превежда. От Airbnb оповестяват, че към този момент са събрали и превели над 2 милиарда $ туристически налози и такси за настаняване по целия свят. Покрити са 72% от резервациите в Airbnb за разгласи в Съединени американски щати, да вземем за пример.
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Икономика 2 Компании 3 Свят 1 Свят 2 Свят 3 Икономика 1 Компании 2 Икономика 3 Свят Реклама
" На първия стадий предлагаме да стартираме да си приказваме с Airbnb и Booking като страна и просто да подпишем подобен меморандум, в който да почистим пазара и да сме сигурни, че 100% от парцелите, които се оферират в тези онлайн платформи, са регистрирани. След като това стане факт и те имат регистрационни номера, инспекцията кой е платил налозите и кой не, е лесна. На по-следващ стадий и в случай че е допустимо и чисто механически, може да се намерения и за удържане на налога непосредствено от платформите и превеждането му. Подобна процедура би улеснила доста и българите, които правят тази активност, тъй като ще им спести време и старания ", добави Борис Павлов.
Booking пое самодейността
В имейл до сътрудниците си в България от 20 юни Booking желаят от тях да да прибавят регистрационните си номера към страниците и декларират, че ще работят единствено с категоризирани или регистрирани собствености, според Закона за туризма в България, вписани в Националния туристически указател. " Ако не ни го визиите (регистрационния си номер б.р.) за жалост може да се наложи да премахнем собствеността ви от нашата платформа ", пишат от Booking. Новото условие важи освен за бъдещи сътрудници, само че и за към този момент съществуващи, от които също се чака да се приведат в сходство със законодателството.
Запитани, от платформата са обяснили, че са разбрали, че Airbnb приготвят сходна стъпка и са решили да работят в същата посока.
" Факт, че сходни самоограничения са в прорез с икономическия интерес на платформите, тъй като лимитират въпреки и краткотрайно потребителската им база и водят до по-малко доходи за тях. Въпреки това обаче, те подхващат тези дейности, със съзнанието, че това би трябвало да се случи ", разяснява Павлов.
Бюлетин Вечерни вести
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Вашият email Записване
В бранша на краткосрочните наеми работят за изсветляване на бизнеса си. " Най-добрият метод за това е като в Airbnb и Booking (основните платформи, през които се реализират резервациите б.р.), се позволяват единствено регистрирани или категоризирани обекти. Това би било надзорен механизъм за съблюдаване на съществуващия закон. Така притежателите би трябвало да заплащат всички дължими налози. На процедура ще значи 100% изсветляване на пазара ", разяснява Борис Павлов, ръководител на Асоциацията за туристически парцели и нововъведения и шеф на Flat Manager.
Асоциацията е браншовата организация на отдаващите чартърен краткосрочно посредством онлайн платформи. Представлява ползите на към 4000 домакини в Airbnb и Booking.
" Знаем доста добре, че в този момент, когато туризмът се възвръща, огромните хотелиери още веднъж ще изискат активността ни да бъде неразрешена с аргумента, че не се заплащат налози. Затова пазарът би трябвало да се изсветли. А и самите ние избираме всички да играят по едни и същи правила " Реклама Желание има
Борис Павлов изясни, че са описали концепциите си в предложение, адресирано към управническите органи в България и са провели срещи по тематиката. Твърди, че концепциите им се възприемат доста добре в Министерството на туризма, в парламентарната комисия по туризъм, в Националната организация за приходите (НАП) и от столичната община в лицето на общинското дружество за туризъм. " Имаме рядко срещана win-win обстановка. Като единствените, които не печелят от нея, са неизрядните платци на налози ", споделя той.
Твърди, че хората, които отдават жилища на краткосрочни наеми и членуват в асоциацията, също поддържат предлагането. " Ние знаем доста добре, че в този момент, когато туризмът се възвръща, огромните хотелиери още веднъж ще изискат активността ни да бъде неразрешена с аргумента, че не се заплащат налози. Искаме да обезсилим тези съображения и по тази причина пазарът би трябвало да се изсветли. А и самите ние избираме всички да играят по едни и същи правила, да заплащат едни и същи налози, тъй като другояче пазарът се изкривява и конкуренцията не е лоялна ", сподели той.
От Асоциацията чакат в околните два месеца да се обясни коя от институциите, с които са разговаряли, ще припознае идеята им и ще стартира сериозна връзка с онлайн платформите за сключване на съглашение. Надеждите са то да стане факт към края на годината.
Как да се случи
Според асоциацията вероятният метод е през меморандум, защото страната няма право законодателно да вменява на платформите задължението да реализират контролни функционалности над притежателите и парцелите, качени в тях. Такъв е резултатът от, съгласно което Airbnb и сходните платформи са услуга на осведомителното общество, и не са нито организации за недвижими парцели, нито туристически организации, и не могат да бъдат натоварвани с контролни отговорности от страната. " Макар решението да е в интерес на платформите, те наподобява са наясно, че би трябвало да вършат и взаимни отстъпки, с цел да могат да развиват бизнеса си в условия на латентно неодобрение от страна на страните и общините против тях ", сподели Борис Павлов.
Реклама
От към пет години платформите имат процедура да подписват меморандуми с обособени градове, страни, общини. Съдържанието е друго, само че най-често с тях поемат два съществени уговорката: Да работят единствено със законни парцели. И да дават финансова и маркетингова информация на съответните държавни или общински органи.
За задачата от Airbnb са създали в услугата на страните и туристическите организации профилиран През септември 2020 година той започва с 15 пилотни града и сътрудници от туристически организации. На него съответните органи, получили достъп, могат да проследят в кой апартамент какъв брой нощувки на каква цена са осъществени и след това да ревизират дали са платени съответните налози.
Текстовете на меморандумите са конфиденциални. Предполага се обаче, че в отговор на жеста от страна на платформите страната поема ангажимент да разреши на бизнеса с краткосрочните наеми да се развива по резистентен метод и да не вкарва за него спомагателни ограничавания.
Подобен - с Airbnb, Booking и Expedia, които се задължават да изискват регистрационен номер за всеки един обект. С някои страни платформата подписва и данъчни съглашения, които плануват опцията данъкът да се удържа от платформите, като след това им се превежда. От Airbnb оповестяват, че към този момент са събрали и превели над 2 милиарда $ туристически налози и такси за настаняване по целия свят. Покрити са 72% от резервациите в Airbnb за разгласи в Съединени американски щати, да вземем за пример.
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Икономика 2 Компании 3 Свят 1 Свят 2 Свят 3 Икономика 1 Компании 2 Икономика 3 Свят Реклама
" На първия стадий предлагаме да стартираме да си приказваме с Airbnb и Booking като страна и просто да подпишем подобен меморандум, в който да почистим пазара и да сме сигурни, че 100% от парцелите, които се оферират в тези онлайн платформи, са регистрирани. След като това стане факт и те имат регистрационни номера, инспекцията кой е платил налозите и кой не, е лесна. На по-следващ стадий и в случай че е допустимо и чисто механически, може да се намерения и за удържане на налога непосредствено от платформите и превеждането му. Подобна процедура би улеснила доста и българите, които правят тази активност, тъй като ще им спести време и старания ", добави Борис Павлов.
Booking пое самодейността
В имейл до сътрудниците си в България от 20 юни Booking желаят от тях да да прибавят регистрационните си номера към страниците и декларират, че ще работят единствено с категоризирани или регистрирани собствености, според Закона за туризма в България, вписани в Националния туристически указател. " Ако не ни го визиите (регистрационния си номер б.р.) за жалост може да се наложи да премахнем собствеността ви от нашата платформа ", пишат от Booking. Новото условие важи освен за бъдещи сътрудници, само че и за към този момент съществуващи, от които също се чака да се приведат в сходство със законодателството.
Запитани, от платформата са обяснили, че са разбрали, че Airbnb приготвят сходна стъпка и са решили да работят в същата посока.
" Факт, че сходни самоограничения са в прорез с икономическия интерес на платформите, тъй като лимитират въпреки и краткотрайно потребителската им база и водят до по-малко доходи за тях. Въпреки това обаче, те подхващат тези дейности, със съзнанието, че това би трябвало да се случи ", разяснява Павлов.
Бюлетин Вечерни вести
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Вашият email Записване
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ