Офис площите във Великобритания са намалели по време на пандемията

Офис площите във Англия са намалели по време на пандемията и се чака процесът да продължи. Свиването е част от огромната смяна в бранша, като разработчиците на планове са подложени на напън да създадат работните пространства по-гъвкави и по-екологични в отговор на изменящите се модели на работа. Работата от у дома е един от основните фактори за зад намаляването на офис пространствата, демонстрират данните на Valuation Office Agency. Според организацията, която е част от митническата администрация, офис площите са намалели с 2% в годината, която завърши на 31 март 2020 година Това е спад от 1.6 млн. кв. метра, което е петнайсет пъти повече от най-голямата офис постройка, която беше приключена по време на пандемията - Bishopsgate, оповестява Financial Times.

Друг фактор, който е изиграл своята роля за развиването на наклонността, е, че по време на първия локдаун строителството беше краткотрайно спряно. Това сигурно е отказало част от вложители да изградят сходни здания и е забавило завършването на други. Средните равнища на претовареност на офисите на Острова също пада, като в седмицата преди Коледа тя доближи 10%. През по-голямата част от предходната година равнището беше към 20%.

По време на пандемията се следи и блян към превръщане на офисите в жилища. Това беше задвижено от " неповторимите условия по време на пандемията на отдалечената работа и решението на държавното управление да разшири разпоредбите за развиване, което разрешава смяна на предназначението на постройките от търговски към жилищни с минимално позволение за обмисляне ", счита Дейвид Роулънс от правната компания Boodle Hatfield.
Търсят се съвременни офиси
Според разнообразни консултантски компании в бранша обаче най-вероятно наклонността се е засилила доста след 31 март 2020 година, за когато са резултатите. " Нашето мнение е, че нямаме потребност от толкоз офис пространство в Обединеното кралство или където и да било другаде, в случай че високото равнище на гъвкава работа, което следим от началото на пандемията, се резервира. Разумно е да се каже, че тази наклонност би трябвало да се случи ", сподели пред Financial Times Мат Оукли, началник на проучването на европейските търговски парцели в компанията за недвижими парцели Savills. Оукли също по този начин счита, че тази наклонност ще се резервира и даже ускори след края на пандемията. Според компанията му един от всеки 10 офиса ще стане непотребен в идващите пет години, без значение дали тъй като не покрива условията на работодателя, или тъй като не покрива екологичните стандарти, които се чака да стават все по-строги.
Реклама
Boodle Hatfield пък при разбора на данните на организацията открива, че намаляването на офис пространството в провинцията е много по-изразено спрямо огромните градове. В региона на Голям Лондон спадът е 3%, до момента в който в покрайнините на града то е най-малко двойно по-голямо, демонстрират данни на Boodle Hatfield. Според Дейвид Роулънс, който е сътрудник в компанията, това е по този начин, тъй като коронавирусът е пренаредил целите на работодателите, които виждат опция за понижаване на разноските в прекосяването към отдалечена работа. Според него обаче високотехнологичните и нови офиси ще продължат да притеглят компании, тъй като по този начин служащите ще имат мотивация да идват в офиса.
Етикети Персонализация
Ако обявата Ви е харесала, можете да последвате тематиката или създателя. Статиите можете да откриете в секцията
Тема Строителство и имоти