Необичайно явления на нашия иметон пазар.Оферти за имоти със замайващи

...
Необичайно явления на нашия иметон пазар.Оферти за имоти със замайващи
Коментари Харесай

Богаташи бягат от България! Пазарът се разтресе

Необичайно феномени на нашия иметон пазар.

Оферти за парцели със замайващи цените са се появили в български и непознати уеб сайтове. Търсят се нови притежатели на имения и жилища, с които заможни българи желаят да се разделят, с цел да отпрашат зад граница, надалеч от „ красотите български “. Има сега най-малко 59 дейни разгласи с цена над 1 милион евро.
-->
Според брокери една от аргументите богаташите да продават първокласните си парцели са вероятни финансови усложнения. Има и такива, които желаят да се освободят от тях, тъй като не ги употребяват, а имат разноски за поддръжка и налози, или са преценели, че в този момент могат да осъществят облага поради повишаването на парцелите.

Проверката, която не претендира да е изчерпателна, демонстрира, че най-вече измежду тях са обявите за жилища с цена сред 1 и 3 милиона евро.

Имението в Бистрица за 10,5 млн. евро е блестящо изключение и на процедура единствено то и още една публикация – за двуетажна къща в центъра на столицата, са тези, чиято офертна цена надвишава 5 млн. евро.

Къщата в центъра обаче не е елементарна сграда. Тя е построена през 1912 година от проектант Кирил Маричков – дядо на именития музикант от “Щурците ”, и е била в миналото фамилната къща на семейството.

Има и няколко парцела, да вземем за пример резиденция в Банкя и няколко къщи в Драгалевци, чиято цена е “по питане ”, само че сигурно е от порядъка на 2-3 милиона евро.

“Луксозните жилищни парцели на стойност сред 1 и 3 милиона евро са в действителност най-често срещаните с висока стойност парцели на нашия пазар. Българският пазар на първокласни парцели е затворен, той мъчно притегля чужденци и по тази причина суми от порядъка на 5 милиона евро и нагоре не са изключително действителни ”, сподели Весела Илиева, която има дълготраен опит на пазара на първокласни парцели в България.

Сделките на цени сред 3 и 5 млн. евро са единични случаи и стават относително рядко. Много по-често се продават първокласни парцели на цена към 1 милион евро. Техни купувачи са българи, които живеят в чужбина, или просто българи с по-големи спестявания.

“На този пазар към половината от покупко-продажбите се вършат от хора със спестени средства, които желаят да спасят от обезценяване парите си, и единствено за към 50% от тях се прибягва до заем. Докато при елементарните парцели в 80% от случаите се прибягва до ипотечен заем ”, споделя Илиева.

Често се случва изключително скъпи парцели да се застояват на пазара и обявите им да висят с години, написа Клюки.бг..

 
Източник: standartnews.com

СПОДЕЛИ СТАТИЯТА


Промоции

КОМЕНТАРИ
НАПИШИ КОМЕНТАР