Рекордно горещо полугодие на пазара на имоти
На най-големия пазар - в София, растежът в покупко-продажбите по отношение на "здравата " 2019 година е 23%, а най-голямо е нарастването в Пловдив - с 27% Активността е рекордна и е най-високата от 12 години насам Бумът в Царево (99.6%), Чепеларе (почти 83%) и Костинброд (75%) демонстрира засиленото търсене на ваканционни жилища и селски къщи, и парцели до огромните градове
Пазарът на недвижими парцели в България е удивително " парещ ". През първите шест месеца от годината по данни на Агенцията по вписванията e имало 105 402 покупко-продажби, което е с 14% повече по отношение на общоприетата 2019 година, когато покупко-продажбите са 92 506. В съпоставяне с пандемичната 2020 година нарастването е даже 40%. Расте търсенето, а оттова и цените, регистрират брокери.
Най-силното първо полугодие от 2009 година насам
" Продажбите за първите шест месеца на тази година са по-ниски от медианните и от междинните шестмесечни продажби за интервала 2010-2020 година - 107 971 броя, които за интервала 2005 - 2020 са 116 182 броя покупко-продажби. От друга страна, поради ясно изразената сезонна динамичност в продажбите, това е най-силното първо полугодие за пазара на парцели след 2008 година насам. " Увеличено търсене приближи растежа на цените до междинния годишен растеж от към 6% за последните години. Ако търсенето остане мощно, можем да чакаме продажби в границите на 120-130 хиляди през второто полугодие на годината, като това ще направи тази година най-хубавата за пазара на недвижими парцели през последните 10 години ", разяснява гл. ас. доктор Мирослав Владимиров, член на Съвета на шефовете на " ЕРА България ".
От " Явлена " и от Bulgarian Properties изясняват, че е допустимо данните да са повишени от два фактора. Частично растежът може да се дължи на отсрочени покупки от пандемичната година, в която на два пъти по време на локдауните покупко-продажбите бяха затруднени. Вторият фактор са множеството здания, въведени в употреба през последния интервал. Сделките за жилища на зелено се изповядват в този момент, въпреки да са купени преди сред една и три години.
" Като цяло обаче възходящият цикъл на пазара на недвижими парцели, пресечен от пандемията, се възвърне ", споделя Полина Стойкова, изпълнителен шеф на Bulgarian Properties.
" През последните 30 години не е имало различен случай, в който да е имало струпване на толкоз доста справедливи фактори, които да предизвикват пазара. " Добромир Ганев, Народно събрание " Недвижими парцели ", " Фарос "
Пазарът на недвижими парцели в България е удивително " парещ ". През първите шест месеца от годината по данни на Агенцията по вписванията e имало 105 402 покупко-продажби, което е с 14% повече по отношение на общоприетата 2019 година, когато покупко-продажбите са 92 506. В съпоставяне с пандемичната 2020 година нарастването е даже 40%. Расте търсенето, а оттова и цените, регистрират брокери.
Най-силното първо полугодие от 2009 година насам
" Продажбите за първите шест месеца на тази година са по-ниски от медианните и от междинните шестмесечни продажби за интервала 2010-2020 година - 107 971 броя, които за интервала 2005 - 2020 са 116 182 броя покупко-продажби. От друга страна, поради ясно изразената сезонна динамичност в продажбите, това е най-силното първо полугодие за пазара на парцели след 2008 година насам. " Увеличено търсене приближи растежа на цените до междинния годишен растеж от към 6% за последните години. Ако търсенето остане мощно, можем да чакаме продажби в границите на 120-130 хиляди през второто полугодие на годината, като това ще направи тази година най-хубавата за пазара на недвижими парцели през последните 10 години ", разяснява гл. ас. доктор Мирослав Владимиров, член на Съвета на шефовете на " ЕРА България ".
От " Явлена " и от Bulgarian Properties изясняват, че е допустимо данните да са повишени от два фактора. Частично растежът може да се дължи на отсрочени покупки от пандемичната година, в която на два пъти по време на локдауните покупко-продажбите бяха затруднени. Вторият фактор са множеството здания, въведени в употреба през последния интервал. Сделките за жилища на зелено се изповядват в този момент, въпреки да са купени преди сред една и три години.
" Като цяло обаче възходящият цикъл на пазара на недвижими парцели, пресечен от пандемията, се възвърне ", споделя Полина Стойкова, изпълнителен шеф на Bulgarian Properties.
" През последните 30 години не е имало различен случай, в който да е имало струпване на толкоз доста справедливи фактори, които да предизвикват пазара. " Добромир Ганев, Народно събрание " Недвижими парцели ", " Фарос "
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ