Лихвите по ипотеките в Русия - над 5 пъти по-високи от тези у нас
Истински потрес претърпяват търсещите ново жилище в Русия - единствено в границите на една седмица половината банки в Топ 30 на страната покачиха лихвите по ипотеките с сред 1,5% и 3% и в този момент жилищните заеми се отпускат при междинна годишна рента от 14%, оповестява " Известия ".
Контекст : В Русия, за разлика от България, Основният лихвен %, разгласен от централната банка на страната, е огромен фактор за протичащото се на ипотечния пазар.
След срутва на рублата, Централната банка на Русия незабавно покачва лихвите
Рублата загуби близо 40% от цената си през 2023 година
В началото на август лихвите по ипотеките се подвигнаха с до към 1% до равнища от 10-12% откакто на постоянното съвещание на Управителния съвет на институцията ОЛП беше нараснал с 1% до 8,5%. Преди седмица, обаче, централните банкери се събраха изключително и взеха решение за още 3,5% растеж до 12 на 100.
Половината огромни и доста от по-малките банки реагираха в границите на дни. Междувременно, самите цени на парцелите също са скочили с сред 2 и 5%, показва изданието.
Русия разгласи какъв брой е бюджетният й недостиг по отношение на Брутният вътрешен продукт - за първи път от 2 години
Приходите от нефт и газ не престават да са фрапантно по-малко от миналогодишните
За съпоставяне, по данни на Българска народна банка през юни междинната рента по жилищните заеми у нас в лв. е била 2,57%, а дори по време на Световната финансова рецесия през лятото на 2009 година не са били доближавани 11-те %.
Детайли : Както означават от " Известия ", скокът от 11% при започване на август до 14% - в края, има съществено парично изражение за семействата. Вноската по 10-годишна ипотека за общоприетоо жилище се усилва до размер към и над този на междинната заплата в Русия, която е към 95 000 рубли месечно.
Русия въпреки всичко регистрира за полугодието растеж на Брутният вътрешен продукт - ето какъв брой е
Повишението се дължи напълно на данните за второто тримесечие
" Лихвата по общоприетите стратегии става, в случай че не непостижима, то доста висока. По авансово оповестените заявки банките желаят да се стигне до договорка по рано - приблизително до края на август или се трансформират към този момент утвърдените решения ", разяснява кредитният специалист Дмитрий Сафронов пред съветското издание.
Друг финансист - Алексей Кричевски от известния Telegram канал " Економ ", отбелязва, че вторичните ипотеки (покупката на към този момент ипотекирано жилище) стават недостъпни за сметка на новите здания и парцелите чартърен. Очакването му е на този стадий да не стартира всеобщо преразглеждане на към този момент отпуснати ипотечни заеми.
Как се избира жилище за препродажба - опитът на специалисти от Москва
За предпочитане е парцелът да е в тухлена постройка... и какви са другите критерии
Какво следва: Според специалисти търсенето на пазарни стратегии ще намалее за сметка на преференциалните, които са с държавна поддръжка. Според данните на Централната банка среднопретегленият лихвен % по ипотечните заеми, който включва и преференциалните е 8,45%. Повече ипотеки от този вид обаче ще " натежат " на бюджета.
Къде в Русия са най-скъпи елитните жилищни парцели - не е в Москва
Цената на квадратен метър е в пъти по-висока от тази в София
Според анализатори това ще е последното покачване на лихвените проценти по общоприетите стратегии и психическата граница от 15% няма да бъде трансферирана през 2023 година Остава и оптимизмът, че неизгодните ипотеки от тази година ще могат да бъдат рефинансирани при по-добри условия през идната.
Контекст : В Русия, за разлика от България, Основният лихвен %, разгласен от централната банка на страната, е огромен фактор за протичащото се на ипотечния пазар.
След срутва на рублата, Централната банка на Русия незабавно покачва лихвите
Рублата загуби близо 40% от цената си през 2023 година
В началото на август лихвите по ипотеките се подвигнаха с до към 1% до равнища от 10-12% откакто на постоянното съвещание на Управителния съвет на институцията ОЛП беше нараснал с 1% до 8,5%. Преди седмица, обаче, централните банкери се събраха изключително и взеха решение за още 3,5% растеж до 12 на 100.
Половината огромни и доста от по-малките банки реагираха в границите на дни. Междувременно, самите цени на парцелите също са скочили с сред 2 и 5%, показва изданието.
Русия разгласи какъв брой е бюджетният й недостиг по отношение на Брутният вътрешен продукт - за първи път от 2 години
Приходите от нефт и газ не престават да са фрапантно по-малко от миналогодишните
За съпоставяне, по данни на Българска народна банка през юни междинната рента по жилищните заеми у нас в лв. е била 2,57%, а дори по време на Световната финансова рецесия през лятото на 2009 година не са били доближавани 11-те %.
Детайли : Както означават от " Известия ", скокът от 11% при започване на август до 14% - в края, има съществено парично изражение за семействата. Вноската по 10-годишна ипотека за общоприетоо жилище се усилва до размер към и над този на междинната заплата в Русия, която е към 95 000 рубли месечно.
Русия въпреки всичко регистрира за полугодието растеж на Брутният вътрешен продукт - ето какъв брой е
Повишението се дължи напълно на данните за второто тримесечие
" Лихвата по общоприетите стратегии става, в случай че не непостижима, то доста висока. По авансово оповестените заявки банките желаят да се стигне до договорка по рано - приблизително до края на август или се трансформират към този момент утвърдените решения ", разяснява кредитният специалист Дмитрий Сафронов пред съветското издание.
Друг финансист - Алексей Кричевски от известния Telegram канал " Економ ", отбелязва, че вторичните ипотеки (покупката на към този момент ипотекирано жилище) стават недостъпни за сметка на новите здания и парцелите чартърен. Очакването му е на този стадий да не стартира всеобщо преразглеждане на към този момент отпуснати ипотечни заеми.
Как се избира жилище за препродажба - опитът на специалисти от Москва
За предпочитане е парцелът да е в тухлена постройка... и какви са другите критерии
Какво следва: Според специалисти търсенето на пазарни стратегии ще намалее за сметка на преференциалните, които са с държавна поддръжка. Според данните на Централната банка среднопретегленият лихвен % по ипотечните заеми, който включва и преференциалните е 8,45%. Повече ипотеки от този вид обаче ще " натежат " на бюджета.
Къде в Русия са най-скъпи елитните жилищни парцели - не е в Москва
Цената на квадратен метър е в пъти по-висока от тази в София
Според анализатори това ще е последното покачване на лихвените проценти по общоприетите стратегии и психическата граница от 15% няма да бъде трансферирана през 2023 година Остава и оптимизмът, че неизгодните ипотеки от тази година ще могат да бъдат рефинансирани при по-добри условия през идната.
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ