Панелните апартаменти поскъпнали с до 20 000 лева
Двустайни жилища в панелни блокове в столицата са поскъпнали с 20 000 лв. от началото на пандемията до момента, написа в.„ Телеграф ".
Това демонстрира инспекция в уеб страниците за продажби на недвижими парцели. Ръстът на цените в столицата е от 8 до 20% според от региона и това дали има задоволително строителство и предложение на парцели там, разяснява Тихомир Тошев от „ Кредит център ".
Той уточни, че има региони, където повишаването е с повече от 10 000 евро, само че това е поради пониженото предложение. Тошев съобщи още, че в тези региони цената на парцелите на зелено даже надвишава 1000 евро, което преди пандемията беше главно за подготвени жилища.
Най-предпочитани са подготвени парцели в центъра и южните квартали, разяснява Диляна Христова, общоприет управител в българска строително-инвестиционна компания. По данни на посреднически организации в тези квартали жилище с повърхност от 55 кв. м се търгува на цени сред 100 000 евро и 120 000 евро. За съпоставяне, в жк „ Люлин " да вземем за пример на тази цена може да се купи тристаен апартамент в нова постройка и чудесно положение.
Интересът на потребителите да закупуват жилища не понижава поради ниските лихви по ипотечните заеми и по депозитите. Над избрана сума към този момент банките оферират негативни лихви за вложените пари, което преди важеше единствено за юридически лица, само че в този момент се прилагаи за физически. Това стимулира пазара на недвижими парцели, тъй като по този метод хората могат да не заплащат на банката, тъй като си съхраняват парите там и предпочитат да закупят жилище.
Вследствие на тези фактори цените на жилищата към този момент са с над 15% по-високи от 2008 година, когато беше пикът на стойностите им. Въпреки високите цени жилищата остават търсена инвестиция на фона на негативните лихви по депозитите.
По данни на Национално сдружение за недвижими парцели растежът на покупко-продажбите е максимален в Пловдив - с 34 на 100, следва София - с 26%, Плевен - 20%, и в Бургас-12%.
Разрешенията за жилищно строителство, издадени през второто тримесечие на предходната година, скочиха с 28,1% на годишна база до 1745. Това е най-големият брой издадени разрешителни за жилищно строителство за последните 5 години. Въпреки че броят на разрешенията за административни и офис здания са намалели с 16,1%, тяхната застроена повърхност се е нараснала със 144,9% на годишна база.
Това демонстрира инспекция в уеб страниците за продажби на недвижими парцели. Ръстът на цените в столицата е от 8 до 20% според от региона и това дали има задоволително строителство и предложение на парцели там, разяснява Тихомир Тошев от „ Кредит център ".
Той уточни, че има региони, където повишаването е с повече от 10 000 евро, само че това е поради пониженото предложение. Тошев съобщи още, че в тези региони цената на парцелите на зелено даже надвишава 1000 евро, което преди пандемията беше главно за подготвени жилища.
Най-предпочитани са подготвени парцели в центъра и южните квартали, разяснява Диляна Христова, общоприет управител в българска строително-инвестиционна компания. По данни на посреднически организации в тези квартали жилище с повърхност от 55 кв. м се търгува на цени сред 100 000 евро и 120 000 евро. За съпоставяне, в жк „ Люлин " да вземем за пример на тази цена може да се купи тристаен апартамент в нова постройка и чудесно положение.
Интересът на потребителите да закупуват жилища не понижава поради ниските лихви по ипотечните заеми и по депозитите. Над избрана сума към този момент банките оферират негативни лихви за вложените пари, което преди важеше единствено за юридически лица, само че в този момент се прилагаи за физически. Това стимулира пазара на недвижими парцели, тъй като по този метод хората могат да не заплащат на банката, тъй като си съхраняват парите там и предпочитат да закупят жилище.
Вследствие на тези фактори цените на жилищата към този момент са с над 15% по-високи от 2008 година, когато беше пикът на стойностите им. Въпреки високите цени жилищата остават търсена инвестиция на фона на негативните лихви по депозитите.
По данни на Национално сдружение за недвижими парцели растежът на покупко-продажбите е максимален в Пловдив - с 34 на 100, следва София - с 26%, Плевен - 20%, и в Бургас-12%.
Разрешенията за жилищно строителство, издадени през второто тримесечие на предходната година, скочиха с 28,1% на годишна база до 1745. Това е най-големият брой издадени разрешителни за жилищно строителство за последните 5 години. Въпреки че броят на разрешенията за административни и офис здания са намалели с 16,1%, тяхната застроена повърхност се е нараснала със 144,9% на годишна база.
Източник: standartnews.com
КОМЕНТАРИ