Заедно с по-голямата част от пазара, тези топ ипотечни REIT-е

Заедно с по-голямата част от пазара, тези топ ипотечни REIT-е за покупка са били разрушени. По-голямата част от това може да бъде проследено до повишението на лихвените проценти. В края на краищата, по-високите лихвени проценти нормално понижават чистите лихвени маржове, понижават цената на обезпечените с ипотека скъпи бумаги и усилват опасенията, че тези с ипотеки с изменчив лихвен % няма да могат да правят заплащания. Въпреки това, не би трябвало да отписвате тези REIT-е към момента. Дори и след забележителния спад на цените, доста от тях към момента изплащат впечатляващи дивиденти.Освен това, тези REIT-е са изпаднали в недружелюбност и се опасяват тъкмо в този момент, че може би е време да стартират да ги купуват, когато има кръв по улиците, отбелязва анализатор от InvestorPlace. Също по този начин би трябвало да се има поради, че Федералният запас може скоро да спре нападателните си покачвания на лихвите. В момента финансовите институции, Международният валутен фонд и Организацията на обединените народи оказват напън върху Федералния запас да понижи темповете си на напредък. Дори милиардерът Бари Стърнлихт има вяра, че „ стопанската система ще се срине “, в случай че лихвите не бъдат понижени, както отбелязва Fortune.Освен това, съгласно FXEmpire.com: „ Дълъг лист от банки на Уолстрийт от Goldman Sachs, JPMorgan до Bank of America предизвестиха, че прекомерно нападателната политика на стягане на Фед, съчетана с възходящия щатски $, рискува да разбие международните финансови пазари и да аргументи рискова неустойчивост в други валути.Ако Фед одобри този съвет, всичко, в това число ипотечните REIT-е, може да види по-високи върхове.AGNC Investment (AGNC)С впечатляваща дивидентна рентабилност от 18.6%, AGNC Investment (NASDAQ:AGNC) сигурно е еден от най-хубавите ипотечни REIT-е за закупуване. Този съответен REIT се концентрира върху ипотечни скъпи бумаги, които са обезпечени от държавното управление на Съединени американски щати.Въпреки че се смята, че тези скъпи бумаги имат доста дребен риск от несъблюдение, те са податливи на повишение на лихвените проценти. Въпреки това, в случай че Фед алармира, че скоро може да удари пауза за повишение на лихвените проценти, ралито на AGNC може да продължи. През октомври компанията разгласи паричен дял от 0.12 $ на акция, платим на 9 ноември на елементарните акционери, регистрирани към 31 октомври.Както бе маркирано от сътрудника на Motley Fool Брент Нитрай, „ AGNC Investment не е за хора със слаби сърца. Волатилността на лихвените проценти остава висока, само че пазарите предвиждат, че Фед ще завърши с покачванията на лихвите до края на годината. Инвеститорите, които търсят въздържан приход, би трябвало да слагат това име в листата си за извършване на покупки “.Chimera Investment (CIM)С рентабилност от 16.3%, Chimera Investment (NYSE:CIM) е и един от най-продаваните хибридни ипотечни REIT-е за покупка. Този REIT влага както в ипотечни активи, които не са организации, по този начин и в ипотечни активи на организации. В момента CIM акциите са в свръхпродадена територия, откакто спаднаха от към 10 $ до поддръжка с двойно дъно към 5 $ на акция.Оттогава CIM се възвърнаха, само че е желателно акциите да запълнят мечи разликата от към 7.50 $. Компанията също по този начин преди малко разгласи паричен дял за третото тримесечие от 23 цента, платим на 31 октомври на записаните акционери към 30 септември.„ Въпреки предизвикателната пазарна среда на по-високи лихвени проценти и по-широки кредитни спредове, Chimera остана ангажирана с ефикасното и ефикасно ръководство на своята ликвидност, пасиви и финансова конструкция през тримесечието “, сподели Мохит Мария, основен изпълнителен шеф и основен капиталов шеф през август. „ Секюритизациите и споразуменията за обезпечено финансиране обезпечават устойчиво, дълготрайно финансиране за кредитните активи на Chimera. Chimera също по този начин изкупува назад 5.4 милиона акции от своите елементарни акции през интервала “.Arbor Realty Trust (ABR)Arbor Realty Trust (NYSE:ABR) носи дивидентна рентабилност от 12.68% и също е REIT, който може да се отнесе към свръхпродадения лагер. След като падна от към 15.50 $ до настояща цена от 12.30 $, акциите в началото би трябвало да да запълнят мечата разлика от към 13.50 $ на акция, в кратковременен проект.Подобно на доста други ипотечни REIT-е в този лист, компанията също увеличи дивидента си до 39 цента, деветото си следващо тримесечно нарастване. През последните няколко години разпределението на дивидентите на този REIT е скочило с към 105% от 19 цента на 39 цента.Печалбите на компанията също са солидни. През второто си тримесечие REIT-ът регистрира доходи от 94.261 милиона $, което е доста по-добре от упованията за 82.38 милиона $. Това число също по този начин обезпечава мощен растеж на годишна база, от 58.77 милиона $ през същото тримесечие на предходната година. Още по-добре, облагата на акция е 52 цента, което надмина упованията от 43 цента. Това е и над 45-те цента, оповестени предходната година.Apollo Commercial Real Estate (ARI)С рентабилност от 14.74%, Apollo Commercial Real Estate (NYSE:ARI) е още един ипотечен REIT, който да обмислите за прибавяне към вашия портфейл. След като падна от към 11 $ на 8 $, акциите започнаха да се възвръщат, като за последно се търгуваха на 9.50 $. От тук, налага се още веднъж да одобри предизвикването от 11 $. Компанията също по този начин разгласи дял от 35 цента, платими на 14 октомври на записаните акционери към 30 септември.Компанията също по този начин е добре позиционирана за последните покачвания на лихвените проценти. Това е по този начин, тъй като към 98% от портфейла й се състои от заеми с плаващ лихвен %, които ще се възползват от по-високите лихвени проценти. Както е маркирано от Putnam.com „ при заемите с плаващ лихвен % техните купони се приспособяват към сюжета с по-висок лихвен % и полученият по-висок приход прави скъпите бумаги по-ценни “.Starwood Property (STWD)С рентабилност от към 10%, Starwood Property (NYSE:STWD) е най-големият търговски ипотечен REIT в Съединени американски щати, както отбелязва Starwood, „ главният бизнес на компанията се концентрира върху основаване, придобиване, финансиране и ръководство на търговски ипотечни заеми и други търговски недвижими парцели дългови вложения в парцели “.През септември компанията разгласи дял от 0.48 $ на акция за тримесечието, завършващо на 30 септември 2022 година Този дял се изплаща на 14 октомври 2022 година на записаните акционери към 30 септември 2022 г.Компанията продължи да разисква своите бизнес вероятности, които остават ярки. „ Приключихме близо 4 милиарда $ нови вложения, увеличавайки портфолиото си до рекордните 27 милиарда $. Балансовата стойност още веднъж набъбна през това тримесечие, движена значително от нашите налични жилищни активи, които нарастнаха заради продължаващия постоянен растеж на наемите. Днес нашият портфейл от търговски заеми е единствено 61%, главен буфер за вероятни неподходящи придвижвания в лихвените проценти на финансовите пазари, и е с плаващ лихвен % от 99%, което обезпечава покачване на по-високите лихвени проценти ", сподели Бари Стърнлихт, ръководител и основен изпълнителен шеф на Starwood Property Trust.iShares Mortgage Real Estate ETF (REM)Със съответствие на разноските от 0.48%, iShares Mortgage real Estate ETF (BATS:REM) наблюдава показател, формиран от REIT-е в Съединени американски щати, които държат жилищни и търговски ипотеки в Съединени американски щати. Това относително ниско съответствие на разноските обезпечава достъп до диверсифицирано портфолио от компании в това пространство на доста ниска цена.Едни измежду най-големите притежания на този ETF са Annaly Capital Management (NYSE:NLY), Starwood Property, AGNC Investment, Chimera Investment и Two Harbors Investment (NYSE:TWO). Профилът на нискотарифната диверсификация на този ETF не може да бъде недооценен. Ако желаете да купите 100 REM акции и да получите експозиция към десетки акции, това ще ви коства към 2100 $. Междувременно, за експозиция към 100 акции от да кажем благосъстоятелност на Starwood Property, това ще ви коства 1900 $, а единствената експозиция, която ще имате, ще бъде да инвестирате в STWD акции.Технически, REM също са свръхпродадени. След като се намали от към 29 $ до настояща цена от 21.35, $ наподобява, че най-сетне са достигнали дъното. Желателно е още веднъж да одобри предизвикването от 26 $, в кратковременен проект.VanEck Mortgage REIT-е Income ETF (MORT)VanEck Mortgage REIT Income ETF (NYSE:MORT) е различен от най-хубавите ипотечни REIT-е за закупуване. Той също по този начин е свръхпродаден на 10.93 $ и може да тества 13 $ на акция, в кратковременен проект.MORT ETF също се стреми да възпроизведе представянето на цените и доходността на показателя MVIS US Mortgage REITs, който има за цел да наблюдава цялостното показване на тръстовете за ипотечни вложения в недвижими парцели в Съединени американски щати, съгласно VanEck. Със съответствие на разноските от 0.41%, ETF-ъ предлага експозиция на още по-ниска цена към акции като Annaly Capital, Starwood Property Trust, AGNC Investment, Apolllo0 Commercial Real Estate, Arbor Realty, Chimera Investment, Ladder Capital (NYSE:LADR) и Ready Capital Corp. (NYSE:RC), които са единствено част от 26-те холдинга на фонда.*Материалът е с изчерпателен темперамент и не е съвет за покупка или продажба на финансови активи на фондовите пазари.