Експерт: При кредит от 190 000 лв. за 360 месеца при сегашните лихви, месечната вноска трябва да бъде 750 лева
В момента лихвите по ипотечните заеми варират сред 2,2% и 2,8 на 100. До края на годината те може да доближат до 3-3,5 %, що се отнася до новоизтеглените заеми. При старите скокът във вноската не е толкоз осезателен, изясни пред bTV кредитният съветник Тихомир Тошев.
За ускорено покачване на лихвите обаче по негови думи не може да се приказва. То се следи от октомври предходната година и до в този момент е достигнало сред 0,1% и 0,3%. Според данни на Българска народна банка към края на февруари междинният растеж е 0,19%.
Засега няма никакво утежняване на портфейлите нито при семействата, нито при компаниите. За бизнеса 2022 година беше добра финансова година. Такава е картината и при част от семействата.
Цените на парцелите се покачиха доста. Това е, тъй като сега на пазара са останали точно хора с по-високи приходи, които избират да си закупят по-хубав парцел. Затова и до предходната година междинният ипотечен заем беше от порядъка на 150-160 хиляди лева В първото тримесечие на 2023 година обаче към този момент приказваме за приблизително към 190 хиляди лева - т.е. повишаването е към 20 на 100.
Средната рента сега за ипотечен заем е 2,5%. Колко по-добър % ще получите, зависи от това дали имате постоянен приход, положителни спестявания и ниска кредитна задлъжнялост, изяснява Тошев. Българите към момента избират най-дългия интервал за погашение на ипотечен заем, с цел да бъдат по-ниски месечните им вноски.
При заем от 190 000 лева за 360 месеца при сегашните лихви, месечната вноска би трябвало да бъде 750 лева Ако обаче лихвата стане 3% - вноската ще се увеличи до 800 лева Достигнат ли лихвите 3,5% - месечната дължима сума към банката ще бъде 855 лева, пресметна Тошев.
За ускорено покачване на лихвите обаче по негови думи не може да се приказва. То се следи от октомври предходната година и до в този момент е достигнало сред 0,1% и 0,3%. Според данни на Българска народна банка към края на февруари междинният растеж е 0,19%.
Засега няма никакво утежняване на портфейлите нито при семействата, нито при компаниите. За бизнеса 2022 година беше добра финансова година. Такава е картината и при част от семействата.
Цените на парцелите се покачиха доста. Това е, тъй като сега на пазара са останали точно хора с по-високи приходи, които избират да си закупят по-хубав парцел. Затова и до предходната година междинният ипотечен заем беше от порядъка на 150-160 хиляди лева В първото тримесечие на 2023 година обаче към този момент приказваме за приблизително към 190 хиляди лева - т.е. повишаването е към 20 на 100.
Средната рента сега за ипотечен заем е 2,5%. Колко по-добър % ще получите, зависи от това дали имате постоянен приход, положителни спестявания и ниска кредитна задлъжнялост, изяснява Тошев. Българите към момента избират най-дългия интервал за погашение на ипотечен заем, с цел да бъдат по-ниски месечните им вноски.
При заем от 190 000 лева за 360 месеца при сегашните лихви, месечната вноска би трябвало да бъде 750 лева Ако обаче лихвата стане 3% - вноската ще се увеличи до 800 лева Достигнат ли лихвите 3,5% - месечната дължима сума към банката ще бъде 855 лева, пресметна Тошев.
Източник: varna24.bg
КОМЕНТАРИ