Статията е част от поредица за историята, собствеността на терените

Статията е част от поредност за историята, собствеността на терените и последните планове за градеж в карето сред софийските улици " Раковска ", " Гурко ", " Иван Вазов " и " Кузман Шапкарев ".Повече за това какво може да има на мястото на ресторант " Синия лъв " вижте.Дали остарялата къща на ул. " Кузман Шапкарев " 3 може да си върне статута четете.Историята на ъгъла на ул. " Раковска " и ул. " Иван Вазов ". Предложението за нов проект, който да разреши строителство в двора на "Синия лъв " и на ул. "Кузман Шапкарев " 3, не се стопира от институциите Новите здания с подземни паркинги ще попаднат в зона на колективен монумент и на археологически резерват. Съседните къщи пък пазят богатата история на София Проектът е законово безупречен, тъй като общината и страната не разполагат с механизми за опазването на културното завещание
" Нашето семейство се реалокира в къщурката на едно наше роднинско семейство, което живееше в провинцията. Тая дребна къщурка с значителен двор съществува и до момента - против Народния спектакъл, вътре в двора. Сега там е градина - дансинг ". Това написа в мемоарната си книга художникът Александър Божинов, като приблизителната дата на тази " картина " е 1890 година, поради, че по това време Божинов е бил 10-годишен. Към наши дни последното изречение към описанието би се трансформирало по следния метод: " Сега там е градина на ресторант " Синия лъв ", а скоро може да бъде шестетажна офис постройка до ".

Тази шестетажна постройка пък се планува да бъде долепена (както се споделя на архитектурен език - " на калкан " ) до друга постройка, където преди столетие е бил домът на първия български професор по педиатрия Стефан Ватев. Тя се намира на ъгъла на ул. " Иван Вазов " и " Кузман Шапкарев " и е проектирана от едно от най-големите имена в българската архитектура - арх. Никола Лазаров (автор и на къщата на Иван Гешов).
Реклама
Офис бъдеще се предсказва и на мястото на три-етажната постройка със свален статут на монумент на културата на ул. " Кузман Шапкарев " 3, строена през 1924 година Така двете нови и по-високи офис здания се пресрещат тъкмо в зоната на археологическия резерват " Антична Сердика и Средновековен Средец ", като попадат и в категория на колективен монумент на културата.

В сърцето на тази археология път ще си проправят и паркинги на три подземни равнища към новата постройка до " Синия лъв ". С което образа на районна радикално ще се промени.
Фотограф: Анина Сантова
Позволената компактност на застрояване е 77%, с Кинт - 4.8%. Това значи, че при повърхност на парцела от 567 кв м; разгънатата застроена повърхност (РЗП) на постройката, която може да се построи, е 2 721 кв. м.
Промоцията на прехода
Навярно всеки се пита по какъв начин толкоз елементарно се разрешава строителство в идеалния център на София? А отговорите, в резюме, са няколко: Столичната община не ползва механизми и политики за запазване на културното завещание, било то и на метри от Народния спектакъл и в съседство с монументи на културата; липсва по-силна реакция от страна на институциите, които очевидно се усещат безпомощни пред частния интерес; проектът има единодушието на страната, която стъпва на законовите благоприятни условия, позволяващи градежа.
Реклама
Проблемът потегля от там, че съвсем цялата земя в квадратчето сред централните улици " Вазов ", " Раковска ", " Гурко " и " Шапкарев " е частна. Дори част от площта след градинката " Чайка " на ъгъла сред " Вазов " и " Раковска "
Фотограф: Надежда Чипева
в посока " Синия лъв " е частна и действително може да бъде заградена от притежателите (виж графиката на собствеността). А да притежаваш такова парче земя в най-идеалния център на София, на метри от Народния спектакъл, не става инцидентно.

То е резултат от почналото по време на прехода разпределяне на части от София. В случая на 25 юли 2005 година " благословията " си дава Люсиен Ковачев (НДСВ) - заместител на тогавашния регионален шеф на София-град и към този момент пропуснат " воин от прехода " Росен Владимиров (ДПС), който стана прочут с приватизацията на парцели в парк " Витоша ".
Четено Коментирано Препоръчвано 1 Коронавирус 2 Политика 3 Политика 1 Политика 2 Данъци и обезпечаване 3 Икономика 1 Коронавирус 2 Коронавирус 3 Start Up Реклама
Тогава парцелът под основите на сградата-паметник на културата, в която се обитава " Синия лъв ", и стигащ до въпросната градинка, е даден на компанията " Краси-С ". Неин шеф е Иво Иванов, който е и притежател на събиращата боклука в центъра на София компания " Титан интернешънъл холдинг ". Съдружникът му Димитър Борисов, някогашен акционер в ЦСКА, е излязъл от ръководството на холдинга през лятото на 2020 година

Самата " Краси-С " пък е владеене на друга компания, в която взе участие Иванов (заедно с Димитър Борисов и Светослав Иванов в съвет на директорите) - " София билд ", занимаваща се със покупко-продажби с недвижими парцели.

Сградата върху същия този парцел (на " Синия лъв " ) пък е благосъстоятелност на Столична община в лицето на районна администрация " Средец " и е монумент на културата от категория " за сведение " (повече за историята на " Синия лъв " и проектите вместо ресторант да има детски клуб виж ).
Фотограф: Надежда Чипева
През 2011 година въпросният парцел, в който попада частта от градинка " Чайка " и " Синия лъв " е ипотекиран в Търговска банка Д (бивша " Демирбанк " ), а през 2012 година и в Общинска банка.
Бюлетин Вечерни вести
Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.
Вашият email Записване