Цените на панелките летят нагоре, квадратът струва 1300 евро
Старо строителство и утилитарен дизайн и жанр на живот - панелките още веднъж са на мода и цените им вървят нагоре, на инат на упованията на купувачите. Това настояват брокери от организации за парцели под тепетата. Въпреки че те са артикул на един мощен обществен опит от годините на соца и са планувани с експлоатационен живот от към 50 години, панелките остават атрактивни на пазара на парцели. Те са налични за клиентите, имат практично систематизиране и по-малко общи елементи, които надуват цените в новото строителство. Освен това с вярна поддръжка и реновиране през годините цените им даже вървят нагоре и конкурират много по-стабилното тухлено строителство, споделят специалисти.
Широка ножица в цените
Според данни на BULGARIAN PROPERTIES междинната цена на панелно жилище в Пловдив е към 1300 евро/кв.м. В София цените са много по-високи и варират сред 1700 и 2300 евро/кв.м - според от квартала и положението на жилищата. Във Варна цените заковават 1600 евро/кв.м, а в Бургас - 1500 евро/кв.м.
Бърза информация в уеб сайтове за разгласи на организациите за парцели под тепетата сподели, че сега двустаен панелен апартамент в кв. „ Кючук Париж “ с действителна площ 65 кв. м се предлага за
91 500 EUR, т.е. по 1407.69 EUR за квадрат. Жилището е санирано и достъпът до него е следен, излиза наяве от обявата. " Соцспалнята " на Пловдив - ЖР „ Тракия “, държи едни от най-високите цени на продавани панелки. Тук цените им потеглят от 117 000 евро и стигат до 130 000 евро. Близо 170 000 евро желаят за необятен тристаен апартамент в панелна постройка в кв. „ Гагарин “, до момента в който в кв. „ Въстанически “ цените на остарялото панелно строителство се движат към 91 000 евро.
Обикновено такива жилища се търсят от млади фамилии с деца, настояват от организации за парцели. Привличат ги по-просторните стаи и опцията за преустройства на терасите - тъй че да могат да бъдат приспособени в спомагателни кухни, спални или хоумофиси.
Пловдив е в топ 3 сред градовете с панелни комплекси
Знаете ли, че ЖР „ Тракия ” е един от трите най-големи комплекси в България с панелно строителство от годините на соца? Замислен като обществен опит, той е стартират през 1973 година с концепцията да се преодолее тежката жилищна рецесия в бързо разрастващия се град Пловдив. Появява се върху празен терен сред Пловдив и Асеновград, а негови архитекти са Иван Попов, Веселин Дончев, Антоанета Топалова, Веселина Панджарова. В Пловдив в годините на соца годишно се строят по 3000 жилището.
„ Тогава работехме в изискванията на държавното планово стопанство. Българският държавен стандарт (БДС) наложително оразмеряваше всичко при строителството. Така беше и с регион „ Тракия ”. Искахме всяко жилище да обезпечава оптималния комфорт, непосредствен до независимото обитаване. Нормата означаваше " да не надничаш “ в балкона или в прозорците на съседите, да е задоволително ослънчено, да има взор към зеленината и природата. Примерно, спалнята да не е под 12 квадрата. Сега демократичният капитализъм ги прави по 8 квадрата, като килерчета “, описа пред „ Марица “ арх. Антоанета Топалова.
Първият „ град в града “
Архитектурата е авангардна за времето си, тя показва трендовете на новия урбанизъм. Освен еднотипните жилищни блокове, кварталът добива своя достоверен тип с ясна инфраструктура и обществени придобивки - кварталът се снабдява със лична гара, има своя поликлиника на ул. „ Съединение ”, както и поща. Просторните празни междублокови пространства основават независимост и последователно се трансформират в зони за другарство на хората. Така животът в панелки провокира всеобщата миграция към Пловдив и става норма за новия социалистически жител. Днес към момента кварталът продължава да притегля огромни вложители. Парадоксът обаче е, че макар агресивното му застрояване, най-малко до момента регионът се измъкна от визията за „ спалнята на пловдивчани ” и даже няколко следващи години завоюва наградата „ Най-добър квартал за живеене ”.
Широка ножица в цените
Според данни на BULGARIAN PROPERTIES междинната цена на панелно жилище в Пловдив е към 1300 евро/кв.м. В София цените са много по-високи и варират сред 1700 и 2300 евро/кв.м - според от квартала и положението на жилищата. Във Варна цените заковават 1600 евро/кв.м, а в Бургас - 1500 евро/кв.м.
Бърза информация в уеб сайтове за разгласи на организациите за парцели под тепетата сподели, че сега двустаен панелен апартамент в кв. „ Кючук Париж “ с действителна площ 65 кв. м се предлага за
91 500 EUR, т.е. по 1407.69 EUR за квадрат. Жилището е санирано и достъпът до него е следен, излиза наяве от обявата. " Соцспалнята " на Пловдив - ЖР „ Тракия “, държи едни от най-високите цени на продавани панелки. Тук цените им потеглят от 117 000 евро и стигат до 130 000 евро. Близо 170 000 евро желаят за необятен тристаен апартамент в панелна постройка в кв. „ Гагарин “, до момента в който в кв. „ Въстанически “ цените на остарялото панелно строителство се движат към 91 000 евро.
Обикновено такива жилища се търсят от млади фамилии с деца, настояват от организации за парцели. Привличат ги по-просторните стаи и опцията за преустройства на терасите - тъй че да могат да бъдат приспособени в спомагателни кухни, спални или хоумофиси.
Пловдив е в топ 3 сред градовете с панелни комплекси
Знаете ли, че ЖР „ Тракия ” е един от трите най-големи комплекси в България с панелно строителство от годините на соца? Замислен като обществен опит, той е стартират през 1973 година с концепцията да се преодолее тежката жилищна рецесия в бързо разрастващия се град Пловдив. Появява се върху празен терен сред Пловдив и Асеновград, а негови архитекти са Иван Попов, Веселин Дончев, Антоанета Топалова, Веселина Панджарова. В Пловдив в годините на соца годишно се строят по 3000 жилището.
„ Тогава работехме в изискванията на държавното планово стопанство. Българският държавен стандарт (БДС) наложително оразмеряваше всичко при строителството. Така беше и с регион „ Тракия ”. Искахме всяко жилище да обезпечава оптималния комфорт, непосредствен до независимото обитаване. Нормата означаваше " да не надничаш “ в балкона или в прозорците на съседите, да е задоволително ослънчено, да има взор към зеленината и природата. Примерно, спалнята да не е под 12 квадрата. Сега демократичният капитализъм ги прави по 8 квадрата, като килерчета “, описа пред „ Марица “ арх. Антоанета Топалова.
Първият „ град в града “
Архитектурата е авангардна за времето си, тя показва трендовете на новия урбанизъм. Освен еднотипните жилищни блокове, кварталът добива своя достоверен тип с ясна инфраструктура и обществени придобивки - кварталът се снабдява със лична гара, има своя поликлиника на ул. „ Съединение ”, както и поща. Просторните празни междублокови пространства основават независимост и последователно се трансформират в зони за другарство на хората. Така животът в панелки провокира всеобщата миграция към Пловдив и става норма за новия социалистически жител. Днес към момента кварталът продължава да притегля огромни вложители. Парадоксът обаче е, че макар агресивното му застрояване, най-малко до момента регионът се измъкна от визията за „ спалнята на пловдивчани ” и даже няколко следващи години завоюва наградата „ Най-добър квартал за живеене ”.
Източник: marica.bg
КОМЕНТАРИ