Средната ставка за наем на луксозни жилища се е повишила

Средната ставка за наем на първокласни жилища се е повишила с близо 12% годишно през първото тримесечие в 10 огромни световни града, съгласно отчет на Knight Frank от понеделник.Ню Йорк и Лондон означиха най-големи скокове в разноските за наем на жилище от висок клас, надлежно с 38,5% и 26,4% през първите три месеца на годината в съпоставяне със същото време през 2021 година, демонстрират данните. Голяма част от този растеж се дължи на „ връщане към равнищата отпреди Covid “ на наемните цени, написа Кейт Еверет-Алън, началник на интернационалните жилищни изследвания в Knight Frank, в първия Prime Global Rental Index на организацията.„ Този първи набор от резултати удостоверява степента, в която градовете от най-високо равнище виждат възвръщане на търсенето и понижаване на запасите, защото служащите, дружно с интернационалните студенти и корпоративните наематели, се връщат към най-хубавия завършек на пазара “, написа тя. „ Ключът към тази наклонност беше премахването на рестриктивните мерки на Covid и неналичието на предложение, частично доказани от взрива на продажбите, който стимулира някои наемодатели да продават, а не да отдават чартърен, по време на пандемията. “Торонто има третия най-голям растеж на наемите през първото тримесечие, 17,2%, следван от Сингапур, 10,8%, се споделя в отчета. Женева се класира на последно място с растеж от 1,1%.„ Увеличаването на наемите отразява обръщането на огромните спадове през 2020 година, което оказа помощ за привличането на наематели назад в града “, продължи госпожа Еверет-Алън. „ Но с наемите, които в този момент доближават равнища отпреди пандемията, забавянето на икономическия напредък и отслабването на пазара на труда, чакаме растежът на първокласните наеми да се охлади бързо през остатъка от 2022 година “Тя обаче уточни също, че наемите в Торонто може да са изключение.„ Тук обявите за отдаване чартърен са намалели с 23% през годината до март 2022 година и възбраната на Канада за задгранични купувачи може да увеличи търсенето, защото тези, които се реалокират от чужбина, са принудени да наемат, а не да купуват “, написа тя.