С 80% е спаднал броят на реализираните сделки с недвижими

С 80% е понижен броят на осъществените покупко-продажби с недвижими парцели от влизането в действие на изключителното състояние във Франция. В същото време лихвите по ипотечни заеми започнаха да „ пълзят” нагоре. Агенцията за недвижими парцели Century 21, която има над 900 офиса в страната, разгласява данни за пазара на жилища за първото тримесечие. В него се обрисуваха две трендове. До началото на карантината на 17 март броят на покупко-продажбите с жилища е отчел растеж от 8% по отношение на същия интервал на 2019 година, а при къщите той е бил над 10%. Цените също са отчели растеж от 2% при жилищата и от 3% - при къщите.

След началото на изключителното състояние броят на транзакциите е намалял с 81% при жилищата и с 80% - при къщите. Сделките, окито са били в стадий на реализация са завършени към края на март, а от началото на април „ пазарът изцяло е спрял”. Към момента няма „ придвижване на цените”. Това, че френските управляващи позволиха онлайн изповядването на покупко-продажбите с недвижими парцели, не съживява бранша.

От началото на карантирата запитванията за разпределяне на нови ипотечни заеми са спаднали със 72% по отношение на същия интервал на 2019 година, регистрират от организацията Vousfinancer. Но това не би трябвало да е изненада като се има поради, че отпущането на нови заеми е спряно. Това обаче не важи за лихвените проценти по жилищните заеми, които „ пълзят” нагоре. Близо 15 банки от началото на април покачиха цената на заемите в подтекста на спада в търсенето. „ Поскъпването на заема е сред 0.05% и 0.70%, като всеобщо нарастването е сред 0.15% и 0.25%”, разясняват от Vousfinancer. Средното нарастване е 0.05% процентни пункта. И въпреки всичко междинните равнища остават много ниски: 1.20% за 15 години, 1.40% – за 20 години и 1.60% – за 25 години.