Почти цялата 2020 г. пазарът на недвижими имоти в САЩ

Почти цялата 2020 година пазарът на недвижими парцели в Съединени американски щати мина под знака на недостиг в жилищния сегмент. Към средата на настоящата година обаче обстановката се промени. По думите на анализатори, на пазара се появяват от ден на ден оферти. Офертите за първокласни жилища регистрират растеж, вследствие на отсроченото предложение от страна на притежателите да си продават по време на пандемия. Също по този начин се появиха и много продавачи, които са преосмислили решението си на база растящите цени и през днешния ден вземат решение да се разделят с парцелите си.

В същото време някои покупко-продажби, контрактувани по време на пика на рецесията, се провалиха, а парцелите със повишени цени не се продават незабавно. Посредници разясняват, че пазарът на жилища остава парещ както преди, като търсенето е подчертано върху селските къщи и е вследствие на ниските лихвени проценти по ипотечните заеми.

През месец май продажбите на жилища и къщи от вторичния пазар са намалели, което се следи за четвърти следващ месец, сочат данните на Националната асоциация на медиаторите. През юни делът на новите оферти регистрира растеж от 11% на месечна база и от 5.5% на годишна. Макар общият размер от дейни ресурси да се е намалил с 43% през юни тази година по отношение на същия месец на предходната, се следи усъвършенстване по отношение на месец май, когато спадът е бил 60%.

„ Поскъпването ще се забави и пазара в цялата страна ще се появят повече оферти. През юни междинната цена се е нараснала с 12.7% по отношение на същия месец на 2020-та. През април годишният растеж е 17.2% “, разяснява старшият икономист на Realtor.com Джордж Ратиу.