В тази област на страната се строят повече жилища, отколкото в София
Област Пловдив изпревари столицата по индикатора стартирано строителство на нови здания през четвъртото тримесечие на 2023 година, сочат последните данни на Националния статистически институт (НСИ).
През месеците от октомври до декември в региона е почнал градежът на 264 жилищни здания с 837 жилища в тях и със 104 967 кв. м обща застроена повърхност и на 91 други здания със 108 895 кв. м РЗП. За сравнение в София (столица) за интервала е почнало построяването на 226 жилищни и 26 други здания.
Спрямо предходното тримесечие в " града под тепетата " се следи растеж в броя на започнатите жилищни здания с 10.5%, жилищата в тях - с 22.0% и на общата им застроена повърхност - с 20 на 100.
Броят на започнатите други здания нараства с 13.8%, само че общата им застроена повърхност понижава с 46.1 на 100.
Над 20% растеж на градежа на жилищни здания и 19% скок на разрешителните за градеж се регистрират за година у нас
Най-много нови здания през четвъртото тримесечие на 2023-а са стартирани в Пловдив
В съпоставяне с четвъртото тримесечие на 2022 година започнатите нови жилищни здания са повече с 32.0%, само че жилищата в тях понижават с 29.6%, а общата им застроена повърхност - с 11.1 на 100. Същевременно започнатите други здания нарастват с 46.8%, а съответната им РЗП - с 57.1 %.
Строителството на максимален брой нови здания в региона е стартирало на територията на следните общини: Родопи - 90 жилищни здания с едно жилище в тях и 29 други сгради; Пловдив - 48 жилищни здания с 593 жилища в тях и 6 други сгради; Марица - 43 жилищни здания с едно жилище в тях и 25 други сгради; Раковски - 18 жилищни здания с 26 жилища в тях и 8 други здания.
Разрешителни за градеж
През четвъртото тримесечие на 2023 година общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за градеж на 393 жилищни здания (в столицата са били издадени 435 разрешителни за строеж) с 2 702 жилища в тях и с 294 288 кв. м разгъната застроена повърхност, на 6 административни здания с 19 100 кв. м РЗП и на 174 други здания със 197 222 кв. м РЗП.
Спрямо третото тримесечие на годината издадените разрешителни за градеж на жилищни здания са повече с 14.2%, жилищата в тях нарастват със 121.8%, а общата им застроена повърхност - с 98.5 на 100.
Сравнение: Как банките в България дефинират лихвите по ипотечните заеми?
У нас лихвените проценти са плаващи, ето какво значи това
Броят на издадените разрешителни за градеж на административни здания е без изменение, само че общата им застроена повърхност нараства със 151.5 на 100. Броят на разрешителните за градеж на други здания бележи растеж от 13.0%, а тяхната РЗП - от 20.3 на 100.
В съпоставяне с четвъртото тримесечие на 2022 година издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания нарастват с 35.5%, жилищата в тях - с 61.1%, а разгънатата им застроена повърхност - със 72.2 %.
Разрешителните за градеж, издадени на други здания, са повече с 37.0%, а тяхната РЗП - с 83.1 на 100.
Сделките в Пловдив през 2023 г.
От данните на Агенцията по вписванията е видно, че през последното тримесечие на 2023 година в област Пловдив са били подписани общо 4870 покупко-продажби, което съставлява растеж на годишна база от 1.61%. На годишна база в региона се следи спад на броя на покупко-продажбите от близо 10 на 100.
2023 2022 I тримесечие 3240 3534 II тримесечие 4175 5079 III тримесечие 3582 4200 IV тримесечие 4870 4793 Общо 15 867 17 606
Важно е да споменем, че всекидневно последното тримесечие на годината е най-силното във връзка с брой подписани покупко-продажби.
Освен това в Агенцията по вписванията се вписват към този момент изповядани покупко-продажби, само че не и предварителните контракти и новото строителство, което се купува и се чака по година-две. Голяма част от новото строителство сега са пред позволение, само че към момента няма такова, по тази причина и покупко-продажбите още не са вписани.
Сделките с парцели в София затихват за втора поредна година
След взрива, подбуден от коронавирус кризата
През месеците от октомври до декември в региона е почнал градежът на 264 жилищни здания с 837 жилища в тях и със 104 967 кв. м обща застроена повърхност и на 91 други здания със 108 895 кв. м РЗП. За сравнение в София (столица) за интервала е почнало построяването на 226 жилищни и 26 други здания.
Спрямо предходното тримесечие в " града под тепетата " се следи растеж в броя на започнатите жилищни здания с 10.5%, жилищата в тях - с 22.0% и на общата им застроена повърхност - с 20 на 100.
Броят на започнатите други здания нараства с 13.8%, само че общата им застроена повърхност понижава с 46.1 на 100.
Над 20% растеж на градежа на жилищни здания и 19% скок на разрешителните за градеж се регистрират за година у нас
Най-много нови здания през четвъртото тримесечие на 2023-а са стартирани в Пловдив
В съпоставяне с четвъртото тримесечие на 2022 година започнатите нови жилищни здания са повече с 32.0%, само че жилищата в тях понижават с 29.6%, а общата им застроена повърхност - с 11.1 на 100. Същевременно започнатите други здания нарастват с 46.8%, а съответната им РЗП - с 57.1 %.
Строителството на максимален брой нови здания в региона е стартирало на територията на следните общини: Родопи - 90 жилищни здания с едно жилище в тях и 29 други сгради; Пловдив - 48 жилищни здания с 593 жилища в тях и 6 други сгради; Марица - 43 жилищни здания с едно жилище в тях и 25 други сгради; Раковски - 18 жилищни здания с 26 жилища в тях и 8 други здания.
Разрешителни за градеж
През четвъртото тримесечие на 2023 година общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за градеж на 393 жилищни здания (в столицата са били издадени 435 разрешителни за строеж) с 2 702 жилища в тях и с 294 288 кв. м разгъната застроена повърхност, на 6 административни здания с 19 100 кв. м РЗП и на 174 други здания със 197 222 кв. м РЗП.
Спрямо третото тримесечие на годината издадените разрешителни за градеж на жилищни здания са повече с 14.2%, жилищата в тях нарастват със 121.8%, а общата им застроена повърхност - с 98.5 на 100.
Сравнение: Как банките в България дефинират лихвите по ипотечните заеми?
У нас лихвените проценти са плаващи, ето какво значи това
Броят на издадените разрешителни за градеж на административни здания е без изменение, само че общата им застроена повърхност нараства със 151.5 на 100. Броят на разрешителните за градеж на други здания бележи растеж от 13.0%, а тяхната РЗП - от 20.3 на 100.
В съпоставяне с четвъртото тримесечие на 2022 година издадените разрешителни за градеж на нови жилищни здания нарастват с 35.5%, жилищата в тях - с 61.1%, а разгънатата им застроена повърхност - със 72.2 %.
Разрешителните за градеж, издадени на други здания, са повече с 37.0%, а тяхната РЗП - с 83.1 на 100.
Сделките в Пловдив през 2023 г.
От данните на Агенцията по вписванията е видно, че през последното тримесечие на 2023 година в област Пловдив са били подписани общо 4870 покупко-продажби, което съставлява растеж на годишна база от 1.61%. На годишна база в региона се следи спад на броя на покупко-продажбите от близо 10 на 100.
2023 2022 I тримесечие 3240 3534 II тримесечие 4175 5079 III тримесечие 3582 4200 IV тримесечие 4870 4793 Общо 15 867 17 606
Важно е да споменем, че всекидневно последното тримесечие на годината е най-силното във връзка с брой подписани покупко-продажби.
Освен това в Агенцията по вписванията се вписват към този момент изповядани покупко-продажби, само че не и предварителните контракти и новото строителство, което се купува и се чака по година-две. Голяма част от новото строителство сега са пред позволение, само че към момента няма такова, по тази причина и покупко-продажбите още не са вписани.
Сделките с парцели в София затихват за втора поредна година
След взрива, подбуден от коронавирус кризата
Източник: money.bg
КОМЕНТАРИ