Николай Минев е магистър по финанси и бакалавър по приложна

Николай Минев е магистър по финанси и бакалавър по приложна математика и осведомителни технологии. След сполучлива кариера в интернационална консултантска компания, през 2025 година поема управлението на „ Агрион “. Неговата задача – да трансформира ръководството на земеделската земя в модел на бистрота и резистентен напредък.

Изминава още една година за равносметка за земеделието - бранш, който се намира на кръстопът сред климатичните промени и потребността от работещи решения. Николай Минев има вяра, че бъдещето на българската земя зависи не толкоз от дотациите, колкото от визията и способността ни да сплотяваме старания.

Без вода земята не дава живот и приходи
Г-н Минев, какво очерта годината за земеделския бранш?
Климатът към този момент е главният фактор в уравнението на земеделието. Засушаванията, последвани от неочаквани порои, стават все по-чести и непредвидими. България няма ефикасна система за ръководство на водата - и това е сериозен пропуск. Напояването не е разход, а инвестиция, която се отплаща. Без вода и хидромелиорации даже най-плодородната земя губи стойност.

Раздробената благосъстоятелност е нашата скрита преграда
Какво стопира комасацията, за която толкоз се приказва?
Историческият модел на благосъстоятелност - дребни имоти, доста съсобственици, липса на дейна съгласуваност. Този безпорядък не разрешава огромни планове и съвременно произвеждане. Ако желаеме да се движим напред, би трябвало да преминем към по-обединена конструкция на земята. Това не значи национализация, а рационално ръководство - комасация по волята на притежателите и с поддръжката на страната.

Пазарът „ узря “ – в този момент се търси успеваемост
След години на растеж, пазарът на земя наподобява по-тих. Какво се промени?
Ръстът беше натурален, само че не и безконечен. След 15 години на покачване цените доближиха ниво, при което търсенето разумно се охлади. Земята към този момент не е просто инвестиция за дотации, а актив, чиято стойност се дефинира от добивите и ръководството. Пазарът узря. Днес вложителите гледат не площта, а успеваемостта.

Консолидацията ще раздели визионерите от оживелите
Какво ще донесе влизането в еврозоната за пазара?
Самото евро няма да промени посоката, само че ще направи процесите по-ясни. Ще забележим ускорена консолидация - по-малките, по-нестабилни стопанства ще потърсят партньорства или ще бъдат добити от по-големи. Това е натурален развой, който не трябва да ни плаши, стига да е транспарантен и пазарен. В последна сметка, устойчивостта ще остане при тези, които имат тактика, а освен земя.

Регулациите би трябвало да дават сигурност
Законодателството постоянно се трансформира. Как въздейства това на пазара?
Всеки вложител има потребност от предвидимост. Когато нормативната рамка се трансформира без разбор, секторът губи доверие. Законите би трябвало да дават сигурност, не да изненадват. Необходима е и централизирана база данни за цените и покупко-продажбите, с цел да се постави завършек на спекулациите.

Прозрачността е новата валута
„ Агрион “ е образец за бистрота. Как го постигате?
С цифровизация. Почти всички наши услуги са онлайн - от оценката на парцела до сключването на контракта. Това дава успокоение на притежателите и улеснява фермерите. Когато всеки има достъп до информация, пазарът става почтен, а доверието се връща.
Какво е Вашето обръщение към бранша в края на годината?
Българското земеделие има потребност от визия, не от акции. Водата, обединяването и доверието са трите условия за триумф. Ако изградим постоянна основа през днешния ден, земята ще ни се отплати на следващия ден – тъй като тя има памет.

Текстът е част от бр. 129 на сп. „ Икономика “. Публикува се в Economic.bg по силата на партньорско съглашение сред двете медии. Темите и мненията са подбрани от екипа на списанието и не съответстват безусловно с публицистичната политика на Economic.bg.
Агрион земеделска земя изкупуване на земя инвестиция в земя цена на земята