Туризъм може да се прави и след събаряне на бетон
Брегът на юг от Китен е извънредно хубав. Скали затискат вълните, постепенно носещата се река Караагач образува при вливането си лиман. Хоризонтът е наследник поради морето, само че и зелен в противоположна посока. Усеща се неизменността на Странджа – приятност за сетивата, в която вода, гора и гъсти хълмове от хилядолетия се съчетават в идилия.
Природата е неимоверно великодушна към цялото Българско Черноморие. Многобройни са обаче образците за неговото разрушение. Милиони кубици бетон го погубват, а убийците изясняват, че
развиват туризъм
После градежите зеят празни. Но тъкмо там – малко след Китен в южна посока – е налице противоположният образец. Туризъм се развива на самия бряг след срутване на бетон. А и е извънредно сполучлив, въпреки начинанието да започва напълно скоро.
Става дума за къмпинг „ Гардения ”. Разположен е върху склон директно след моста на Караагач по пътя от Китен за Лозенец. Брегът там е висок, зелен, а под него се намира плаж. Из морето в близост са разхвърляни скални парчета с накацали птици. Върху това райско кътче в миналото е бил излят мастодонт – почивна станция на вестник „ Работническо дело ”, с мащаб, надхвърлящ днешния мутробарок. Сега обаче има бунгала, навеси за каравани, места за кемпери и палатки. Вместо улици, небостъргачи или разпънати като акордеон здания – гора и полянки.
Къмпингът действа от 1 юни, а самото му основаване започва предходната есен. Най-напред е трябвало да бъде отстранена почивната станция, оживяла на половина три десетилетия, само че неизползваема. „ Съборихме я. Мисля, че
към 15 хиляди кубика изнесохме ”,
споделя шефът на „ Гардения ” Петър Петров. После започват терасиране, замяна на канализацията и създаване на обектите от самия къмпинг. Но мастодонтът си е тръгнал мъчно – бетонът е трябвало да бъде ситно накълцан, с цел да се изхвърли на сметищата; зейнали подземни коридори, които трябвало да бъдат засипани. Подземията били предопределени за личния състав на станцията. Мутросоцът се допълвал от пробни градини в близост, в които растели киви, райска ябълка и така нататък - за подслаждане на почивката на журналистическите светила. С рухването на социализма лехите също запустяват. Запазват се обаче детайли на инфраструктурата (ток, вода и т.н.). Така в действителност „ Гардения ”
се появява не за сметка на девствена природа,
а съживява околност, употребена преди време за туристически цели.
Всяко начало е мъчно. За „ Гардения ” то е в развой, защото построяването е планувано на няколко стадия. До момента са направени 63 места за настаняване – бунгала и навеси за каравани. Отделно са местата за кемпери и палатките. Предвиждат се спомагателни 45 бунгала и 60 навеса следващата година. Но още на старта къмпингът е застигнат от триумф, съвсем като в приказките. През пролетта, т.е. преди да отвори, а и без рекламна акция, се образува опашка от каравани. Причината са както проблеми за клиентите на различен къмпинг на север (получили предупреждения за напускане), по този начин и информацията от уста на уста, че на „ Гардения ” се прави нещо в действителност положително. Самият Петров е част от къмпингарската общественост, хората му се доверяват. „ Един човек идва, вижда, че е хубаво, открива се ” – изяснява той – „ После идват приятелите му, след това техните другари... Цели квартали, казано нагледно... Говорихме си по-рано тук, че в случай че стартираме с 20-30 каравани, ще е летящ старт. А освен се запълни всичко, само че и 105-те места, които планираме следващата година,
са капарирани занапред ”
Поради интереса до идващото лято би трябвало да са подготвени освен новите места, само че и още озеленяване, улеснения за кемперите, по-голям външен паркинг и така нататък
Ключов миг за триумфа на „ Гардения ” е самата философия, която пази, идейната идея. Целта е в къмпинга да почиват фамилии с деца посред зеленина, успокоение, екологичен уют - контрапункт на пренаселената раздразнителност на курортните комплекси. Таргетът са не хора, търсещи рискови шумни развлечения за ден-два, а такива, в действителност ценящи здравословната почивка. Затова „ Гардения ” е не кой да е къмпинг - да вземем за пример не дава бунгала под наем; отдава терените за тях, заравнява ги, а клиентите сами построяват постройките. Парцелите се дават дълготрайно. Палатките се наемат ден за ден, само че оферират първокласно прекарване, така наречен глемпинг. Автомобили не могат да се движат по алеите (позволени са единствено при внасяне на каравани, и то в избрани часове).
Важен подробност е и естетиката
За да не се получи пъстрота като в гето, бунгалата се построяват от наемателите по еднотипен план, заложен от къмпинга; навесите (правят се от „ Гардения ”, а гостът взема решение какво тъкмо да постави под тях) също са идентични. В последна сметка откликът демонстрира, че се води вярна пазарна тактика. Тя явно е улучила и оптималното съответствие на цената по отношение на услугата (наемът на терен за бунгало към този момент е 4000 лева на година, а на заслон – до 4200 лева, според от точното местонахождение и времето на записване). Но има и още една изгода. Клиентите са напълно българи, което обезпечава
успех при проблематична интернационална
обстановка. Докато курортите това лято трепетно брояха всеки чартър, на „ Гардения ” бе цялостно и без чартъри.
Петров е с опит в туристическия отрасъл. Затова може да прави съпоставения: „ Промени се профилът на екскурзианта. Иска да е измежду природа, не ще нощни заведения, звук, чужденци ”. Къмпингът се мъчи да отговори на тази смяна, което е главното пояснение за огромния интерес. „ Обектът тук на процедура се трансформира в лятната къща на клиента ” – обобщава шефът. – „ В началото имаше посетители, които ми се сърдеха за неразрешените коли, само че след това започнаха да ме поздравяват. И в действителност, в този момент децата играят умерено, карат колелета... ”. Профилът на клиентите включва най-вече представители на дребния и междинния бизнес. Сред тях са и компютърни експерти, които могат да работят отдалеко. Всичко това са характерни клиенти от сегментиран пазар, търсещи специфична услуга.
Макар да следва още създаване, и сега къмпингът съчетава зеленина с функционалност. Намира се на пет минути от основното шосе, пътят до него е напълно асфалтов. Постройките вътре са в топли цветове от дърво и леки материали. Вечер се включва дискретно парково осветяване. Парцелите са ситуирани на дребни повдигнати тераси с трева и алеи пред тях.
Има пространство, панорама, „ диша се ”
Всеки имот е номериран, водоснабден, електрифициран, със личен канал. Бунгалата са със 100 кв. м повърхност, а местата с навеси – 72 кв. м. Санитарните пространства са чисто нови и в средата на комплекса. Гостите влизат в тях с чип, което попречва достъпа на външни хора. В началото, до входа, е ситуиран дребен хранителен магазин. По-надолу, сред редовете с навеси, зеленеят две поляни, обичани на децата. На самия борд на ската – ресторантче с впечатляваща панорама. Нови дървени стълби и алея, останала от годините на почивната станция, водят към плажа долу. Пясъкът в действителност е част от
малко заливче със скали и укротено море
Заради всичко това съгласно Петров къмпингът е неповторим за България. Може би е и измежду дребното в Източна Европа, предоставящи сходни условия.
Често туризмът не е единствено бизнес или общоприети взаимоотношения личен състав – посетители. Така е и в настоящия случай. Децата на семейство, почивало в палатките, пращат в края на лятото оцветено камъче с писмо: „ Благодарим за прелестното превозване! „ Гора ” (наименованието на пространството с палатки – б.а.) ни подари напълно почивката, която си представяхме, та и повече! Всички бяхте извънредно благи и ни накарахте да се почувстваме вкъщи си. P.S. Този камък си го намерихме на вашия плаж, украсихме го и ви го връщаме ”. Писъмцето е спомагателна премия, която не може да се мери материално.
Мекият южен климат допускат дълъг сезон, по тази причина упоритостта е „ Гардения ” да се трансформира в място за отмора в интервала април – октомври. Намеренията включват и създаване на детски площадки, спа център, басейн, даване на опция за разнообразни спортни занимания. Къмпингът има всички предпоставки да стане още по-притегателен. Но и занапред е налице уникално начинание, което във време на остра туристическа рецесия е цялостно с туристи. Само няколко месеца след отварянето местата са заети до степен, че с цел да се настани нов клиент, различен би трябвало да се откаже. Щом има такова търсене и не се унищожава природата, значи „ Гардения ” е не просто място за хубава отмора. Там се осъществя и предприемачество, съчетано с публичния интерес.
КАРЕ
ХАМАЦИ И СМОКИНИ
В „ Гардения ” е неразрешено да се внасят палатки, само че тези, които предлага комплексът, не са какви да е – оборудвани са с ток, дъждоустойчиви, подсигурени с под, предпазени от инсекти, заключващи се. В тях има дребни мебели, леглата са по две или спалня за двама. Цената – 80-100 лева на вечер според от месеца. Именно това е услугата, която се назовава глемпинг (от британски – glamorous, блестящ, и camping). Палатките са в горичка до полянка, в близост - и смокинови дръвчета, спомен от тогавашните екзотични градини. Край палатките ситуацията е изключителна, без пресилване – под сянката на дърветата са опънати хамаци; деца се гонят в тревичките, а след това посядат на пейки, с цветя на масите пред тях.
Природата е неимоверно великодушна към цялото Българско Черноморие. Многобройни са обаче образците за неговото разрушение. Милиони кубици бетон го погубват, а убийците изясняват, че
развиват туризъм
После градежите зеят празни. Но тъкмо там – малко след Китен в южна посока – е налице противоположният образец. Туризъм се развива на самия бряг след срутване на бетон. А и е извънредно сполучлив, въпреки начинанието да започва напълно скоро.
Става дума за къмпинг „ Гардения ”. Разположен е върху склон директно след моста на Караагач по пътя от Китен за Лозенец. Брегът там е висок, зелен, а под него се намира плаж. Из морето в близост са разхвърляни скални парчета с накацали птици. Върху това райско кътче в миналото е бил излят мастодонт – почивна станция на вестник „ Работническо дело ”, с мащаб, надхвърлящ днешния мутробарок. Сега обаче има бунгала, навеси за каравани, места за кемпери и палатки. Вместо улици, небостъргачи или разпънати като акордеон здания – гора и полянки.
Къмпингът действа от 1 юни, а самото му основаване започва предходната есен. Най-напред е трябвало да бъде отстранена почивната станция, оживяла на половина три десетилетия, само че неизползваема. „ Съборихме я. Мисля, че
към 15 хиляди кубика изнесохме ”,
споделя шефът на „ Гардения ” Петър Петров. После започват терасиране, замяна на канализацията и създаване на обектите от самия къмпинг. Но мастодонтът си е тръгнал мъчно – бетонът е трябвало да бъде ситно накълцан, с цел да се изхвърли на сметищата; зейнали подземни коридори, които трябвало да бъдат засипани. Подземията били предопределени за личния състав на станцията. Мутросоцът се допълвал от пробни градини в близост, в които растели киви, райска ябълка и така нататък - за подслаждане на почивката на журналистическите светила. С рухването на социализма лехите също запустяват. Запазват се обаче детайли на инфраструктурата (ток, вода и т.н.). Така в действителност „ Гардения ”
се появява не за сметка на девствена природа,
а съживява околност, употребена преди време за туристически цели.
Всяко начало е мъчно. За „ Гардения ” то е в развой, защото построяването е планувано на няколко стадия. До момента са направени 63 места за настаняване – бунгала и навеси за каравани. Отделно са местата за кемпери и палатките. Предвиждат се спомагателни 45 бунгала и 60 навеса следващата година. Но още на старта къмпингът е застигнат от триумф, съвсем като в приказките. През пролетта, т.е. преди да отвори, а и без рекламна акция, се образува опашка от каравани. Причината са както проблеми за клиентите на различен къмпинг на север (получили предупреждения за напускане), по този начин и информацията от уста на уста, че на „ Гардения ” се прави нещо в действителност положително. Самият Петров е част от къмпингарската общественост, хората му се доверяват. „ Един човек идва, вижда, че е хубаво, открива се ” – изяснява той – „ После идват приятелите му, след това техните другари... Цели квартали, казано нагледно... Говорихме си по-рано тук, че в случай че стартираме с 20-30 каравани, ще е летящ старт. А освен се запълни всичко, само че и 105-те места, които планираме следващата година,
са капарирани занапред ”
Поради интереса до идващото лято би трябвало да са подготвени освен новите места, само че и още озеленяване, улеснения за кемперите, по-голям външен паркинг и така нататък
Ключов миг за триумфа на „ Гардения ” е самата философия, която пази, идейната идея. Целта е в къмпинга да почиват фамилии с деца посред зеленина, успокоение, екологичен уют - контрапункт на пренаселената раздразнителност на курортните комплекси. Таргетът са не хора, търсещи рискови шумни развлечения за ден-два, а такива, в действителност ценящи здравословната почивка. Затова „ Гардения ” е не кой да е къмпинг - да вземем за пример не дава бунгала под наем; отдава терените за тях, заравнява ги, а клиентите сами построяват постройките. Парцелите се дават дълготрайно. Палатките се наемат ден за ден, само че оферират първокласно прекарване, така наречен глемпинг. Автомобили не могат да се движат по алеите (позволени са единствено при внасяне на каравани, и то в избрани часове).
Важен подробност е и естетиката
За да не се получи пъстрота като в гето, бунгалата се построяват от наемателите по еднотипен план, заложен от къмпинга; навесите (правят се от „ Гардения ”, а гостът взема решение какво тъкмо да постави под тях) също са идентични. В последна сметка откликът демонстрира, че се води вярна пазарна тактика. Тя явно е улучила и оптималното съответствие на цената по отношение на услугата (наемът на терен за бунгало към този момент е 4000 лева на година, а на заслон – до 4200 лева, според от точното местонахождение и времето на записване). Но има и още една изгода. Клиентите са напълно българи, което обезпечава
успех при проблематична интернационална
обстановка. Докато курортите това лято трепетно брояха всеки чартър, на „ Гардения ” бе цялостно и без чартъри.
Петров е с опит в туристическия отрасъл. Затова може да прави съпоставения: „ Промени се профилът на екскурзианта. Иска да е измежду природа, не ще нощни заведения, звук, чужденци ”. Къмпингът се мъчи да отговори на тази смяна, което е главното пояснение за огромния интерес. „ Обектът тук на процедура се трансформира в лятната къща на клиента ” – обобщава шефът. – „ В началото имаше посетители, които ми се сърдеха за неразрешените коли, само че след това започнаха да ме поздравяват. И в действителност, в този момент децата играят умерено, карат колелета... ”. Профилът на клиентите включва най-вече представители на дребния и междинния бизнес. Сред тях са и компютърни експерти, които могат да работят отдалеко. Всичко това са характерни клиенти от сегментиран пазар, търсещи специфична услуга.
Макар да следва още създаване, и сега къмпингът съчетава зеленина с функционалност. Намира се на пет минути от основното шосе, пътят до него е напълно асфалтов. Постройките вътре са в топли цветове от дърво и леки материали. Вечер се включва дискретно парково осветяване. Парцелите са ситуирани на дребни повдигнати тераси с трева и алеи пред тях.
Има пространство, панорама, „ диша се ”
Всеки имот е номериран, водоснабден, електрифициран, със личен канал. Бунгалата са със 100 кв. м повърхност, а местата с навеси – 72 кв. м. Санитарните пространства са чисто нови и в средата на комплекса. Гостите влизат в тях с чип, което попречва достъпа на външни хора. В началото, до входа, е ситуиран дребен хранителен магазин. По-надолу, сред редовете с навеси, зеленеят две поляни, обичани на децата. На самия борд на ската – ресторантче с впечатляваща панорама. Нови дървени стълби и алея, останала от годините на почивната станция, водят към плажа долу. Пясъкът в действителност е част от
малко заливче със скали и укротено море
Заради всичко това съгласно Петров къмпингът е неповторим за България. Може би е и измежду дребното в Източна Европа, предоставящи сходни условия.
Често туризмът не е единствено бизнес или общоприети взаимоотношения личен състав – посетители. Така е и в настоящия случай. Децата на семейство, почивало в палатките, пращат в края на лятото оцветено камъче с писмо: „ Благодарим за прелестното превозване! „ Гора ” (наименованието на пространството с палатки – б.а.) ни подари напълно почивката, която си представяхме, та и повече! Всички бяхте извънредно благи и ни накарахте да се почувстваме вкъщи си. P.S. Този камък си го намерихме на вашия плаж, украсихме го и ви го връщаме ”. Писъмцето е спомагателна премия, която не може да се мери материално.
Мекият южен климат допускат дълъг сезон, по тази причина упоритостта е „ Гардения ” да се трансформира в място за отмора в интервала април – октомври. Намеренията включват и създаване на детски площадки, спа център, басейн, даване на опция за разнообразни спортни занимания. Къмпингът има всички предпоставки да стане още по-притегателен. Но и занапред е налице уникално начинание, което във време на остра туристическа рецесия е цялостно с туристи. Само няколко месеца след отварянето местата са заети до степен, че с цел да се настани нов клиент, различен би трябвало да се откаже. Щом има такова търсене и не се унищожава природата, значи „ Гардения ” е не просто място за хубава отмора. Там се осъществя и предприемачество, съчетано с публичния интерес.
КАРЕ
ХАМАЦИ И СМОКИНИ
В „ Гардения ” е неразрешено да се внасят палатки, само че тези, които предлага комплексът, не са какви да е – оборудвани са с ток, дъждоустойчиви, подсигурени с под, предпазени от инсекти, заключващи се. В тях има дребни мебели, леглата са по две или спалня за двама. Цената – 80-100 лева на вечер според от месеца. Именно това е услугата, която се назовава глемпинг (от британски – glamorous, блестящ, и camping). Палатките са в горичка до полянка, в близост - и смокинови дръвчета, спомен от тогавашните екзотични градини. Край палатките ситуацията е изключителна, без пресилване – под сянката на дърветата са опънати хамаци; деца се гонят в тревичките, а след това посядат на пейки, с цветя на масите пред тях.
Източник: segabg.com
КОМЕНТАРИ